తాకట్టు

మోర్ట్‌గాగర్ అంటే ఏమిటి

తనఖా అనేది ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ, అతను నిజమైన ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని కొనడానికి రుణదాత నుండి డబ్బు తీసుకుంటాడు. తనఖా ప్రొఫైల్ మరియు అనుషంగిక ఆధారంగా తనఖా రుణాలను వివిధ నిబంధనలతో పొందవచ్చు. తనఖా రుణంలో తనఖా రుణానికి అనుషంగికంగా రియల్ ఆస్తికి టైటిల్ తాకట్టు పెట్టాలి.

BREAKING డౌన్ మోర్ట్‌గాగర్

తనఖా రుణంతో సంబంధం ఉన్న పూచీకత్తు కారకాల ఆధారంగా తనఖా రుణ నిబంధనలను తనఖా పొందవచ్చు. తనఖా రుణాలు ఒక రకమైన సురక్షిత loan ణం కాబట్టి అన్ని తనఖా రుణాలలో ఒక సాధారణత రియల్ ఎస్టేట్ అనుషంగిక ప్రతిజ్ఞ.

తనఖా రుణంలో తనఖా రుణాన్ని స్వీకరించే పార్టీ మరియు తనఖా రుణాన్ని అందించే పార్టీ. తనఖా క్రెడిట్ దరఖాస్తును సమర్పించాలి మరియు రుణం కోసం ఆమోదించబడితే తనఖా రుణ నిబంధనలకు అంగీకరించాలి. తనఖా రుణం యొక్క నిబంధనలను నిర్ణయించడానికి, of ణం యొక్క సేవలను పర్యవేక్షించడానికి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ అనుషంగిక హక్కు హక్కులను నిర్వహించడానికి తనఖాకు అధికారం ఉంది.

తనఖా రుణానికి దరఖాస్తు

క్రెడిట్ మార్కెట్లో ఇతర రకాల రుణాల మాదిరిగానే, తనఖా రుణం యొక్క నిబంధనలు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ అప్లికేషన్ మరియు రుణదాతలు పూచీకత్తు ప్రమాణాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి. తనఖా రుణ పూచీకత్తు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ స్కోరు, క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు debt ణం నుండి ఆదాయ స్థాయిలపై దృష్టి పెడుతుంది. ఏదేమైనా, ఇతర రకాల రుణాల నుండి భిన్నంగా, తనఖా రుణం కూడా రుణగ్రహీత యొక్క గృహ వ్యయ నిష్పత్తిని దగ్గరగా పరిశీలిస్తుంది. తనఖా రుణ ఆమోదం కోసం తనఖా అంచనా వేసేటప్పుడు అండర్ రైటర్స్ ఈ మూడు భాగాలను విశ్లేషిస్తారు. రుణంతో జారీ చేయబడిన గరిష్ట మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి వారు తనఖా యొక్క గృహ వ్యయ నిష్పత్తిని కూడా ఉపయోగిస్తారు. తనఖా రుణ ఆమోదాలకు రుణదాతలు వివిధ ప్రమాణాలను కలిగి ఉన్నారు. సాధారణంగా సాంప్రదాయ రుణదాతలకు క్రెడిట్ స్కోరు 650 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ, debt ణం నుండి ఆదాయ స్థాయి 36% మరియు గృహ వ్యయ నిష్పత్తి 28% అవసరం. గృహ ఖర్చుల నిష్పత్తిలో చేర్చబడిన గృహ ఖర్చులు రుణదాత ద్వారా మారవచ్చు, ఇది తనఖా యొక్క నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు.

తనఖా రుణ ఒప్పంద బాధ్యతలు

తనఖా రుణం కోసం ఆమోదించబడిన తనఖాదారులు ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయడానికి తనఖా ఇచ్చే నిబంధనలకు అంగీకరించాలి. తనఖా రుణ ఒప్పందంలో తనఖా యొక్క వడ్డీ రేటు మరియు వ్యవధి ఉంటాయి. తనఖాతో రుణాన్ని మంచి స్థితిలో ఉంచడానికి తనఖా నెలవారీ ప్రిన్సిపాల్ మరియు వడ్డీని చెల్లించాలి. తనఖా రుణ ఒప్పందాలలో టైటిల్ యాజమాన్యం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కును అనుషంగికంగా కలిగి ఉంటాయి. అనుషంగికకు సంబంధించిన నిబంధనలు నెలవారీ చెల్లింపులను నిర్వహించడానికి అవసరాలు మరియు తప్పిపోయిన చెల్లింపులకు సంబంధించిన ప్రత్యేకతలు. అనుమానాస్పద చెల్లింపుల సంఖ్యకు సంబంధించి నిబంధనలు మారవచ్చు మరియు అప్పుగా రుణదాత తాత్కాలికంగా ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి తాత్కాలిక హక్కుతో చర్య తీసుకోవచ్చు.