ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (fhfa)

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) అంటే ఏమిటి?

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) అనేది 2008 యొక్క హౌసింగ్ అండ్ ఎకనామిక్ రికవరీ యాక్ట్ (హెరా) క్రింద స్థాపించబడిన ఒక స్వతంత్ర సమాఖ్య ఏజెన్సీ. FHFA యొక్క బాధ్యతలలో ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్‌లను పర్యవేక్షించడం, అలాగే 11 ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ (FHL) బ్యాంకులు. మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థలో ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్ యొక్క గణనీయమైన పాత్ర కారణంగా, ఆర్థిక పతనం నేపథ్యంలో యుఎస్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వ్యవస్థను బలోపేతం చేయడానికి FHFA సృష్టించబడింది.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) ను అర్థం చేసుకోవడం

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఎంటర్ప్రైజ్ పర్యవేక్షణ కార్యాలయం మరియు ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ బోర్డు గతంలో చేసిన పనిని ఇప్పుడు FHFA నిర్వహిస్తుంది. ఇది తనఖా భీమాను అందించే ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) నుండి పూర్తిగా వేరు.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) అది భర్తీ చేసిన సంస్థల యొక్క చట్టపరమైన మరియు నియంత్రణ అధికారాన్ని తీసుకుంది. ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థలను రిసీవర్షిప్ లేదా కన్జర్వేటర్షిప్లో ఉంచే సామర్థ్యం కూడా దీనికి ఉంది. FHFA ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ తనఖా కార్పొరేషన్ (FHLMC) యొక్క కన్జర్వేటర్‌గా కూడా పనిచేసింది.

ఈ పాత్రలో, FHFA మూడు లక్ష్యాలను గుర్తించింది:

1. వారు క్రెడిట్ లభ్యతను కొనసాగించడానికి మరియు అన్ని తనఖాల కోసం జప్తును నిరోధించడానికి ప్రయత్నిస్తారు. తనఖా మార్కెట్లో ప్రైవేట్ క్యాపిటల్ పోషిస్తున్న భాగాన్ని పెంచడం ద్వారా పన్ను చెల్లింపుదారుల ప్రమాదానికి నష్టాలను తగ్గించడానికి FHFA పనిచేస్తుంది. ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ ద్వారా ఒకే కుటుంబ గృహాల కోసం కొత్త సెక్యూరిటైజేషన్ మౌలిక సదుపాయాలను రూపొందించడానికి వారు ప్రయత్నిస్తారు, దీనిని సెకండరీ మార్కెట్లో ఉపయోగం కోసం భవిష్యత్తులో సవరించవచ్చు.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ మరియు సెకండరీ మార్కెట్లు

ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్ ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాలు మరియు తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలను వర్తకం చేస్తుంది. FHFA పర్యవేక్షించే ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ (FHL) బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థ, US ఆర్థిక సంస్థలు మరియు తనఖా మార్కెట్లకు నిధులు సమకూర్చడానికి 9 5.9 ట్రిలియన్లకు పైగా అందిస్తుంది. FHL సభ్యులలో పొదుపు సంస్థలు, రుణ సంఘాలు, భీమా సంస్థలు, వాణిజ్య బ్యాంకులు మరియు ఇతర ఆర్థిక సంస్థలు ఉన్నాయి.

తనఖా నిధులతో పాటు, FHL వ్యవస్థ దాని సభ్యులకు ఆస్తి-బాధ్యత నిర్వహణ మరియు సభ్యుల మధ్యంతర అవసరాలకు ద్రవ్యత, అలాగే సమాజ అభివృద్ధికి సంబంధించిన ప్రాజెక్టులకు నిధులు కూడా అందిస్తుంది. FHL వ్యవస్థ US ఆర్థిక వ్యవస్థలో కీలకమైన భాగం; యుఎస్ రుణదాతలలో 80 శాతం మంది వారిపై ఆధారపడి ఉన్నారు.

ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) అనేది ఫైనాన్షియల్ స్టెబిలిటీ ఓవర్‌సైట్ కౌన్సిల్‌లో భాగం, ఇది యునైటెడ్ స్టేట్స్ యొక్క ఆర్థిక భద్రతకు ఏవైనా నష్టాలను గుర్తించడానికి మరియు పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తుంది. FHFA కాంగ్రెస్ నుండి నిధులు పొందదు, బదులుగా అది నియంత్రించే సంస్థల నుండి నిధులను పొందుతుంది.