ప్రతి నెల మీరు అద్దెకు ఖర్చు చేసే మొత్తం మీ మొత్తం ఆర్థిక చిత్రంపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుంది. ఇది మీ అత్యధిక నెలవారీ వ్యయం అయ్యే అవకాశం ఉంది మరియు మీరు లీజుకు సంతకం చేసిన తర్వాత మీరు తగ్గించలేని పునరావృత ఖర్చు కూడా ఇది. ముఖ్యంగా మీరు ఇప్పుడే ప్రారంభించేటప్పుడు, మీ అద్దె మీ చెల్లింపు చెక్కును ఎక్కువగా తీసుకోవటానికి అనుమతించడం స్వల్పకాలికమే కాదు, మీ బ్యాంక్ ఖాతాలో దీర్ఘకాలిక ప్రతికూల ప్రభావాలను కూడా కలిగిస్తుంది. ఫారమ్‌లను జాగ్రత్తగా నిర్వహించడం ద్వారా మీరు మీ పన్నులను తగ్గించవచ్చు, నెలవారీ ఖర్చులు ముఖ్యమైనవి.
స్వల్పకాలికంలో, అధిక అద్దె మీ స్నేహితులతో బయటకు వెళ్ళడానికి లేదా సెలవులు తీసుకునే మీ సామర్థ్యాన్ని దూరం చేస్తుంది. దీర్ఘకాలికంగా, పరిణామాలు చాలా ముఖ్యమైనవి. అత్యవసర నిధిని ఆదా చేయడానికి మీకు తగినంత మిగిలిపోయిన నగదు లేకపోతే, చెడ్డ నెల లేదా నిరుద్యోగం మీకు క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాలలో పడిపోతుంది. పదవీ విరమణ కోసం మీ బడ్జెట్‌లో మీకు తగినంత స్థలం లేకపోతే, విలువైన సంవత్సరాల సమ్మేళనం-వడ్డీ శక్తిని వదులుకోవడం ద్వారా మీరు మీరే నష్టపోతారు. మీకు ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు ఉంటే, అధిక అద్దె మీ చెల్లింపులను నెమ్మదిస్తుంది మరియు మీకు రావాల్సిన వడ్డీని పెంచుతుంది. మీరు అద్దెకు తీసుకోవలసిన దానికంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయడం వలన మీరు మిమ్మల్ని ఇంటి యజమాని అని పిలవగలిగే రోజును కూడా వాయిదా వేస్తారు. అదృష్టవశాత్తూ, మీ అద్దెను తగ్గించడానికి చాలా వ్యూహాలు ఉన్నాయి. (మరింత తెలుసుకోవడానికి, అద్దెకు ఇవ్వడానికి లేదా కొనడానికి చదవండి ? ఆర్థిక సమస్యలు .)
మీ స్థానాన్ని పున ons పరిశీలించండి
అయితే, కొట్టాల్సిన సమతుల్యత ఉందని గుర్తుంచుకోండి. అధిక వేతనం ఇచ్చే ఉద్యోగాలు తరచుగా నివసించడానికి చాలా ఇష్టపడే ప్రాంతాలలోనే ఉంటాయి. మీరు ఈ ప్రాంతాలలో ఒకదానిలో పనిచేస్తుంటే, చాలా దూరం మకాం మార్చవద్దు లేదా అద్దెలో పొదుపు పెరిగిన రవాణా ఖర్చులు మరియు తినవచ్చు. మీరు ప్రయాణానికి ఖర్చు చేసే అన్ని సమయాల నుండి తగ్గిన జీవన నాణ్యత.
