హౌసింగ్ మార్కెట్ కార్యకలాపాలు (రెసిడెన్షియల్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్) US స్థూల జాతీయోత్పత్తికి ఐదు శాతం దోహదం చేస్తుంది, పునర్నిర్మాణ ఖర్చులతో పాటు ఒకే మరియు బహుళ-కుటుంబ గృహాల నిర్మాణంలో పెట్టుబడులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది మరియు బ్రోకర్ ఫీజు వంటి ఇతర అనుబంధ రుసుములను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. అందువల్ల, మీరు విస్తృత ఆర్థిక వ్యవస్థను అనుసరించాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులేనా లేదా హౌసింగ్ మార్కెట్ స్థితి గురించి సూచనలు వెతుకుతున్నారా, హౌసింగ్ మార్కెట్ సూచికలు ఇన్పుట్ ఇవ్వగలవు.
1.కన్స్ట్రక్షన్ ఖర్చు
యుఎస్ సెన్సస్ బ్యూరో దేశంలో డాలర్ విలువ ప్రకారం నిర్మాణ వ్యయ కార్యకలాపాలపై నెలవారీ నివేదికను విడుదల చేస్తుంది. ఈ నివేదిక నివాస మరియు నాన్ రెసిడెన్షియల్ ఖర్చులతో పాటు ప్రైవేట్ మరియు ప్రభుత్వ వ్యయాల ద్వారా విచ్ఛిన్నం ఇస్తుంది. ఇది పోలిక ప్రయోజనాల కోసం మునుపటి నెల కార్యాచరణను మరియు మునుపటి సంవత్సరపు కార్యాచరణను అదే నెలలో అందిస్తుంది.
2. నివాస నిర్మాణం
కొత్త నివాస నిర్మాణంపై మరో యుఎస్ ప్రభుత్వ నివేదిక దేశవ్యాప్తంగా నివాస నిర్మాణ కార్యకలాపాలను జారీ చేసిన అనుమతుల సంఖ్య మరియు బిల్డర్లు పనిచేయడం ప్రారంభించిన గృహాల ద్వారా చూస్తుంది. కార్యాచరణ యొక్క ప్రాంతీయ విచ్ఛిన్నం, అలాగే మునుపటి నెల మరియు సంవత్సరం కార్యాచరణకు సంబంధించిన గణాంకాలు ఉన్నాయి.
3. ఇంటి అమ్మకాలు
నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్, ప్రతి నెలలో ఉపయోగించిన గృహాల సంఖ్య, అలాగే మునుపటి నెల మరియు మునుపటి సంవత్సరం ఇన్పుట్, ఒకే కుటుంబ గృహాలు, కాండోస్ మరియు సహకారాల కోసం ఒక నివేదికను అందిస్తుంది. వాస్తవ గృహ అమ్మకాల ముగింపుల ఆధారంగా ఈ నివేదిక జాబితా, ధరలు మరియు ప్రాంతీయ అమ్మకాల పనితీరుపై కూడా ఇన్పుట్ అందిస్తుంది.
4. రాష్ట్రస్థాయి గృహ అమ్మకాల నివేదికలు
కాలిఫోర్నియా, ఫ్లోరిడా, ఇల్లినాయిస్ మరియు టెక్సాస్ వంటి ముఖ్యమైన గృహ కార్యకలాపాలతో ఉన్న ప్రధాన రాష్ట్రాల్లోని వివిధ రియల్టర్ సమూహాలు - ఆయా రాష్ట్రాలలో అమ్మకాల కార్యకలాపాలు మరియు ఇంటి ధరలపై క్రమానుగతంగా నివేదికలు ఇస్తాయి. ఈ నివేదికలు స్థానిక స్థాయి మార్కెట్ అనుభూతిని మరింత సూక్ష్మంగా అందిస్తాయి.
