పదవీ విరమణ అనేది ఒకరి శ్రమ ఫలాలను ఆస్వాదించడానికి అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. ఏదేమైనా, ఆహ్లాదకరమైన పదవీ విరమణకు చురుకైన మరియు సమగ్రమైన ప్రణాళిక అవసరం. దీన్ని దృష్టిలో పెట్టుకుని, ప్రతి ఒక్కరూ అడగవలసిన ఐదు ప్రశ్నలను వారి జీవిత చివరను పని దృ as ంగా (పూర్తి సమయం, అంటే) చేరుకోబోతున్నాం. ఈ ప్రశ్నలకు మీ కోసం సమాధానం ఇవ్వడం మీ కొనసాగుతున్న పదవీ విరమణ ప్రణాళికలకు మార్గనిర్దేశం చేస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- మీరు మీ లక్ష్యాలను సాధించాల్సిన డబ్బు మొత్తాన్ని లెక్కించాలి.మీరు ఒక ప్రధాన పట్టణ ప్రాంతంలో నివసిస్తుంటే, మీరు తక్కువ ఖరీదైన ప్రదేశానికి వెళ్లడాన్ని పరిగణించాలి.మీ ఇల్లు మీ అత్యంత విలువైన ఆస్తి కావచ్చు, కాబట్టి దానిని అమ్మడం మరియు మీ జీవితాన్ని తగ్గించడం ఏర్పాట్లు అర్ధవంతం కావచ్చు.మీరు ఒక ఎస్టేట్ ప్లాన్ తయారు చేసుకోవాలి, తద్వారా పదవీ విరమణ సమయంలో మీకు మనశ్శాంతి లభిస్తుంది, మీ వారసులు-మరియు మీరే, అవసరమైతే-సరిగా చూసుకుంటారు.
1. పదవీ విరమణ: గ్రాండ్ ప్లాన్ అంటే ఏమిటి?
కొంతమంది పదవీ విరమణ చేసినప్పుడు పడవ కొనాలని కలలుకంటున్నారు, మరికొందరు గోల్ఫ్ కోర్సులో తమ రోజులు గడుపుతారు. మరికొందరు ప్రపంచాన్ని పర్యటించాలనుకుంటున్నారు. మీరు పదవీ విరమణ కోసం ఎలా ఆదా చేస్తారనే దాని గురించి ఆలోచించడంలో మీరు మీకంటే చాలా ముందుకు వెళ్ళే ముందు, మీకు ఒక లక్ష్యం అవసరం. అందువల్ల, మీరు పదవీ విరమణలో ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో మొదట నిర్ణయించడం చాలా ముఖ్యం. మీ కల ఏమిటో మీకు తెలిస్తే, మీరు దాన్ని సాకారం చేయడం ప్రారంభించవచ్చు.
ఉదాహరణకు, మీ కల ఉదయాన్నే నిద్రలేచి రోజంతా గోల్ఫ్ ఆడటం ఉంటే, క్లబ్‌లో చేరడానికి ఏమి అవసరమో (కొంతమందికి గణనీయమైన ముందస్తు ఫీజులు అవసరం) మరియు మీరు నివసించే ప్రాంతం - లేదా కావాలా అని నిర్ణయించడం అర్ధమే. నివసించడానికి తగినంత కోర్సులు ఉన్నాయి.
అదేవిధంగా, మీ కల ప్రపంచాన్ని పర్యటించాలనుకుంటే, మీరు విమానాశ్రయానికి (లేదా మీరు క్రూయిజ్ చేయడానికి ఇష్టపడితే ఓడరేవు) సమీపంలో నివసించాలనుకుంటున్నారు. మీ ప్రణాళికలను ప్రభావితం చేసే ఇతర అవరోధాలు లేవని కూడా మీరు నిర్ధారించుకోవాలి. పదవీ విరమణ తర్వాత మీ కల జీవితం ఎలా ఉంటుందో నిర్ణయించడం ద్వారా, మీరు మీ మిగిలిన ప్రణాళికలను పని చేయడానికి రూపొందించవచ్చు.
మీరు ఏమి చేయాలనుకుంటున్నారో తెలియకుండా మీరు పదవీ విరమణను ప్లాన్ చేయలేరు.
2. నా దగ్గర నగదు ఉందా?
