ఆఫీస్ ఫెడ్ అంటే ఏమిటి. హౌసింగ్ ఎంటర్ప్రైజ్ పర్యవేక్షణ (OFHEO)
ఆఫీస్ ఆఫ్ ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఎంటర్ప్రైజ్ ఓవర్‌సైట్ (OFHEO) అనేది ఫెడరల్ రెగ్యులేటరీ బాడీ, ఇది 2008 లో ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (FHFA) భర్తీ చేసే వరకు ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ఫన్నీ మే యొక్క ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థలను (GSE లు) పర్యవేక్షించింది.
రెండు హౌసింగ్ జిఎస్‌ఇల మూలధన సమృద్ధి మరియు ఆర్థిక భద్రతను నిర్ధారించడానికి OFHEO పనిచేసింది.
BREAKING డౌన్ ఆఫీస్ ఫెడ్. హౌసింగ్ ఎంటర్ప్రైజ్ పర్యవేక్షణ (OFHEO)
ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఎంటర్ప్రైజ్ పర్యవేక్షణ కార్యాలయం (OFHEO) 1992 యొక్క ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఎంటర్‌ప్రైజెస్ ఫైనాన్షియల్ సేఫ్టీ అండ్ సౌండ్‌నెస్ యాక్ట్ ద్వారా హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ విభాగంలో ఒక స్వతంత్ర సంస్థగా స్థాపించబడింది.
ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ యొక్క భద్రత మరియు సౌలభ్యాన్ని నిర్ధారించడం ద్వారా గృహనిర్మాణాన్ని మరియు బలమైన జాతీయ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వ్యవస్థను ప్రోత్సహించడం OFHEO యొక్క లక్ష్యం. ఇది వార్షిక ధృవీకరణ రుణ పరిమితులను కూడా నిర్దేశిస్తుంది. ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ సృష్టి OFHEO, ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ బోర్డ్ మరియు ఇతర పనితీరు విభాగాల విలీనం నుండి.
ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ (ఎఫ్‌హెచ్‌ఎఫ్‌ఎ) ప్రభుత్వ-ప్రాయోజిత సంస్థలను (జిఎస్‌ఇ) రిసీవర్‌షిప్ లేదా కన్జర్వేటర్‌షిప్‌లో ఉంచే అధికారంతో సహా, అది భర్తీ చేసిన సంస్థల యొక్క చట్టపరమైన మరియు నియంత్రణ అధికారాన్ని గ్రహించింది. ప్రభుత్వ ప్రాయోజిత సంస్థలలో ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్స్ (ఎఫ్హెచ్ఎల్ బ్యాంక్స్), ఫైనాన్సింగ్ కార్పొరేషన్ (ఎఫ్ఐసిఓ), ఫెడరల్ ఫార్మ్ క్రెడిట్ బ్యాంక్స్ (ఎఫ్సి బ్యాండ్స్), ఎస్ఎల్ఎమ్ కార్పొరేషన్ (సాలీ మే) తదితరులు ఉన్నారు.
కన్జర్వేటర్ పాత్ర
2008 నుండి, FHFA ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ యొక్క కన్జర్వేటర్‌గా పనిచేసింది. ఈ కన్జర్వేటర్షిప్ హౌసింగ్ మార్కెట్ క్షీణత నుండి ఆర్ధిక ఒత్తిళ్లకు ప్రతిస్పందనగా ప్రభుత్వ జోక్యాన్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ జోక్యం లేకుండా, ఫన్నీ మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ తమ కార్యకలాపాలను తీర్చలేరు. జిఎస్‌ఇలు విఫలమవ్వడానికి అనుమతించబడవని ప్రభుత్వం నుండి అవ్యక్త హామీ ఉంది.
సెకండరీ మార్కెట్లో ఫన్నీ మరియు ఫ్రెడ్డీ యొక్క మొత్తం రుణాలు వాటిని US లో అతిపెద్ద ఆర్థిక సంస్థలుగా చేస్తాయి. ఏదైనా జిఎస్‌ఇ పతనం తీవ్రమైన మార్కెట్ తిరోగమనానికి దారితీస్తుంది, ఇది ఆర్థిక సంక్షోభానికి కారణమవుతుంది. 2008 సబ్‌ప్రైమ్ తనఖా సంక్షోభం తరువాత, సబ్‌ప్రైమ్ తనఖాలపై డిఫాల్ట్ ఆర్థిక వ్యవస్థపై చూపిన ప్రతికూల ప్రభావాన్ని తగ్గించడానికి ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ సమాఖ్య సహాయాన్ని పొందారు.
దాని GSE కన్జర్వేటర్ పాత్రలో, FHFA మూడు లక్ష్యాలను కలిగి ఉంది.
- ద్రవ, పోటీ మరియు స్థితిస్థాపక జాతీయ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ మార్కెట్లను ప్రోత్సహించడానికి కొత్త మరియు రీఫైనాన్స్డ్ తనఖాల కోసం క్రెడిట్ లభ్యత మరియు జప్తు నివారణ కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి FHFA ప్రయత్నిస్తుంది. ఇది తనఖా మార్కెట్లో ప్రైవేట్ మూలధనం యొక్క పాత్రను పెంచడం ద్వారా పన్ను చెల్లింపుదారుల ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి పనిచేస్తుంది. FHFA ప్రయత్నిస్తుంది ద్వితీయ విఫణిలో భవిష్యత్తులో పాల్గొనేవారికి ఉపయోగపడే కొత్త సింగిల్-ఫ్యామిలీ సెక్యూరిటైజేషన్ మౌలిక సదుపాయాలను నిర్మించండి.
సెకండరీ మార్కెట్ మరియు ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకింగ్ సిస్టమ్
ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్ ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాలు మరియు తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలను వర్తకం చేస్తుంది. FHFA పర్యవేక్షించే FHL బ్యాంకుల వ్యవస్థ US తనఖా మార్కెట్లు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు నిధులు అందిస్తుంది. ఇది సభ్యుల పొదుపు సంస్థలు, వాణిజ్య బ్యాంకులు, రుణ సంఘాలు, భీమా సంస్థలు మరియు ధృవీకరించబడిన సమాజ అభివృద్ధి ఆర్థిక సంస్థలకు ఫైనాన్సింగ్ మూలాన్ని అందిస్తుంది. ఈ నిధులు తనఖాలు మరియు ఆస్తి-బాధ్యత నిర్వహణ, స్వల్పకాలిక అవసరాలకు ద్రవ్యత మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ మరియు సమాజ అభివృద్ధికి అదనపు నిధులను సులభతరం చేస్తాయి.
FHFA ఫైనాన్షియల్ స్టెబిలిటీ ఓవర్‌సైట్ కౌన్సిల్ (FSOC) లో సభ్యుడు, ఇది యునైటెడ్ స్టేట్స్ యొక్క ఆర్ధిక స్థిరత్వానికి నష్టాలను గుర్తించడం, మార్కెట్ క్రమశిక్షణను ప్రోత్సహించడం మరియు యునైటెడ్ స్టేట్స్ యొక్క ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క సమతుల్యతకు అభివృద్ధి చెందుతున్న నష్టాలకు ప్రతిస్పందించడం వంటి అభియోగాలు మోపబడింది. FHFA కి కాంగ్రెస్ నిధులు లేవు. ఇది నియంత్రించే సంస్థల నుండి నిధులు పొందుతుంది.