5. కొత్త గృహ అమ్మకాలు
కొత్త నివాస అమ్మకాలపై ప్రభుత్వ నివేదిక సంతకం చేసిన అమ్మకాల ఒప్పందాల ఆధారంగా దేశవ్యాప్తంగా విక్రయించే కొత్త గృహాల సంఖ్యపై ఇన్పుట్ అందిస్తుంది. ఇది ప్రాంతాల వారీగా మరియు price 150, 000 లోపు అమ్మకాలు మరియు 50, 000 750, 000 కంటే ఎక్కువ అమ్మకాలు వంటి వివిధ ధరల ద్వారా విభజించబడిన అమ్మకాలను చూస్తుంది. అలాగే, ఇది అమ్మకానికి కొత్త గృహాల జాబితా మరియు అమ్మిన గృహాల సగటు మరియు సగటు ధరలను పరిశీలిస్తుంది.
6. అమ్మకాలు పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి
ఇప్పటికే ఉన్న గృహాల కొనుగోలుదారులు సంతకం చేసిన కొనుగోలు ఒప్పందాల సంఖ్యను చూస్తే, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ పెండింగ్‌లో ఉన్న గృహ అమ్మకాల సూచిక నెలవారీ నివేదికను ఉత్పత్తి చేస్తుంది. ఇది రాబోయే కాలాల్లో అమ్మకాల ముగింపు స్థాయి గురించి ఒక ఆలోచనను ఇస్తుంది. ఇది పెండింగ్‌లో ఉన్న అమ్మకాల కార్యకలాపాల యొక్క ప్రాంతీయ విచ్ఛిన్నతను కూడా ఇస్తుంది మరియు మునుపటి నెల మరియు సంవత్సరంలో కార్యాచరణతో పోలుస్తుంది.
7. NAHB యొక్క హౌసింగ్ మార్కెట్ సూచిక
సింగిల్-ఫ్యామిలీ హౌసింగ్ మార్కెట్లో బిల్డర్లకు ఉన్న విశ్వాసం స్థాయిని చూసే నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ నెలవారీ NAHB / వెల్స్ ఫార్గో హౌసింగ్ మార్కెట్ సూచికను ఉంచుతుంది. గృహనిర్మాణదారుల యొక్క నెలవారీ సర్వేను తీసుకోవడం ద్వారా, NAHB ప్రస్తుత అమ్మకాల స్థాయి మరియు కొనుగోలుదారుల ట్రాఫిక్ గురించి, అలాగే రాబోయే ఆరు నెలల వారి అమ్మకాల అంచనాల గురించి వారు ఎలా భావిస్తారనే దానిపై ఇన్పుట్ పొందుతారు. ఇండెక్స్ ఈశాన్య, మిడ్వెస్ట్, దక్షిణ మరియు పశ్చిమ ప్రాంతాలకు ప్రాంతీయ ఇన్పుట్ను కూడా అందిస్తుంది.
8. ధర సూచికలు
దేశవ్యాప్తంగా గృహాల ధరల స్థాయి గురించి ఒక ఆలోచన పొందడానికి, ఇది కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి మరియు సాధారణ హౌసింగ్ మార్కెట్ ఆశావాదం గురించి సూచనను అందిస్తుంది, వివిధ ధరల సూచికలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, స్టాండర్డ్ & పూర్స్ దాని S & P / కేస్-షిల్లర్ హోమ్ ధర సూచికను నెలవారీగా ఉంచుతుంది. ఇది జాతీయ ధోరణితో పాటు కొన్ని మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో ధరలను చూస్తుంది. ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ యొక్క హౌస్ ప్రైస్ ఇండెక్స్ కూడా ఉంది, ఇది ఒకే కుటుంబ గృహ ధరలను తెలుసుకోవడానికి ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్ నుండి ఇన్పుట్ను ఉపయోగిస్తుంది. మరియు కోర్‌లాజిక్, ఇంక్. దేశవ్యాప్తంగా ధరలను చూసే గృహ ధర సూచిక యొక్క సొంత వెర్షన్‌ను కలిగి ఉంది మరియు బాధిత అమ్మకాల ప్రభావాన్ని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది.
బాటమ్ లైన్
యుఎస్ హౌసింగ్ రంగం యొక్క స్థితి గురించి ఒక ఆలోచనను పొందడానికి పెట్టుబడిదారులకు వివిధ రకాల ఇన్పుట్ అందుబాటులో ఉంది. కలిసి ఉపయోగించిన, ఈ సూచికలు హౌసింగ్ మార్కెట్ ఆరోగ్యం యొక్క చిత్రాన్ని చిత్రించడానికి సహాయపడతాయి.