'నైస్' అనే మీ నిర్వచనంలో సరళంగా ఉండండి
గ్రానైట్ కౌంటర్‌టాప్‌లు మరియు స్టెయిన్‌లెస్ స్టీల్ ఉపకరణాలతో కూడిన అపార్ట్మెంట్ కోసం చూసే బదులు, "బాగుంది" అంటే నిర్వహణ సమస్యలు, పురుగుల బారిన పడటం, భద్రతా సమస్యలు మరియు చెడు పొరుగువారు లేని ప్రదేశం అని అర్ధం. బేరం ధర కోసం మీరు మెరిసే కొత్త డ్రీమ్ అపార్ట్మెంట్ను కనుగొనే అవకాశం లేదు, కానీ మీరు మీ జీవన నాణ్యతపై చాలా తక్కువ ప్రభావాన్ని చూపే విషయాలను పట్టించుకోకపోతే (ఏరియా రగ్గులతో కప్పబడిన చిరిగిన తివాచీలు లేదా ఒక అగ్లీ భవనం బాహ్య) మీరు చాలా అరుదుగా చూడవలసి ఉంటుంది) స్థలం గురించి మిగతావన్నీ మీ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్నప్పుడు, ఇతరులు కొట్టిపారేసిన రత్నాన్ని మీరు స్నాగ్ చేయగలరు. (సంబంధిత పఠనం కోసం, మీ జీవితాన్ని సరళీకృతం చేయడానికి డౌన్‌షిఫ్ట్ చూడండి.)
రూమ్‌మేట్ పొందండి (లేదా రెండు లేదా మూడు)
కేవలం ఒక రూమ్‌మేట్‌ను సంపాదించడం వల్ల మీ ప్రాథమిక జీవన వ్యయాల నుండి 30% షేవ్ చేసుకోవచ్చు - అద్దె, యుటిలిటీస్ మరియు ఆహారం కూడా మీరు కిరాణా పంచుకునేందుకు సిద్ధంగా ఉంటే. మీరు కొంత గోప్యత మరియు శాంతి మరియు నిశ్శబ్దాలను త్యాగం చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, రూమ్మేట్స్ కలిగి ఉండటం వలన మీరు తక్కువ ఖర్చు చేయడానికి, మంచి స్థలాన్ని పొందడానికి లేదా చక్కని ప్రదేశంలో నివసించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు మీ కార్డులను సరిగ్గా ప్లే చేస్తే, మీరు ఈ మూడు ప్రయోజనాలను కూడా సంగ్రహించగలరు.
మినహాయింపు కోసం చూడండి, నియమం కాదు
దీనికి సమయం, సహనం మరియు వశ్యత (మీ తరలింపు తేదీతో వశ్యతతో సహా) యొక్క ముఖ్యమైన పెట్టుబడి అవసరం అయినప్పటికీ, మార్కెట్ రేటు కంటే తక్కువ వద్ద అపార్ట్మెంట్ను కనుగొనడం అసాధ్యం కాదు. పట్టుదలతో పాటు, మీకు మార్కెట్‌తో కొంత పరిచయం అవసరం. ముందుగానే పరిశోధన చేయండి, తద్వారా మీ లక్ష్య పరిసరాల్లో అధిక, తక్కువ మరియు సగటు అద్దె ఏమిటో మీకు తెలుస్తుంది. మీరు జాబితాల పైన కూడా ఉండవలసి ఉంటుంది, అందువల్ల వారు మార్కెట్‌లోకి వెళ్ళిన వెంటనే స్థలాలను చూడగలుగుతారు. మంచి విలువ కలిగిన అపార్టుమెంట్లు వేగంగా పడతాయి.
మీరు సరైన స్థలాన్ని కనుగొంటే నిర్ణయాత్మక చర్య తీసుకునే స్థితిలో మిమ్మల్ని మీరు మరింతగా ఉంచడానికి, మీరు వెతుకుతున్నది తెలుసుకోండి. మీ అపార్ట్మెంట్లో తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండాలి, కలిగి ఉండకూడదు మరియు కలిగి ఉండటం మంచిది. అలాగే, మీరు వెతుకుతున్నప్పుడు, మీరు మీ దరఖాస్తును పూర్తి చేయాల్సిన మొత్తం సమాచారాన్ని, ముఖ్యంగా మీరు గుర్తుంచుకోని సమాచారాన్ని తీసుకురావాలని నిర్ధారించుకోండి. మీ సామాజిక భద్రత సంఖ్య, ఉపాధి చరిత్ర, వ్యక్తిగత సూచనలు మరియు మునుపటి భూస్వాముల పేర్లు మరియు సంఖ్యలను చేతిలో ఉంచడం ద్వారా అక్కడికక్కడే ఒక దరఖాస్తును సమర్పించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. పోటీ మార్కెట్లలో, మీరు ఆదర్శవంతమైన అద్దెదారుని ఎందుకు చేస్తారో వివరించే చిన్న అనువర్తనాన్ని మీ అనువర్తనానికి జోడించడానికి వెనుకాడరు. ఇది మీ దరఖాస్తును ఇతరుల నుండి వేరుగా ఉంచుతుంది.
