తోబుట్టువుల

ఖర్చు లేని తనఖా అంటే ఏమిటి

నో-కాస్ట్ తనఖా అనేది ఒక నిర్దిష్ట రకం తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ కోసం ఒక పదం, ఇది రుణగ్రహీతలకు సెటిల్మెంట్ ఖర్చులను ఉపశమనం చేస్తుంది.

BREAKING డౌన్ ఖర్చు లేని తనఖా

నో-కాస్ట్ తనఖా అనేది తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ పరిస్థితి, దీనిలో రుణదాత రుణగ్రహీత యొక్క రుణ పరిష్కార ఖర్చులను చెల్లిస్తాడు మరియు తరువాత కొత్త తనఖా రుణాన్ని పొడిగిస్తాడు. ఖర్చు లేని తనఖాలో, రుణగ్రహీత రుణగ్రహీత వారి రుణంపై అధిక వడ్డీ రేటును వసూలు చేయడానికి బదులుగా రుణ పరిష్కార ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది. స్వల్పకాలిక వ్యయం ఉన్నప్పటికీ, తనఖా రుణదాత తనఖాను ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్లోకి విక్రయించినప్పుడు, రుణదాత తనఖాను తక్కువ వడ్డీ రేటు తనఖా కంటే అధిక ధరకు అధిక వడ్డీ రేటుతో తనఖాను అమ్మవచ్చు. తనఖా రుణదాతకు వ్యతిరేకంగా, తనఖా బ్రోకర్, కొన్నిసార్లు అదే ఖర్చు లేని తనఖాను అందిస్తుంది, ఎందుకంటే వారు ఖర్చును లేదా చెల్లింపుగా రుణదాత నుండి రిబేటును పొందవచ్చు.

నగదు లేని తనఖాతో ఖర్చు లేని తనఖాను కంగారు పెట్టకుండా ఉండటం ముఖ్యం. రుణగ్రహీతలు తరచూ రెండింటినీ కలపాలి. నగదు లేని తనఖాలో, రుణ సెటిల్మెంట్ ఖర్చులు loan ణం యొక్క ప్రిన్సిపాల్ బ్యాలెన్స్‌లోకి తీసుకురాబడతాయి మరియు అందువల్ల రుణగ్రహీత కాలక్రమేణా సెటిల్మెంట్ ఖర్చులను మిశ్రమ వడ్డీతో చెల్లిస్తాడు. ఇది నో-కాస్ట్ తనఖా నుండి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఇక్కడ రుణగ్రహీత తక్కువ స్థిర బ్యాలెన్స్‌పై అధిక వడ్డీ ఛార్జీల రూపంలో రుణ పరిష్కార ఖర్చులను చెల్లిస్తాడు. రుణగ్రహీత చాలా సరిఅయిన తనఖా ఎంపికను నిర్ణయించడానికి సమగ్ర విశ్లేషణ చేయాలి.

తనఖా రకం మీకు ఉత్తమమైనది

ఇల్లు కొనడం మరియు తనఖా రుణం తీసుకోవడం పెద్ద ఆర్థిక భారం. అనేక రకాల తనఖాలు ఉన్నాయి, అవి మీ ఆర్థిక పరిస్థితిని బట్టి, ఇంటిని కొనడం మరియు తనఖాను దీర్ఘకాలంలో సులభంగా తీసుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి రేటు-మెరుగుదల తనఖా తీసుకోవచ్చు. ఒక రకమైన స్థిర-రేటు తనఖా, రేటు-మెరుగుదల తనఖా ఒక నిబంధనను కలిగి ఉంది, ఇది రుణగ్రహీత తనఖాపై స్థిర-వడ్డీ-రేటు ఛార్జీని రుణం యొక్క జీవితమంతా ఒక సారి తగ్గించడానికి అనుమతిస్తుంది. గృహ తనఖాల యొక్క అత్యంత సాధారణ రూపాలలో ఒకటైన స్థిర-రేటు తనఖా, of ణం యొక్క మొత్తం కాలానికి స్థిర వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటుంది. వన్-టైమ్ వడ్డీ రేటు మెరుగుదల కోసం అనుమతించడం భవిష్యత్తులో రుణగ్రహీతలకు మరింత అనుకూలమైన రుణాలు తీసుకునే మార్కెట్‌ను సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి వీలు కల్పిస్తుంది, ఎందుకంటే రుణగ్రహీత యొక్క ప్రారంభ తనఖా రేటు కంటే వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటే రుణగ్రహీత ప్రయోజనం పొందవచ్చు. రుణగ్రహీత జాగ్రత్తగా ఉండాలి, ఇది గొప్ప అవకాశంగా ఉన్నప్పటికీ, రేటు మెరుగుదల తనఖా కొన్నిసార్లు రుసుముతో రావచ్చు మరియు మార్కెట్ కంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటుతో ప్రారంభమవుతుంది.