అమ్మకాలు మందగించడం మరియు కొన్ని సందర్భాల్లో, ఆర్థిక నష్టాలు పెరగడం మధ్య చాలా గంజాయి నిల్వలు ఈ సంవత్సరం 50% వరకు పడిపోయాయి. కానీ ఒక పెద్ద మినహాయింపు ఉంది. గంజాయి రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్, ఇంక్. (ఐఐపిఆర్) లాభదాయకంగా ఉంది, ఇది డివిడెండ్ చెల్లిస్తుంది మరియు 2019 లో దాని స్టాక్ దాదాపు 69% పెరిగింది. ఇది ఎస్ & పి 500 (ఎస్పివై) యొక్క లాభాల కంటే మూడు రెట్లు ఎక్కువ.
ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ గంజాయి పరిశ్రమలో నిలుస్తుంది, ఎందుకంటే కష్ట సమయాల్లో కూడా ప్రయోజనం పొందగల ప్రత్యేక సామర్థ్యం ఉంది, బారన్ యొక్క ఇటీవలి కథనం క్రింద వివరించినట్లు. గంజాయిని పెంచడానికి మరియు విక్రయించడానికి బదులుగా, సంస్థ గంజాయి ఉత్పత్తిదారుల నుండి ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తుంది మరియు తరువాత దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాల ప్రకారం లీజుకు ఇస్తుంది.
పెట్టుబడిదారులకు ప్రాముఖ్యత
నగదు-ఆకలితో ఉన్న గంజాయి కంపెనీలకు ఈ సేవ చాలా ముఖ్యమైనది, అవి త్వరగా విస్తరించాల్సిన అవసరం ఉంది కాని తక్కువ మూలధనం ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) గా, ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ లైసెన్స్ పొందిన మెడికల్ గంజాయి కంపెనీలు మరియు ఇతర సాగుదారులతో కలిసి సాగు, నిల్వ మరియు మరెన్నో కోసం ఆస్తిని అందిస్తుంది. సంస్థ "సేల్-లీజ్‌బ్యాక్" మోడల్‌పై పనిచేస్తుంది, దీనిలో గంజాయి సంస్థల నుండి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, ఆ ఒప్పందాలకు దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాల ప్రకారం తిరిగి లీజుకు ఇస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ లాభదాయకంగా ఉంది మరియు డివిడెండ్ చెల్లిస్తుంది.ఇది స్టాక్ ఈ సంవత్సరం మార్కెట్ కంటే మూడు రెట్లు పెరిగింది. కంపెనీ ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి తిరిగి గంజాయి కంపెనీలకు లీజుకు ఇస్తుంది. చాలా అవసరమైన మూలధన కషాయాలను పొందడం ద్వారా కన్నబిస్ కంపెనీలు లాభపడతాయి.
ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్‌కు ఇది చాలా లాభదాయకం, గంజాయి సాగుదారులకు ఆదాయాన్ని పెంచుకునే వరకు మూలధన కషాయాన్ని అందిస్తుంది. BTIG విశ్లేషకుడు థామస్ కేథర్‌వుడ్ ఒక నివేదిక ప్రకారం, బారన్స్ ప్రకారం, అనేక గంజాయి కంపెనీలు ప్రారంభంలో "క్లిష్టమైన ద్రవ్యరాశి" కి చేరుకుంటాయనే on హకు పెద్దగా ఖర్చు చేయడం ద్వారా "మార్కెట్ వాటాను పొందటానికి" ముందుకొచ్చాయి. ఇప్పుడు, ఈ వ్యాపారాలలో కొన్ని "వేదిక అభివృద్ధి మరియు లాభదాయకత మధ్య ప్రతిబింబం చేరుకోవడానికి ఇప్పటికీ మూలధనం అవసరం." ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ అడుగు పెట్టడం ఇక్కడే.
ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ ఈ ఏడాది 360 మిలియన్ డాలర్ల విలువైన ఆస్తి ఆస్తులను కొనుగోలు చేస్తూ ఆస్తిని పెంచుకుంటోంది. గంజాయి పరిశ్రమను అన్వేషించడానికి ఆసక్తి ఉన్న సంస్థాగత పెట్టుబడిదారులకు రియల్ ఎస్టేట్ కూడా సురక్షితమైన పందెం, బ్లాక్‌రాక్ ఫండ్ అడ్వైజర్స్ వంటి సంస్థాగత క్లయింట్లు కలిగి ఉన్న ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ స్టాక్‌లో 60%.
తరవాత ఏంటి
ఖచ్చితంగా చెప్పాలంటే, ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్ గంజాయి పరిశ్రమ పోకడల నుండి పూర్తిగా నిరోధించబడలేదు, అయినప్పటికీ ఇది ఈ సంవత్సరం నాటకీయంగా అధిగమించింది. సంస్థ యొక్క వాటాలు వారి 2019 గరిష్ట స్థాయి నుండి 40% పడిపోయాయి, ఇది పరిశ్రమ గురించి విస్తృత ఆందోళనలను మరియు ఈ వేసవిలో ఎక్కువ స్టాక్ జారీ చేసినప్పుడు పలుచన గురించి పెట్టుబడిదారుల ఆందోళనలను ప్రతిబింబిస్తుంది. ఇటీవలి పుల్‌బ్యాక్‌తో కూడా, ఇన్నోవేటివ్ ఇండస్ట్రియల్ యొక్క స్టాక్ గత సంవత్సరం మరియు 2019 సంవత్సరానికి గణనీయంగా పెరిగింది-గంజాయి సాగుదారులు అనుభవించిన మారణహోమానికి ఇది పూర్తి విరుద్ధం.
