జోంబీ శీర్షిక ఏమిటి
ఒక జోంబీ టైటిల్ అనేది ఒక రియల్ ఎస్టేట్ టైటిల్, ఇది అతను లేదా ఆమె ఆస్తిని జప్తుకు పోగొట్టుకున్నాడనే భావనతో ఉన్న ఇంటి యజమాని వద్ద మిగిలి ఉంది మరియు టైటిల్ రుణదాతకు దాటింది. రుణదాతలు జప్తు నోటీసు ఇవ్వడం ద్వారా జప్తు చర్యలను ప్రారంభించడం మరియు unexpected హించని విధంగా దాన్ని కొట్టివేయడం వంటి ఫలితాలే జోంబీ శీర్షికలు.
జప్తు తొలగింపు గురించి ఇంటి యజమానికి తెలియకపోతే, అతను లేదా ఆమె ఒక జోంబీ టైటిల్‌ను కలిగి ఉంటారు. జాబితా యొక్క మిగులు లేదా అన్యాయమైన ఖర్చులతో సహా వివిధ కారణాల వల్ల రుణదాత జప్తును కొట్టివేయాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు.
BREAKING డౌన్ జోంబీ శీర్షిక
జోంబీ శీర్షికలు తరచుగా జప్తు నియమాలకు సంబంధించిన గందరగోళం యొక్క ఫలితం. రుణదాతలు మరియు బ్యాంకులు ఇంటి యజమాని రుణంపై డిఫాల్ట్ చేసినప్పటికీ, ఒక ఆస్తికి ముందస్తుగా మరియు చట్టపరమైన శీర్షికను తీసుకోవలసిన బాధ్యత లేదు. రుణదాత ఆస్తికి టైటిల్ తీసుకోకుండా రుణాన్ని వసూలు చేస్తూ దూరంగా నడవడానికి ఎంచుకోవచ్చు. రుణదాత జప్తు ప్రక్రియను ప్రారంభించినట్లయితే, ఇంటి యజమానికి జోంబీ టైటిల్ మిగిలి ఉంటుంది.
రుణదాతలు జప్తును కొట్టివేయాలని నిర్ణయించుకున్నారా అని ఇంటి యజమానికి తెలియజేయవలసిన అవసరం లేదు. ఇంటి యజమాని యొక్క అన్ని అనుబంధ ఖర్చులు మరియు బాధ్యతలతో పాటు, ఆస్తికి తెలియకుండానే ఇంటి యజమాని బయటికి వెళ్లి ఉండవచ్చు. టైటిల్‌లో వేరొకరి పేరు వచ్చేవరకు యాజమాన్యం మారదు.
2007-2008 తనఖా రుణ సంక్షోభం ఫలితంగా మిలియన్ల మంది గృహయజమానులు జప్తును ఎదుర్కొన్నారు. ఆ జప్తులో ఎక్కువ భాగం జరిగాయి, చాలా మంది ఈ ప్రక్రియ మధ్యలో చిక్కుకుపోయారు లేదా unexpected హించని విధంగా తొలగించబడ్డారు, ఫలితంగా పెద్ద సంఖ్యలో గృహయజమానులు తెలియకుండానే జోంబీ టైటిల్స్ కలిగి ఉన్నారు.
గృహయజమానులపై జోంబీ శీర్షికల ఆర్థిక ప్రభావం
జోంబీ టైటిల్స్ వారు బయటికి వెళ్లినట్లు భావించిన గృహయజమానులకు విపత్తు ఆర్థిక ఇబ్బందులకు దారితీస్తాయి. ఖాళీ చేయని ఇల్లు, ఉదాహరణకు, సులభంగా మరమ్మతులో పడవచ్చు. ఆస్తిపన్నుకు ఇంటి యజమాని బాధ్యత వహించడమే కాకుండా, ఆస్తి నిర్వహణ మరియు మరమ్మతుల కోసం స్థానిక ప్రభుత్వం కూడా అతన్ని లేదా ఆమెను బాధ్యులుగా ఉంచవచ్చు.
ఆ ఖర్చులు చెల్లించకుండా వదిలేస్తే, ఇంటి యజమాని జరిమానాలు మరియు రుసుములను అనుభవించవచ్చు మరియు చట్టపరమైన చర్యలను కూడా ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది. అదనంగా, జోంబీ టైటిల్స్ ఉన్నవారు వారి వేతనాలు మరియు పన్ను వాపసులను అలంకరించుకోవచ్చు మరియు వారి క్రెడిట్ నాశనం చేయబడవచ్చు, ఫలితంగా భవిష్యత్తులో మరింత ఆర్థిక ఇబ్బందులు ఏర్పడతాయి. తనఖా సేవకులు, డెట్ కలెక్టర్లు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు తమను తాము వెంబడించేంతవరకు వారు జోంబీ టైటిల్స్ కలిగి ఉన్నారని చాలా మంది గృహయజమానులు గుర్తించలేరు.
జప్తు ప్రక్రియను పూర్తి చేయడం ద్వారా ఇంటి యజమానులు జోంబీ టైటిల్స్ నుండి తమను తాము రక్షించుకోవచ్చు, అలాగే వారి ఇంటికి టైటిల్ చట్టబద్ధంగా వేరొకరికి బదిలీ అయ్యేలా చూసుకోవాలి.
