సాధారణ అంతర్గత రాబడి రేటుకు సవరించిన అంతర్గత రేటు (మిర్ర్) ఎందుకు మంచిది?

రిటర్న్ మెట్రిక్ యొక్క అంతర్గత రేటు వ్యాపార నిర్వాహకులలో ప్రాచుర్యం పొందినప్పటికీ, ఇది ఒక ప్రాజెక్ట్ యొక్క లాభదాయకతను ఎక్కువగా అంచనా వేస్తుంది మరియు మితిమీరిన ఆశావాద అంచనా ఆధారంగా మూలధన బడ్జెట్ తప్పులకు దారితీస్తుంది. సవరించిన అంతర్గత రేటు రిటర్న్ ఈ లోపాన్ని భర్తీ చేస్తుంది మరియు భవిష్యత్తులో నగదు ప్రవాహాల నుండి re హించిన తిరిగి పెట్టుబడి రేటుపై నిర్వాహకులకు మరింత నియంత్రణను ఇస్తుంది.

ఇంటర్నల్ రేట్ ఆఫ్ రిటర్న్ (IRR) యొక్క ప్రధాన నష్టాలు

IRR లెక్కింపు విలోమ సమ్మేళనం వృద్ధి రేటు వలె పనిచేస్తుంది; ఇది తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టిన నగదు ప్రవాహాలతో పాటు ప్రారంభ పెట్టుబడి నుండి వృద్ధిని తగ్గించాలి. ఏదేమైనా, భవిష్యత్ ప్రాజెక్టులలో నగదు ప్రవాహాలు వాస్తవానికి ఎలా తిరిగి పంపుతాయనే దాని గురించి వాస్తవిక చిత్రాన్ని IRR చిత్రించదు.

నగదు ప్రవాహాలు తరచూ మూలధన వ్యయంతో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడతాయి, అవి మొదటి స్థానంలో ఉత్పత్తి చేయబడిన అదే రేటు కాదు. ఐఆర్ఆర్ వృద్ధి రేటు ప్రాజెక్ట్ నుండి ప్రాజెక్ట్ వరకు స్థిరంగా ఉంటుందని umes హిస్తుంది. భవిష్యత్ విలువను ప్రాథమిక ఐఆర్ఆర్ గణాంకాలతో అతిగా అంచనా వేయడం చాలా సులభం.

ఒక ప్రాజెక్ట్ సానుకూల మరియు ప్రతికూల నగదు ప్రవాహాల యొక్క వివిధ కాలాలను కలిగి ఉన్నప్పుడు IRR తో మరొక ప్రధాన సమస్య సంభవిస్తుంది. ఈ సందర్భాలలో, IRR ఒకటి కంటే ఎక్కువ సంఖ్యలను ఉత్పత్తి చేస్తుంది, ఇది అనిశ్చితి మరియు గందరగోళానికి కారణమవుతుంది.

సవరించిన అంతర్గత రేటు రిటర్న్ (MIRR) యొక్క ప్రయోజనం

ఒక ప్రాజెక్ట్‌లో దశ నుండి దశకు తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టిన రేటును మార్చడానికి MIRR ప్రాజెక్ట్ నిర్వాహకులను అనుమతిస్తుంది. మూలధనం యొక్క సగటు అంచనా వ్యయాన్ని ఇన్పుట్ చేయడం చాలా సాధారణ పద్ధతి, కానీ ఏదైనా నిర్దిష్ట ntic హించిన పున in పెట్టుబడి రేటును జోడించడానికి వశ్యత ఉంది.

అదనంగా, MIRR ఒక పరిష్కారాన్ని రూపొందించడానికి రూపొందించబడింది, బహుళ IRR ల సమస్యను వదిలించుకుంటుంది.