ప్రధమ

మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు అంటే ఏమిటి

మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుడు మొదటిసారిగా ఒక ప్రధాన నివాసం కొనుగోలు చేస్తున్న వ్యక్తి.

10 చెత్త మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు పొరపాట్లు

BREAKING డౌన్ ఫస్ట్ టైమ్ హోమ్ కొనుగోలుదారు

వ్యక్తిగత పదవీ విరమణ ఖాతా (IRA) కు సంబంధించి అనేక ప్రమాణాల ప్రకారం మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఎక్కువగా గుర్తించబడతారు. సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారు ఈ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే, వారికి ప్రారంభ పంపిణీ జరిమానా నుండి మినహాయింపు వంటి ప్రత్యేక అధికారాలను ఇవ్వవచ్చు.

వ్యక్తి మొదటిసారిగా హోమ్‌బ్యూయర్‌గా అర్హత సాధించడానికి కొనుగోలు సాంప్రదాయ గృహంగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు, కానీ అది తప్పనిసరిగా ప్రధాన నివాసంగా ఉండాలి. ఉదాహరణకు, ఇది నివసించే హౌస్‌బోట్ కావచ్చు. ఈ ప్రయోజనం కోసం జరిమానా రహిత ప్రాతిపదికన IRA నుండి పంపిణీ చేయగల గరిష్ట మొత్తం $ 10, 000. ఇది జీవితకాల పరిమితి. వివాహిత జంటలకు, పరిమితి ప్రతి జీవిత భాగస్వామికి విడిగా వర్తిస్తుంది. అంటే వివాహిత దంపతుల ఉమ్మడి పరిమితి $ 20, 000.

IRA యజమాని 59.5 సంవత్సరాల వయస్సు వంటి నిర్దిష్ట వయస్సును చేరుకోవడానికి ముందు జరిగే IRA పంపిణీలకు జరిమానా వర్తిస్తుంది.

మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారు గ్రాంట్లు మరియు కార్యక్రమాలు

చాలామంది మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఆర్థిక సహాయం అందించగల అనేక కార్యక్రమాలు తమకు అందుబాటులో ఉన్నాయని గ్రహించలేదు.

అటువంటి కార్యక్రమం తనఖా భీమా చేసే ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) ద్వారా రుణం. FHA యొక్క మద్దతు రుణదాతలకు రక్షణ పొరను అందిస్తుంది, అనగా రుణగ్రహీత తనఖాపై డిఫాల్ట్ చేస్తే రుణదాత నష్టాన్ని అనుభవించడు. FHA రుణాలు సాధారణంగా పోటీ వడ్డీ రేట్లు, చిన్న చెల్లింపులు మరియు సాంప్రదాయ రుణాల కంటే తక్కువ ముగింపు ఖర్చులతో వస్తాయి.

యుఎస్ వ్యవసాయ శాఖ (యుఎస్‌డిఎ) లో హోమ్‌బ్యూయర్ సహాయ కార్యక్రమం కూడా ఉంది. ఈ కార్యక్రమం కొన్ని గ్రామీణ ప్రాంతాల్లోని గృహాలపై దృష్టి సారించినప్పటికీ, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు అర్హత సాధించడానికి ఒక పొలం కొనడం లేదా నడపడం అవసరం లేదు. ఈ ప్రోగ్రామ్‌తో, యుఎస్‌డిఎ గృహ రుణానికి హామీ ఇస్తుంది, డౌన్‌ పేమెంట్ అవసరం లేకపోవచ్చు మరియు రుణ చెల్లింపులు పరిష్కరించబడతాయి. ఈ ప్రోగ్రామ్‌లో ఆదాయ పరిమితులు ఉంటాయి, ఇవి ప్రాంతాల వారీగా మారవచ్చు.

యుఎస్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ వెటరన్స్ అఫైర్స్ (VA) క్రియాశీల-విధి సైనిక సభ్యులు, అనుభవజ్ఞులు మరియు జీవించి ఉన్న జీవిత భాగస్వాములు అయిన మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయపడుతుంది. VA రుణాలు పోటీ వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి, డౌన్ పేమెంట్ అవసరం లేదు మరియు VA రుణంలో కొంత భాగానికి హామీ ఇస్తుంది. VA రుణంతో, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రైవేట్ తనఖా వడ్డీ (PMI) కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు మరియు వారు అర్హత కోసం కనీస క్రెడిట్ స్కోరును నిర్వహించాల్సిన అవసరం లేదు. అదనంగా, రుణగ్రహీత తనఖాపై చెల్లింపులు చేయడానికి ఎప్పుడైనా కష్టపడుతుంటే, VA వారి తరపున రుణదాతతో చర్చలు జరపవచ్చు.