అయితే ఓపికపట్టండి. అక్కడ తక్కువ-నాణ్యత మరియు అధిక ధర గల అపార్టుమెంట్లు చాలా ఉన్నాయి. మీరు మీ యువరాజును కనుగొనే ముందు మీరు చాలా కప్పలను ముద్దు పెట్టుకోవలసి ఉంటుంది, కానీ మీరు నిజంగా కోరుకునే దానికంటే తక్కువకు స్థిరపడకండి. మీరు ఈ స్థలంలో ఎక్కువ సమయం గడపబోతున్నారు. అలాగే, జాబితాలు కొన్నిసార్లు పాతవి, మరియు మీ క్రొత్త ఇంటిని వేరొకరు ఇప్పటికే అద్దెకు తీసుకున్నారని తెలుసుకోవడానికి మాత్రమే మీరు కనుగొన్నారని మీరు అనుకోవచ్చు. మీరు చూసే ఎక్కువ స్థలాలు, అయితే, మీరు చూసే ప్రతి అదనపు అపార్ట్మెంట్ను అంచనా వేయడం మంచిది. అయితే, మీ క్రెడిట్‌ను అమలు చేయడానికి మరియు మీ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి చాలా ప్రదేశాలు నిరాడంబరమైన రుసుమును (సాధారణంగా $ 25 నుండి $ 50 వరకు) వసూలు చేస్తాయని గుర్తుంచుకోండి, కాబట్టి మీరు నిజంగా ఆసక్తి ఉన్నవారి కోసం అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను సేవ్ చేయండి.
అన్నింటికంటే మించి, మీ లక్ష్య పరిసరాల్లోని యూనిట్ల రేటు ఒక నిర్దిష్ట ధర కనుక తెలుసుకోండి, దీని అర్థం మీరు అంత చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఆ ధర కంటే బాగా ఖర్చు అయ్యే ఉన్నత స్థాయి యూనిట్లు ఉన్నట్లే, తక్కువ ఖర్చుతో బేరం యూనిట్లు కూడా ఉన్నాయి.
వివరాలను పొందండి
మీ దరఖాస్తు ఆమోదించబడితే, లీజుకు హఠాత్తుగా సంతకం చేయవద్దు. మొదట, మీరు ఒక సంవత్సరం విలువైన అద్దెకు ఒప్పందం కుదుర్చుకునే ముందు యూనిట్ గురించి మీ సంభావ్య భూస్వామికి చాలా ప్రశ్నలు అడగండి. యూనిట్ మరియు భవనానికి కీటకాలు లేదా చిట్టెలుక సమస్యలు లేదా ఇతర ముఖ్యమైన సమస్యలు ఉన్నాయా, మరియు ఏదైనా శబ్దం సమస్యలు ఉన్నాయా అని అడగండి. బహుశా మీ పొరుగువారికి ఒక బిడ్డ ఉంది లేదా మీకు తెలియని విమానాశ్రయం సమీపంలో ఉంది.