లక్ష్యాలు, కలలు మరియు ఆశయాలు కలిగి ఉండటం చాలా బాగుంది, కానీ, స్పష్టంగా, వాటిని నెరవేర్చడానికి మీకు ఆర్థిక మార్గాలు లేకపోతే అవి ఒక విషయం కాదు. ఆశతో జీవించే బదులు, మీ భవిష్యత్ ఖర్చులు ఎలా ఉంటాయో మరియు మీ హాయిగా జీవించడానికి మరియు మీ పదవీ విరమణ సంవత్సరాలను ఆస్వాదించడానికి మీకు తగినంత డబ్బు ఉందా అని నిర్ణయించడానికి కొంత ఆత్మ శోధన చేయడం మంచిది.
పదవీ విరమణ తర్వాత సగటు వ్యక్తికి లేదా దంపతులకు ఎంత డబ్బు అవసరమో ఆర్థిక ప్రణాళికలు దశాబ్దాలుగా వాదిస్తున్నాయి. మీ జీవనశైలిని కొనసాగించడానికి, మీకు మీ పదవీ విరమణకు ముందు ఆదాయంలో 60% నుండి 80% అవసరం అని కొందరు అంటున్నారు. ఏదేమైనా, ఆ అంచనాలలో చాలావరకు కేవలం అంచనాలు మాత్రమే.
విషయం ఏమిటంటే, పదవీ విరమణ తర్వాత ప్రపంచాన్ని పర్యటించడమే మీ లక్ష్యం అయితే, కొంత పరిశోధన చేయండి. దీనికి ఎంత ఖర్చవుతుందో గుర్తించండి, ఆపై మీ జీవితాంతం మీ కలలను గడపడానికి (మరియు మీ బిల్లులను చెల్లించడానికి) మీకు తగినంత డబ్బు ఉందని నిర్ధారించుకోండి. ఇది పని చేయడానికి మీరు మీ కలలను మార్చడం లేదా ఇతర ప్రాంతాలలో మీ ఖర్చులను తగ్గించుకోవడం అవసరం.
3. నేను కదలాలా?
ప్రజలు యువకులు మరియు ఉపాధి పొందినప్పుడు వారు ఎక్కువ పట్టణ ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్నారు. ఏదేమైనా, సీనియర్లు ప్రధాన నగరాల్లో లేదా శివార్లలో నివసించడం చాలా తరచుగా ఖరీదైనది. అందువల్ల, రాబోయే కొన్నేళ్లలో పదవీ విరమణ చేయాలని భావిస్తున్న వ్యక్తులు మరింత సరసమైన ప్రదేశానికి వెళ్లడాన్ని పరిగణించాలి. అక్కడ చాలా ఎంపికలు ఉన్నాయి, కానీ మీరు అన్ని అవకాశాలను ఎలా అంచనా వేస్తారు?
నివసించడానికి కొత్త స్థలాన్ని ఎంచుకునేటప్పుడు పరిగణించవలసిన అంశాలు చాలా ఉన్నాయి. ఉదాహరణకి:
- కుటుంబ సభ్యులకు సామీప్యం గృహనిర్మాణ వ్యయం (మరియు అద్దెకు వ్యతిరేకంగా సొంతం చేసుకోవడం) ఆరోగ్య సదుపాయాలకు ప్రాప్యత వినోదానికి ప్రాప్యత (ప్రదర్శనలు మరియు క్రీడా కార్యక్రమాలు వంటివి) ఒక ప్రధాన విమానాశ్రయానికి సామీప్యం సంవత్సరం పొడవునా వాతావరణ పరిస్థితులు టాక్స్ (రాష్ట్ర ఆదాయం, ఆస్తి మరియు ఎస్టేట్ పన్నులు)
ప్రతి అవసరానికి సరిపోయే స్థానాన్ని కనుగొనడం దాదాపు అసాధ్యం. అందువల్ల, మీ అవసరాలలో ఎక్కువ భాగం, ముఖ్యంగా దీర్ఘకాలిక ఆరోగ్యం మరియు శ్రేయస్సుకు సంబంధించిన ప్రాంతాలలో స్థిరపడటం ఉత్తమ వ్యూహం. ఉదాహరణకు, శీతల వాతావరణం ఇప్పుడు మిమ్మల్ని ఇబ్బంది పెట్టకపోయినా, మీరు 85 ఏళ్ళ వయసులో ఇది మీ శరీరంపై బలహీనపరిచే ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది లేదా సంవత్సరంలో కొంత భాగం చురుకుగా ఉంచే మీ సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది. మీ కోసం ఇదే జరుగుతుందని మీరు అనుకుంటే, పైన పేర్కొన్న కొన్ని ఇతర అంశాలను పరిష్కరించకపోయినా, మందలో చేరడం మరియు వెచ్చని వాతావరణానికి వెళ్లడం వంటివి మీరు పరిగణించవచ్చు.
