నివాస నిర్వచనం యొక్క వారంటీ

అలవాటు యొక్క సూచించిన వారంటీ అంటే ఏమిటి?

నివాస స్థలం యొక్క వారంటీ అనేది అద్దె ఆస్తి వృత్తికి ముందు ప్రాథమిక జీవన మరియు భద్రతా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటుందని మరియు ఆక్యుపెన్సీ వ్యవధి వరకు వాటిని కలుసుకోవడం కొనసాగుతుందని హామీ ఇవ్వని హామీ. వాణిజ్య ఆస్తుల అద్దెదారులు వాటిలో నివసించనందున ఇది వాణిజ్య ఆస్తులకు కాకుండా నివాస ఆస్తుల కోసం లీజులు లేదా అద్దెలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. లీజు వాస్తవానికి ఈ వారంటీని లిఖితపూర్వకంగా పేర్కొనకపోయినా, అది లీజులో సూచించబడుతుంది.

కీ టేకావేస్

• అద్దె ఆస్తి ప్రాథమిక జీవన మరియు భద్రతా ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందని నివాసయోగ్యమైన వారంటీ. స్థానిక భవన సంకేతాలు ఈ ప్రమాణాలకు ఆధారం. నివాస స్థలం యొక్క వారంటీ నెరవేర్చబడిందని భీమా చేయడానికి భూస్వామి బాధ్యత వహిస్తాడు, అద్దెదారు కాదు.

హబిలిబిలిటీ యొక్క అవ్యక్త వారంటీ ఎలా పనిచేస్తుంది

స్థానిక భవన సంకేతాలు అద్దె యూనిట్లు తప్పనిసరిగా పాటించాల్సిన ప్రమాణాలను వివరిస్తాయి. సాధారణ నియమం ప్రకారం, నివాస స్థలం యొక్క వారంటీ అంటే భూస్వామి అందించినది:

• తాగదగిన నీరు హాట్ వాటర్ చల్లని వాతావరణంలో వేడి విద్యుత్ తగినంత వెంటిలేటింగ్ సిస్టమ్ స్మోక్ మరియు కార్బన్ మోనాక్సైడ్ డిటెక్టర్లు పని చేసే బాత్రూమ్ మరియు టాయిలెట్ క్రిమి లేదా ఎలుకల ముట్టడిని తొలగించడంతో సహా శానిటరీ ప్రాంగణాలు తాళాలు మరియు విండో గార్డ్ల రూపంలో నేరపూరిత హాని నుండి రక్షణ.

నాణ్యత లేని పరిస్థితులు ఉన్నాయని అద్దెదారులు ఒక భూస్వామికి వ్రాతపూర్వకంగా తెలియజేయాలని మరియు ఒక భూస్వామి మరమ్మతులు చేయడానికి నిరాకరిస్తే వారు అలా చేశారని నిరూపించగలగాలి.

నివాస సామర్థ్యం యొక్క వారంటీ యొక్క ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు

ఒక ప్రధాన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, నివాస స్థలం యొక్క వారంటీ నెరవేర్చడానికి అద్దెదారు ఎప్పుడూ బాధ్యత వహించడు. బదులుగా, వారంటీ నెరవేర్చబడిందని నిర్ధారించుకోవడం మరియు వారు ఏవైనా సమస్యల గురించి తెలుసుకున్న వెంటనే నివాసయోగ్యంగా ఉండేలా చర్యలు తీసుకోవడం భూస్వామి యొక్క చట్టపరమైన బాధ్యత. అద్దె యూనిట్లను ఈ షరతులకు అనుగుణంగా లేని భూస్వామిని స్లమ్‌లార్డ్ అంటారు.

నివాసయోగ్యమైన యూనిట్లలో నివసించే అద్దెదారులకు భూస్వాములను వారి బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి చట్టపరమైన పరిష్కారాలు ఉన్నాయి, అద్దె తగ్గింపు కోసం భూస్వామిపై కేసు పెట్టడం లేదా మరమ్మతులు చేసే వరకు అద్దెను నిలిపివేయడం వంటివి ఉన్నాయి. (దీని అర్థం అద్దె చెల్లించనవసరం కాదు; అద్దె డబ్బును ప్రత్యేక బ్యాంకు ఖాతాలో ఎస్క్రోలో ఉంచాలి.) అద్దె చెల్లించనందుకు భూస్వామి దావా వేస్తే, అద్దెదారు నివాస స్థలం యొక్క వారంటీని ఉల్లంఘించినందుకు ప్రతిఘటించాలి.

అద్దెదారులు అన్ని ప్రామాణికమైన పరిస్థితుల గురించి వ్రాతపూర్వకంగా భూస్వామికి తెలియజేసినట్లు నిర్ధారించుకోవాలి మరియు అలాంటి నోటీసు ఇవ్వబడిందని నిరూపించగలగాలి. వారంటీని తీర్చడానికి నిరాకరించిన భూస్వాములను కలిగి ఉన్న అద్దెదారులకు ఇప్పటికే ఉన్న ఏదైనా లీజును రద్దు చేయడానికి లేదా అవసరమైన మరమ్మతు చేయడానికి ఒక నెల అద్దెకు మించి ఖర్చు ఉండదు. తరువాతి సందర్భంలో అద్దెదారులు నివాసయోగ్యమైన పరిస్థితులను ఛాయాచిత్రాల ద్వారా డాక్యుమెంట్ చేయాలి మరియు అన్ని మరమ్మత్తు ఖర్చులకు రశీదుల కాపీలను ఉంచాలి.

చివరగా, పరిగణించవలసిన అనేక ఇతర చట్టాలు ఉన్నాయి. నివాసానికి విరుద్ధమైన సమస్యలపై పూర్తి అవగాహనతో అపార్ట్మెంట్ లేదా ఆక్యుపెన్సీ స్థలాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడం వారంటీని ఉల్లంఘించవచ్చు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు డబ్బు ఆదా చేయడానికి, వేడి నీరు లేకుండా ఉన్న అపార్ట్మెంట్ను ఉద్దేశపూర్వకంగా అద్దెకు తీసుకొని, ఆపై భూస్వామిపై కేసు పెట్టడానికి ప్రయత్నించలేరు. అలాగే, భూస్వాములకు ఏవైనా సమస్యలను రిపేర్ చేయడానికి లేదా పరిష్కరించడానికి చట్టబద్ధమైన సమయం ఉంది, సాధారణంగా 30 రోజులకు మించరాదు. మరియు, పైన పేర్కొన్నట్లుగా, అద్దెదారులు వారెంటీ లేకుండా కూడా ప్రాంగణంలో నివసిస్తుంటే అద్దె చెల్లించడం కొనసాగించాలి.