అలాగే, పెద్ద డిపాజిట్ల విషయంలో జాగ్రత్తగా ఉండండి. చాలా ప్రాంతాల్లో, మొదటి నెల అద్దె మరియు ఒక నెల అద్దెకు సమానమైన డిపాజిట్‌తో వెళ్లడం సాధ్యమే. కొంతమంది భూస్వాములు మొదటి నెల అద్దె, గత నెల అద్దె మరియు డిపాజిట్ కోసం అడుగుతారు, కానీ మీరు యవ్వనంలో ఉన్నప్పుడు ముందుకు రావడం కష్టం మరియు ఆ అదనపు డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిది. స్థానిక చట్టాలు డిపాజిట్ల కోసం చట్టపరమైన పరిమితులను నిర్దేశిస్తాయి. వివరాల కోసం నోలో సులభంగా అర్థం చేసుకోగల ప్రతి అద్దెదారు యొక్క లీగల్ గైడ్‌ను చూడండి (తరచుగా లైబ్రరీలో లభిస్తుంది). అలాగే, మీకు పెంపుడు జంతువు ఉంటే, అదనపు పెంపుడు జంతువుల డిపాజిట్ లేదా ఒక చిన్న నెలవారీ "పెంపుడు అద్దె" కూడా చెల్లించడం సాధారణం.
ఏదైనా ఫలితం యొక్క సంభావ్య ఖర్చులను తెలుసుకోండి
ఇంకా, మీరు సంతకం చేయడానికి ముందు మీ లీజును విచ్ఛిన్నం చేసే నిబంధనలపై స్పష్టంగా ఉండండి. మీరు అపార్ట్మెంట్ లేదా పొరుగువారిని ద్వేషిస్తే, బయలుదేరడానికి మీ ఎంపికలు ఏమిటి? మీరు ప్రమోషన్ లేదా ఉద్యోగ మార్పు కోసం మకాం మార్చాల్సి వస్తే? బయలుదేరినందుకు జరిమానాలు మరియు ఉపశమనం కోసం నియమాలు మీ లీజులో స్పష్టంగా చెప్పబడ్డాయి. భూస్వామి మాటను దేనిపైనా తీసుకోకండి.
ఆలస్యంగా అద్దె చెల్లింపు లేదా మీ వల్ల కలిగే సమస్యల మరమ్మత్తు కోసం లీజు ఏదైనా రుసుమును వివరించాలి (కాలువను అన్‌లాగ్ చేయడం లేదా మిమ్మల్ని మీరు లాక్ చేస్తే మిమ్మల్ని అనుమతించడం వంటివి). అలాగే, సాధారణ రేటు మరియు అద్దె పెరుగుదల మొత్తం గురించి అడగండి. కొన్ని ప్రాంతాలలో అద్దె నియంత్రణ లేదా సహేతుకమైన భూస్వాములు ఉన్నారు, వారు జీవన వ్యయ సర్దుబాట్లకు అనుగుణంగా ఉంటారు; ఇతరులు అద్దెను ఎక్కువ మరియు చట్టం అనుమతించినంత తరచుగా పెంచుతారు.
బాటమ్ లైన్
మీరు తక్కువ ప్రాముఖ్యత లేని విషయాలపై రాజీ పడటానికి మరియు చాలా ప్రకటనలను చదవడానికి మరియు అనేక ప్రదేశాలను చూడటానికి సమయాన్ని వెచ్చించటానికి సిద్ధంగా ఉంటే, మీరు మీ కోసం సరైన అపార్ట్మెంట్ను సరైన ధర వద్ద కనుగొనే అవకాశం ఉంది. సరైన స్థలాన్ని కనుగొనటానికి గడిపిన అదనపు సమయం మరియు కృషి మీరు చింతిస్తున్న పొరుగువారిని, ఎల్లప్పుడూ మరమ్మతులు చేయాల్సిన చిత్తశుద్ధి గల యూనిట్ లేదా భారీ అద్దె చెక్ తీసుకోవటం వంటి ఇతర లక్ష్యాలను త్యాగం చేయడానికి మిమ్మల్ని బలవంతం చేసే సమయాన్ని పోల్చి చూస్తే సరిపోతుంది. విహారయాత్ర, అప్పు తీర్చడం లేదా ఇంటిపై చెల్లింపు కోసం ఆదా చేయడం.