4. నేను నా ఇంటిని అమ్మాలా?
చాలా మంది రిటైర్మెంట్ ప్లానర్లు వ్యక్తి యొక్క పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియోపై దృష్టి పెడతారు. పోర్ట్‌ఫోలియో ముఖ్యం, కానీ ఇది తరచుగా సగటు వ్యక్తి యొక్క అత్యంత విలువైన ఆస్తి లేదా ద్రవ్యత యొక్క అతిపెద్ద సంభావ్య వనరు కాదు. చాలా మంది ప్రజల సంపదలో ఎక్కువ భాగం వారి ఇళ్లలో ముడిపడి ఉంది. ప్రజలు పదవీ విరమణ వయస్సును సమీపిస్తున్నప్పుడు, వారు తమ నివాసాలను విక్రయించడాన్ని పరిగణించాలి, ముఖ్యంగా తనఖా సంతృప్తి చెందితే మరియు ఆస్తి విలువలో గణనీయంగా పెరిగింది.
ఎందుకు అమ్మాలి? అన్నింటిలో మొదటిది, మీకు సాధారణంగా తక్కువ స్థలం అవసరం, మరియు చిన్న ఇంటిని నిర్వహించడం సులభం. అయితే, అది ప్రాథమిక కారణం కాదు. విక్రయించడానికి ప్రధాన కారణం ద్రవ్యత పొందడం మరియు మీకు జీవించడానికి మరియు అత్యవసర నిధిని స్థాపించడానికి మీకు తగినంత నగదు ఉందని నిర్ధారించుకోండి. అన్నింటికంటే, తగినంత ఆరోగ్య బీమాను కొనడానికి మీకు డబ్బు లేకపోతే లేదా మీరు ఆనందించే పనులు చేస్తే $ 1 మిలియన్ ఇంటిపై కూర్చోవడం ఏమి మంచిది?
ఆదర్శవంతంగా, పదవీ విరమణకు చేరుకున్న వ్యక్తులు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను “ఆట” చేయడానికి ప్రయత్నించాలి. అంటే, పదవీ విరమణ చేసే వరకు కుటుంబ ఇంటిని అమ్మేయడం మరియు రెండేళ్లపాటు ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడం అర్ధమేనా, లేదా వారు కార్యాలయంలో వేలం వేసే తేదీ వరకు ఇంటిని పట్టుకోవడం మంచి అర్ధమేనా అని వారు గుర్తించడానికి ప్రయత్నించాలి. దండం. నిర్ణయం కీలకం. 2008 లో హౌసింగ్ బబుల్ పేలిన తర్వాత తమ ఇళ్లను అమ్మడానికి వేచి ఉన్నవారికి ఏమి జరిగిందో ఒక్కసారి ఆలోచించండి.
కాబట్టి గేమింగ్ మార్కెట్ గురించి తెలుసుకోవడానికి ఉత్తమ మార్గం ఏమిటి? చాలా సరళంగా, స్థానిక వార్తాపత్రికలను చదవడం, బహిరంగ గృహాల కోసం పొరుగు ప్రాంతాలను పరిశీలించడం మరియు ఇంటి ధరలు పెరుగుతున్నాయా లేదా తగ్గుతున్నాయా అని స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌తో విచారించడం ద్వారా మీ ప్రాంతంలోని పోకడలపై చాలా శ్రద్ధ వహించండి.
ఇక్కడ ఒక ఉదాహరణ ఉంది. మీరు పదవీ విరమణ నుండి 10 సంవత్సరాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రస్తుతం వేడిగా ఉందని అనుకుందాం.
