యజమాని (FSBO) అమ్మకానికి ఏమిటి?
యజమాని లేదా FSBO ద్వారా అమ్మకం అనేది ఒక ఆస్తిని విక్రయించే ఒక నిర్దిష్ట పద్ధతిని సూచిస్తుంది. ఈ పద్ధతిలో, యజమాని ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ ఉపయోగించకుండా ఆస్తిని విక్రయిస్తాడు.
యజమాని ద్వారా అమ్మకానికి (FSBO)
యజమాని అమ్మకానికి అవగాహన (FSBO)
యజమాని లేదా FSBO ద్వారా అమ్మకం అంటే, ఆస్తి యొక్క యజమాని అమ్మకాన్ని సులభతరం చేయడానికి ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్‌ను నియమించకుండా ఆస్తిని సొంతంగా విక్రయించడానికి ఎంచుకున్నప్పుడు. ఒక విక్రేత వివిధ కారణాల వల్ల సొంతంగా విక్రయించడానికి ఎంచుకోవచ్చు, కాని చాలా తరచుగా అమ్మకందారుడు ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ యొక్క సేవలను వదులుకోవటానికి ఎంచుకుంటాడు ఎందుకంటే వారు లావాదేవీకి కమీషన్ చెల్లించకుండా ఉండాలని కోరుకుంటారు, ఇది చాలా ఎక్కువ.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో యజమాని లావాదేవీల ద్వారా మేము సాధారణంగా అమ్మకం కోసం చూస్తాము. ఇది చాలా కష్టమైన పని అయినప్పటికీ, ఒకరి ఇంటిని సొంతంగా అమ్మడం సాధ్యమే. ఒకవేళ ఆ కమీషన్ ధరను ఉంచాలని మరియు సొంతంగా అమ్మాలని ఎంచుకుంటే, తప్పనిసరిగా తీసుకోవలసిన ముఖ్యమైన దశలు ఉన్నాయి. మొదట, ఒక వ్యక్తి ఈ ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి విక్రేతకు అవసరమైన ముఖ్యమైన సమాచారంలో సరైన అడిగే ధరను నిర్ణయించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఉదాహరణకు, మల్టిపుల్ లిస్టింగ్ సర్వీస్ ఒక వ్యక్తి అమ్మకపు ధరను నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది మరియు ఒకరి ఇంటిని ఎలా మార్కెట్ చేయాలి మరియు ఫ్లాట్ ఫీజు కోసం చట్టపరమైన వ్రాతపని మరియు ఒప్పందాలను ఎలా ఎదుర్కోవాలో కూడా సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
మీ స్వంత ఇంటిని అమ్మడానికి ఎందుకు ఎంచుకోవాలి?
ఒక వ్యక్తి ఇంటి యజమాని ఇంటిని విక్రయించడానికి ఎంచుకున్నప్పుడు, సాంప్రదాయకంగా వారు అమ్మకాన్ని నిర్వహించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్‌ను తీసుకుంటారు. ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్ ద్వారా వెళ్లడం ఇంటి యజమానిని చాలా సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది; ఏదేమైనా, కమీషన్లు విక్రేత యొక్క లాభాలలో ఎక్కువగా తినవచ్చు, తరచుగా అమ్మకపు ధరలో 6 శాతం. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక ఇంటిని, 000 500, 000 కు విక్రయిస్తే, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఏజెంట్లు ఆ అమ్మకంలో $ 30, 000 అందుకుంటారు. మీరు అమ్మకాన్ని మీరే నిర్వహించాలని ఎంచుకుంటే, మీరు మొత్తం, 000 500, 000 ను ఉంచాలి. ఒక అమ్మకందారుడు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను ఉపయోగించనప్పుడు, లావాదేవీని పూర్తి చేసే అన్ని బాధ్యతలను విక్రేత తీసుకుంటారని గుర్తుంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం, అయితే ఇది ఇంటి కొనుగోలు గురించి తెలియని వారికి చాలా కష్టమైన పని. మరియు అమ్మకం ప్రక్రియ. విక్రేత యొక్క అనుభవాన్ని బట్టి, కమిషన్‌ను తప్పించడం తెలివైన ఆర్థిక నిర్ణయం. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల గురించి తక్కువ అవగాహన ఉన్నవారు, పరిస్థితిని ఒత్తిడితో కూడుకున్నది మరియు అర్హత కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను ఉపయోగించడం మంచిది.
