80% నియమం, భీమా చేసిన సంఘటన (ఉదా., అగ్ని లేదా వరద) సంభవించడం వల్ల చాలా మంది భీమా సంస్థలు ఇల్లు దెబ్బతినే ఖర్చును పూర్తిగా భరించవు అనే వాస్తవాన్ని సూచిస్తుంది, ఇంటి యజమాని కనీసం 80 కి సమానమైన బీమా కవరేజీని కొనుగోలు చేయకపోతే ఇంటి మొత్తం పున value స్థాపన విలువలో%. ఒక ఇంటి యజమాని కనీస 80% కన్నా తక్కువ కవరేజీని కొనుగోలు చేసిన సందర్భంలో, భీమా సంస్థ ఇంటి యజమానికి అవసరమైన కనీస కవరేజీకి అనులోమానుపాత మొత్తాన్ని మాత్రమే తిరిగి చెల్లించాలి.
ఉదాహరణకి
జేమ్స్ $ 500, 000 భర్తీ ఖర్చుతో ఒక ఇంటిని కలిగి ఉన్నాడు మరియు అతని భీమా కవరేజ్ మొత్తం 5, 000 395, 000 అని అనుకుందాం, కాని a హించని వరద అతని ఇంటికి, 000 250, 000 విలువైన నష్టాన్ని కలిగిస్తుంది. మొదటి చూపులో, కవరేజ్ మొత్తం నష్టం (5, 000 395, 000 వర్సెస్ $ 250, 000) కంటే ఎక్కువగా ఉన్నందున, భీమా సంస్థ మొత్తం మొత్తాన్ని జేమ్స్కు తిరిగి చెల్లించాలి. అయినప్పటికీ, 80% నియమం కారణంగా, ఇది తప్పనిసరిగా కాదు.
80% నియమం ప్రకారం, జేమ్స్ తన ఇంటి కోసం కొనుగోలు చేయవలసిన కనీస కవరేజ్, 000 400, 000 ($ 500, 000 x 80%). ఆ పరిమితిని నెరవేర్చినట్లయితే, జేమ్స్ ఇంటికి ఏదైనా మరియు అన్ని పాక్షిక నష్టాలను భీమా సంస్థ చెల్లించాలి. జేమ్స్ కనీస కవరేజీని కొనుగోలు చేయనందున, భీమా సంస్థ వాస్తవంగా కొనుగోలు చేసిన భీమా ($ 395, 000 / $ 400, 000) ద్వారా ప్రాతినిధ్యం వహించే కనీస కవరేజ్ యొక్క నిష్పత్తికి మాత్రమే చెల్లిస్తుంది, ఇది 98.75% నష్టపరిహారం. అందువల్ల, భీమా సంస్థ 6 246, 875 చెల్లించాలి మరియు దురదృష్టవశాత్తు, జేమ్స్ మిగిలిన $ 3, 125 ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
మూలధన మెరుగుదలలు 80% నియమాన్ని ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయి
మూలధన మెరుగుదలలు ఇంటి పున value స్థాపన విలువను పెంచుతాయి కాబట్టి, మెరుగుదలలు ముందు 80% నియమాన్ని తీర్చడానికి సరిపోయే కవరేజ్ ఇకపై సరిపోదు.
ఉదాహరణకు, 80% నిబంధనను కవర్ చేయడానికి తగినంత భీమాను తాను కొనుగోలు చేయలేదని జేమ్స్ గ్రహించాడని అనుకుందాం, అందువల్ల అతను వెళ్లి, 000 400, 000 కవరేజీని కొనుగోలు చేస్తాడు. ఒక సంవత్సరం గడిచిపోతుంది మరియు జేమ్స్ తన ఇంటికి కొత్త అదనంగా నిర్మించాలని నిర్ణయించుకుంటాడు, ఇది పున value స్థాపన విలువను 10 510, 000 కు పెంచుతుంది., 000 500, 000 ఇంటిని ($ 400, 000 / $ 500, 000 = 80%) కవర్ చేయడానికి, 000 400, 000 సరిపోతుండగా, మూలధన మెరుగుదల ఇంటి పున value స్థాపన విలువను పెంచింది మరియు ఈ కవరేజ్ ఇకపై సరిపోదు ($ 400, 000 / $ 510, 000 = 78.43%). ఈ సందర్భంలో, భీమా సంస్థ ఏదైనా పాక్షిక నష్టాల ఖర్చును మరోసారి పూర్తిగా భర్తీ చేయదు.
ద్రవ్యోల్బణం కూడా ఇంటి పున value స్థాపన విలువను పెంచడానికి కారణమవుతుంది, కాబట్టి గృహయజమానులు వారి భీమా పాలసీలను మరియు గృహ పున values స్థాపన విలువలను క్రమానుగతంగా సమీక్షించడం పాక్షిక నష్టాలను పూర్తిగా కవర్ చేయడానికి తగిన కవరేజ్ ఉందో లేదో చూడటం మంచిది.
