సమీప భవిష్యత్తులో ఇల్లు కొనాలని యోచిస్తున్నట్లయితే వారి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను చిట్కా-టాప్ ఆకారంలో ఉంచాలని ఆర్థిక గురువులు నిరంతరం హెచ్చరిస్తున్నారు. మీ క్రెడిట్ స్కోరు ఎక్కువైతే, మీరు ఉత్తమ తనఖా రేట్లు పొందే అవకాశం ఉంది. మీరు తనఖా కలిగి ఉంటే, అది మీ క్రెడిట్ స్కోరును ప్రభావితం చేస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని మీరు రుజువు చేసే వరకు తనఖా తీసుకోవడం మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తాత్కాలికంగా దెబ్బతీస్తుంది. తనఖా తర్వాత మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచడం వల్ల మీ చెల్లింపులను స్థిరంగా చెల్లించడం మరియు మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని సహేతుకమైన స్థాయిలో ఉంచడం జరుగుతుంది. వాయిదా రుణానికి మీ రివాల్వింగ్ debt ణాన్ని మెరుగుపరచడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌కు సహాయం చేయండి. ఈ మిశ్రమం మీ స్కోర్‌లో సుమారు 10% ఉంటుంది.
ప్రారంభ క్రెడిట్ స్కోరు హిట్
క్రొత్త తనఖా పొందిన వెంటనే, మీ క్రెడిట్ దెబ్బతింటుందని ఆశించండి. మీ క్రెడిట్ స్కోరు రుణ బాధ్యతను తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యానికి సంఖ్యా ప్రాతినిధ్యం. చాలా మంది వినియోగదారులు కలిగి ఉన్న అతిపెద్ద రుణాన్ని మీరు తీసుకున్నప్పుడు, మీకు loan ణం తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యం ఉందని మీరు నిరూపించే వరకు మీ స్కోరు తగ్గుతుంది you మరియు మీరు వాగ్దానం చేసిన చెల్లింపులను మీరు నిజంగానే చేస్తారు.
మీ స్కోరును తాత్కాలికంగా తగ్గించడం వల్ల, మీరు ఇతర రుణాలు పొందడం లేదా మీరు ఆశించే క్రెడిట్ నిబంధనలతో రుణం పొందడం కష్టం. గణనీయమైన పరిమాణంలో ఏదైనా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు కనీసం ఆరు నెలలు వేచి ఉండటానికి ప్లాన్ చేయండి.
తనఖా అనేది వినియోగదారుల క్రెడిట్ యొక్క పరాకాష్ట, ఇక్కడ, మీరు తనఖాకు అర్హత సాధించగలిగితే మీరు నమ్మదగిన రుణగ్రహీతగా భావిస్తారు.
సమయానికి చెల్లింపులు చేయండి
మీ స్కోర్‌ను దాని పూర్వ తనఖా స్థాయికి ఎలా తీసుకువస్తారు? ప్రతిసారీ సమయానికి చెల్లింపులు చేయడం ద్వారా. మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను వేగంగా పెంచగలమని చెప్పే ఆ సేవలకు సైన్ అప్ చేయవద్దు. సమయానికి మీ తనఖా చెల్లింపులు మరియు అన్ని ఇతర చెల్లింపులు చేయండి. మీరు బాధ్యతాయుతమైన రుణగ్రహీత అని మీరు రుజువు చేస్తున్నప్పుడు, మీ స్కోరు సహజంగా పెరుగుతుంది.
మీ బిల్లులను సమయానికి మరియు పూర్తిగా చెల్లించండి. మీ బిజీ జీవనశైలి కొన్నిసార్లు మీ ప్రాధాన్యత జాబితాలో బిల్లు చెల్లించడాన్ని బలవంతం చేస్తే, మీ బ్యాంక్ ద్వారా ఆటోమేటిక్ చెల్లింపును సెటప్ చేయండి, కాబట్టి మీరు ఎప్పటికీ మర్చిపోలేరు.
35%
FICO ప్రకారం చెల్లింపు చరిత్ర అయిన మీ స్కోరు శాతం.
తనఖా మీ క్రెడిట్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది
ఫండమెంటల్స్ తెలుసుకోండి. మీ క్రెడిట్ నివేదిక అప్పులను తిరిగి చెల్లించే మీ సామర్థ్యాన్ని కొలుస్తుంది. మీరు చాలా డబ్బు మాత్రమే సంపాదిస్తారు, కాబట్టి మీ debt ణ మొత్తాన్ని మీ ఆదాయానికి మంచి నిష్పత్తిలో ఉంచడం చాలా అవసరం. దీన్ని మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి అంటారు.
మీ తనఖాకు 28% మించకుండా 36% కన్నా ఎక్కువ ఉంచడం వాంఛనీయమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది. సమీప భవిష్యత్తులో మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తారని మీకు తెలిస్తే, ఇతర రుణ బాధ్యతలను తీసుకోకండి. మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని తక్కువగా ఉంచండి.
అయితే, మీ క్రెడిట్ చరిత్రను రూపొందించడం కొనసాగించండి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌కు సంబంధించినంతవరకు క్రెడిట్ కంటే కొంచెం క్రెడిట్ మంచిది. వాస్తవానికి, మీ తనఖాను సమయానికి చెల్లించడం మీ క్రెడిట్ చరిత్రకు మంచిది.
తనఖాలు మీ క్రెడిట్‌ను మెరుగుపరుస్తాయి
మీ క్రెడిట్ స్కోరు యొక్క లెక్కింపు ఒక రహస్యం. వినియోగదారులకు వారి స్కోర్‌ను అర్థం చేసుకోవడానికి FICO సాధారణ మార్గదర్శకాలను ప్రచురిస్తుంది, కాని గణన యొక్క ప్రత్యేకతలు ఎవరికీ తెలియదు. అయితే, మీరు చేసిన రుణాల రకాలు మీ స్కోర్‌లో పాత్ర పోషిస్తాయి.
మీ క్రెడిట్ నివేదికలో క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాల సమూహం తప్ప మరేమీ లేకపోతే, మీ స్కోరు అంత ఎక్కువగా ఉండదు. ఈ రుణం రివాల్వింగ్ debt ణం నుండి వాయిదాల రుణం (మీ తనఖా) మీ స్కోరులో 10% ఉంటుంది.
బాటమ్ లైన్
మీరు ప్రతిసారీ మీ తనఖాను సమయానికి చెల్లించినంత వరకు, మీరు ఇంటి కోసం తీసుకునే అప్పు బాధ్యతాయుతమైన రుణంగా పరిగణించబడుతుంది. తనఖా తీసుకున్న ఆరు నెలల్లోపు ఇతర పెద్ద కొనుగోళ్లు చేయకుండా ఉండటానికి ప్రయత్నించండి, ఎందుకంటే మీ క్రెడిట్ స్కోరు రుణం పొందే ప్రక్రియ నుండి పడిపోతుంది. మీ తనఖా మరియు ఇతర బిల్లులను బాధ్యతాయుతంగా చెల్లించే చరిత్ర త్వరలో మీ స్కోర్‌ను తిరిగి తీసుకువస్తుంది.
