ఫెడరల్ వ్యవసాయ తనఖా కార్పొరేషన్ (ఫామ్క్)

ఫెడరల్ అగ్రికల్చరల్ తనఖా కార్పొరేషన్ (FAMC) అంటే ఏమిటి

1988 లో కాంగ్రెస్ చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన ఫెడరల్ అగ్రికల్చరల్ తనఖా కార్పొరేషన్ (FAMC) వ్యవసాయ పరిశ్రమపై దృష్టి పెట్టింది. వ్యవసాయ తనఖా సెక్యూరిటీల (ఎఎమ్‌బి) కోసం ద్వితీయ మార్కెట్‌ను సృష్టించడం మరియు వ్యవసాయ మరియు గ్రామీణ రుణాలు తీసుకోవటానికి పరిస్థితులను సులభతరం చేయడం దీని లక్ష్యం. ఫార్మర్ మాక్ అనేది FAMC కి మరొక పేరు. సంస్థ పబ్లిక్ యాజమాన్యంలో ఉంది మరియు వ్యాపారం చేస్తుంది.

BREAKING డౌన్ ఫెడరల్ అగ్రికల్చరల్ తనఖా కార్పొరేషన్ (FAMC)

వ్యవసాయ ఆదాయం తగ్గడం మరియు వడ్డీ రేట్లు పెరగడం వల్ల ఫెడరల్ అగ్రికల్చరల్ తనఖా కార్పొరేషన్ (ఎఫ్‌ఎఎంసి) సృష్టి ఏర్పడింది. ఈ రెండు ఒత్తిళ్లు వ్యవసాయ రుణగ్రహీతలలో సంక్షోభానికి దారితీశాయి. 1987 లో, కాంగ్రెస్ స్పందిస్తూ, వ్యవసాయ క్రెడిట్ చట్టాన్ని ఆమోదించింది, ఇది ఫార్మర్ మాక్‌ను సృష్టించింది.

ఫార్మర్ మాక్ యొక్క చార్టర్‌లో రుణ సెక్యూరిటీలను జారీ చేసే సామర్థ్యం ఉంటుంది. ఈ అమ్మకాల నుండి వచ్చే నగదు ప్రవాహం వ్యవసాయ తనఖాలు మరియు గ్రామీణ రుణాల కొనుగోళ్లలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడుతుంది. FAMC గ్రామీణ రుణదాతలు, వ్యాపారాలు మరియు సంస్థలతో కలిసి తక్కువ ఖర్చుతో గ్రామీణ ఫైనాన్సింగ్‌ను అందిస్తుంది. ఫార్మర్ మాక్ వ్యవసాయ తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలకు (AMB లు) హామీ ఇస్తుంది. వ్యవసాయ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు గ్రామీణ గృహ రుణాల కోసం ద్వితీయ మార్కెట్‌ను ప్రోత్సహించడం దీని విస్తృత లక్ష్యం. అమెరికన్ రైతులు, గడ్డిబీడుదారులు మరియు గ్రామీణ గృహయజమానులకు దీర్ఘకాలిక రుణ లభ్యతకు కూడా FAMC మద్దతు ఇస్తుంది.

FAMC యొక్క విధులు

మార్కెట్లో ఫార్మర్ మాక్ యొక్క పనితీరు ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ వంటి ఇతర ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థల (జిఎస్ఇ) లతో సమానంగా ఉంటుంది. ఇది రిటైల్ రుణాలను కొనుగోలు చేస్తుంది మరియు తరువాత వాటిని మార్కెట్ చేయగల సెక్యూరిటీల కొలనుల్లోకి తిరిగి ప్యాక్ చేస్తుంది. ద్వితీయ విఫణిగా, ఫెడరల్ అగ్రికల్చరల్ తనఖా కార్పొరేషన్ (FAMC), ఆ సెక్యూరిటీలకు మార్కెట్ను అందిస్తుంది.

ఈ చర్యలు గ్రామీణ రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఇతర ఆస్తుల కోసం అర్హతగల కొనుగోలుదారుల సమూహాన్ని విస్తృతం చేయడానికి ప్రపంచ మూలధనాన్ని తీసుకువస్తాయి. ఈ జీఎస్‌ఈలు అందించే రుణ బీమా కూడా ఈ మేరకు ఉపయోగపడుతుంది. ఈ ప్రయత్నాలు రిటైల్ రుణగ్రహీతలకు తక్కువ వడ్డీ రేట్ల లభ్యతకు మరియు రుణ జీవితంపై ఖర్చు ఆదాకు దారితీస్తాయి.

రైతు మాక్ డెట్ సెక్యూరిటీస్

ఫార్మర్ మాక్ డిస్కౌంట్ నోట్స్, ఫ్లోటింగ్ రేట్ మీడియం-టర్మ్ నోట్స్ మరియు కాల్ చేయదగిన నోట్స్‌తో సహా పలు రకాల రుణ సెక్యూరిటీలను జారీ చేస్తుంది.

ఈ సెక్యూరిటీలకు సమాఖ్య ప్రభుత్వం హామీ ఇవ్వదు మరియు ఫార్మ్ క్రెడిట్ సిస్టమ్ (ఎఫ్‌సిఎస్) తో సంబంధం లేదు. ఫార్మర్ మాక్ క్రమం తప్పకుండా వ్యవసాయ తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలను (AMB లు) జారీ చేస్తుంది. ఫార్మ్ మరియు రాంచ్ ప్రోగ్రామ్ రుణాలు లేదా యుఎస్‌డిఎ-హామీ ఇచ్చిన రుణాల ద్వారా AMB లకు మద్దతు ఉంది

ఇతర జిఎస్‌ఇల మాదిరిగానే, ఫార్మర్ మాక్ రుణాలు తీసుకునే ప్రక్రియను మరియు వ్యవసాయ రుణగ్రహీతలకు అయ్యే ఖర్చులను సులభతరం చేస్తుంది. ఈ రుణ కార్యకలాపాలు ఏజెన్సీకి, ముఖ్యంగా ఆర్థిక సంక్షోభ సమయాల్లో గణనీయమైన ప్రమాదాన్ని సృష్టిస్తాయి. విస్తృతమైన తనఖా డిఫాల్ట్‌లు రుణాలకు హామీ ఇవ్వగల ఫార్మర్ మాక్‌పై ఒత్తిడి తెస్తాయి.

అధిక వడ్డీ రేట్లు అధిక తిరిగి చెల్లించే ప్రమాదానికి దారితీయవచ్చు మరియు రుణాలను కవర్ చేసే ఫార్మర్ మాక్ సామర్థ్యాన్ని దెబ్బతీస్తాయి.

2008 ఆర్థిక సంక్షోభ సమయంలో, ఫన్నీ మే షేర్లలో ఫార్మర్ మాక్ పెట్టుబడి మరియు లెమాన్ బ్రదర్స్ హోల్డింగ్స్ గణనీయమైన నష్టాలకు దారితీశాయి. ఈ నష్టాలు ఫార్మ్ క్రెడిట్ సిస్టమ్ మరియు ఇతర పెట్టుబడిదారులు $ 65 మిలియన్లకు పైగా విలువైన స్టాక్ కొనుగోలు ద్వారా ఫార్మర్ మాక్‌కు బెయిల్ ఇవ్వడానికి బలవంతం చేశాయి.