Mba రీఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ నిర్వచనం

MBA రీఫైనాన్స్ సూచిక అంటే ఏమిటి?

MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ అనేది జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్స్ ఇండస్ట్రీ అసోసియేషన్ అయిన తనఖా బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్ చేత కలిపిన వారపు కొలత. తనఖా రీఫైనాన్స్ దరఖాస్తుల సంఖ్య ఆధారంగా తనఖా కార్యకలాపాలు మరియు రుణ ముందస్తు చెల్లింపులను అంచనా వేయడానికి సూచిక సహాయపడుతుంది.

MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ సమర్పించిన రీఫైనాన్స్ దరఖాస్తుల సంఖ్యను కొలుస్తుంది మరియు ప్రతి బుధవారం నివేదించబడుతుంది. అయితే, వాస్తవానికి మూసివేయబడిన రీఫైనాన్స్ రుణాల సంఖ్యను ఇది కొలవదు. MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ కొత్త వారపు సూచిక సంఖ్యను మరియు మునుపటి వారం సంఖ్య నుండి శాతం మార్పును, అలాగే సూచిక యొక్క నాలుగు వారాల కదిలే సగటును నివేదిస్తుంది.

MBA రీఫైనాన్స్ సూచిక వివరించబడింది

MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ తనఖా కార్యకలాపాలను అంచనా వేయడానికి ఒక సాధనం. గృహనిర్మాణదారులు MBA రిఫైనాన్స్ సూచికపై శ్రద్ధ చూపుతారు ఎందుకంటే ఇది గృహ అమ్మకాలకు ప్రముఖ సూచిక. తనఖా ముందస్తు చెల్లింపు కార్యకలాపాల యొక్క ప్రముఖ సూచిక అయినందున తనఖా పెట్టుబడిదారులు కూడా సూచికను గమనించవచ్చు.

ఆర్థికవేత్తలు రీఫైనాన్స్ సూచికను అనుసరిస్తారు ఎందుకంటే వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతున్నప్పుడు రీఫైనాన్సింగ్ పెరుగుదల వినియోగదారులకు ఇతర రంగాలలో ఖర్చు చేయడానికి ఎక్కువ డబ్బు ఇవ్వగలదు, ఇది మొత్తం ఆర్థిక వ్యవస్థకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. వివిధ అంశాలు సూచికను ప్రభావితం చేస్తాయి, కాని ముఖ్యంగా తనఖా వడ్డీ రేట్లు, 10 సంవత్సరాల బాండ్ రేట్లు మరియు ఇంటి ధరలు.

రీఫైనాన్స్ సూచిక రీఫైనాన్స్ కార్యకలాపాల పెరుగుదలను సూచించినప్పుడు, తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల పెట్టుబడిదారులకు ఇది చెడ్డ వార్తలు. రీఫైనాన్స్ చేసిన ఇంటి యజమానులు వారి అసలు తనఖాలను ముందస్తుగా చెల్లిస్తున్నారు. తనఖా పెట్టుబడిదారులు అప్పుడు అధిక వడ్డీ రేటు వద్ద ఉన్న తనఖాను కోల్పోతారు మరియు తక్కువ వడ్డీ చెల్లింపుకు గురైన తనఖాల ద్వారా భర్తీ చేస్తారు.

కీ టేకావేస్

• MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్ తనఖా కార్యకలాపాలను అంచనా వేయడానికి ఒక సాధనం. తనఖా రిఫైనాన్స్ దరఖాస్తుల సంఖ్య ఆధారంగా తనఖా కార్యకలాపాలు మరియు రుణ ముందస్తు చెల్లింపులను అంచనా వేయడానికి సూచిక సహాయపడుతుంది. హోమ్ బిల్డర్లు MBA రిఫైనాన్స్ ఇండెక్స్‌కు శ్రద్ధ చూపుతారు ఎందుకంటే ఇది గృహ అమ్మకాలకు ప్రముఖ సూచిక.

తనఖా బ్యాంకర్ల సంఘం మరియు MBA కొనుగోలు సూచిక

MBA కొనుగోలు సూచికను కూడా MBA విడుదల చేస్తుంది, ఇది రీఫైనాన్సింగ్ కోసం కాకుండా కొనుగోలు కోసం గృహ రుణ దరఖాస్తులను కొలుస్తుంది. కొనుగోలు సూచిక వలె కాకుండా, రీఫైనాన్స్ సూచిక కాలానుగుణంగా సర్దుబాటు చేయబడదు ఎందుకంటే కాలానుగుణత రీఫైనాన్స్ కార్యాచరణను కొనుగోలు కార్యాచరణను ప్రభావితం చేసే విధంగా ప్రభావితం చేయదు. MBA రీఫైనాన్స్ ఇండెక్స్, MBA కొనుగోలు సూచికతో పాటు, 1990 నుండి MBA చే నిర్వహించబడుతున్న మార్కెట్ మిశ్రమ సూచికను తయారు చేస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్స్ పరిశ్రమకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న జాతీయ సంఘం, తనఖా బ్యాంకర్ల సంఘం లేదా MBA రెండు సూచికలను ప్రచురించింది. ఈ సంస్థ వాషింగ్టన్లో ప్రధాన కార్యాలయం కలిగి ఉంది మరియు న్యాయమైన మరియు నైతిక రుణ పద్ధతులను ప్రోత్సహించడం, విద్యా కార్యక్రమాలు మరియు ప్రచురణల ద్వారా వృత్తిపరమైన నైపుణ్యాన్ని పెంపొందించడం, వార్తలు మరియు సమాచారాన్ని అందించడం మరియు సమావేశాలను నిర్వహించడం ద్వారా వారి సభ్యులకు ఒకే మరియు బహుళ కుటుంబ తనఖా ఫైనాన్స్ వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.

తనఖా బ్రోకర్‌తో అయోమయం చెందకూడదు, తనఖా బ్యాంకర్ అనేది తన పేరు మీద తనఖా రుణాలను మూసివేసి నిధులు సమకూర్చే ఒక సంస్థ లేదా వ్యక్తి. తనఖా బ్రోకర్ తనఖా బ్యాంకర్ మరియు రుణగ్రహీత మధ్య రుసుము కోసం తనఖా లావాదేవీని సులభతరం చేస్తుంది. MBA తనఖా బ్యాంకర్లను సూచిస్తుంది.