- అనుకూలమైన మార్కెట్ సమయానికి కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ మీరు మీ ఇంటి అమ్మకం నుండి అదనంగా, 000 100, 000 సంపాదిస్తారు.అప్పుడు మీరు ఆ డబ్బును సంవత్సరానికి 8% రాబడిని ఇచ్చే వాహనంలో పెట్టుబడి పెట్టండి. 10 సంవత్సరాల కాలంలో అది 5, 000 215, 000 కంటే ఎక్కువ పెరుగుతుంది. ఇది చాలా డబ్బు! మీరు చాలా ఉత్సాహంగా ఉండటానికి ముందు, మీరు ఆ 10 సంవత్సరాలకు ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దె ఖర్చును కూడా తీసివేయవలసి ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి. మీ కొత్త అద్దె నెలకు $ 1, 000 అని చెప్పండి (చౌక కాదు కాని ఖచ్చితంగా విపరీతమైనది ఏమీ లేదు). 10 సంవత్సరాల వ్యవధిలో ఇది, 000 120, 000 వరకు ఉంటుంది. ఇప్పుడు గణితాన్ని చేయండి: 5, 000 215, 000 - $ 120, 000 = $ 95, 000. ఇది ఇప్పటికీ వేడి మార్కెట్లోకి అమ్మడం ద్వారా గణనీయమైన నికర లాభం.
5. నేను ఎస్టేట్ ప్లాన్ చేశానా?
మీ ఆస్తులు మీ వారసులకు సరిగ్గా బదిలీ చేయబడతాయని నిర్ధారించడానికి మరియు ఎస్టేట్ పన్నులను తగ్గించడానికి-కొంత ఎస్టేట్ ప్లానింగ్ చేయడం అర్ధమే. ఆలోచన వలె అసహ్యకరమైన (మరియు నిస్తేజంగా), మీ మరణం తరువాత లబ్ధిదారులకు మీ ఎస్టేట్ పంపిణీ చేయడానికి అత్యంత ఖర్చుతో కూడుకున్న మార్గాన్ని నిర్ణయించడానికి మీ న్యాయవాది మరియు అకౌంటెంట్‌తో కూర్చోవడం చాలా ముఖ్యం.
స్టార్టర్స్ కోసం, మీకు వీలునామా అవసరం. కానీ అది ప్రారంభం మాత్రమే కావచ్చు. పిల్లలు లేదా మనవరాళ్లకు ట్రస్ట్ మరియు / లేదా కస్టోడియల్ ఖాతాలను ఏర్పాటు చేయడం కూడా ఉత్తమమైన విధానం.
ఇప్పుడు ఎస్టేట్ ప్రణాళికను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే మీ ఎస్టేట్ నుండి గతంలో తొలగించబడిన ఆస్తులకు సంబంధించి మూడేళ్ల “వెనక్కి తిరిగి చూసుకోండి”. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీకు ట్రస్ట్ ఉంటే మీ జీవితంపై జీవిత బీమా పాలసీని కొనుగోలు చేసి, ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న మూడేళ్ల వ్యవధిలో మీరు మరణిస్తే, ఎస్టేట్ పన్ను ప్రయోజనాల కోసం మీ ఎస్టేట్‌లో బీమా మొత్తాన్ని చేర్చవచ్చు. అధునాతన ప్రణాళిక ఎస్టేట్ ప్రణాళికకు కీలకం మరియు మీరు దాని గురించి ఆలోచిస్తే, పదవీ విరమణలో మీ మొత్తం ఆనందం.
6. నాకు వ్యక్తిగత ప్రణాళిక ఉందా మరియు అవసరమైన పత్రాలు ఉన్నాయా?
మీరు వివాహం చేసుకున్నట్లయితే మీ స్వంత సంరక్షణ కోసం మరియు మీ జీవిత భాగస్వామి యొక్క సంరక్షణ కోసం కొంత సమయం కేటాయించండి. హెల్త్‌కేర్ ప్రాక్సీలు, అటార్నీ యొక్క అధికారాలు మరియు ఇతర పత్రాలు మీకు అవసరమయ్యే ముందు, మీ అవసరాలు మరియు ప్రాధాన్యతలను మీరు ఆలోచనాత్మకంగా పరిగణించగలిగినప్పుడు ఏర్పాటు చేయండి.
మీ శక్తి మరియు సామర్థ్యాలు రాజీపడేటప్పుడు అత్యవసర పరిస్థితి వచ్చేవరకు ఈ కీలకమైన నిర్ణయాలను వదిలివేయవద్దు. ఇతరులు మీ ప్రాధాన్యతలను కలిగి ఉండని ఎంపికలను ముగించవచ్చు. మొదట అక్కడికి చేరుకోండి మరియు మీ స్వంత జీవితాన్ని ఏర్పాటు చేసుకోండి.
బాటమ్ లైన్
