ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా అంటే ఏమిటి
ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా అనేది డిపాజిటర్లకు ఆస్తిలో నిర్మించిన ఏదైనా ఈక్విటీకి ప్రాప్యతను మంజూరు చేసేటప్పుడు వారి తనఖాపై చెల్లించే వడ్డీని తగ్గించడానికి అనుమతించే రుణం.
ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా BREAKING
ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా ఆఫ్‌సెట్ తనఖా లేదా హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ (హెలోక్) లాగా పనిచేస్తుంది. పొదుపు భాగంలో చేసిన ఏదైనా డిపాజిట్లు తనఖాను చెల్లించటానికి వర్తించబడతాయి, అయితే ఉపసంహరణకు అందుబాటులో ఉంటాయి. ఈ రకమైన తనఖా రుణ జీవితంపై చెల్లించే వడ్డీని తగ్గిస్తుంది. తనఖా యొక్క సాధారణ 30 సంవత్సరాల జీవిత కాల వ్యవధిలో పదుల వేల డాలర్లను జోడించగల భవిష్యత్ రీఫైనాన్స్ సమయంలో చెల్లించాల్సిన ఏ రుసుమును కూడా ఇది తగ్గిస్తుంది.
ఇంటి యజమాని వారి ఈక్విటీని కొన్ని మార్గాల్లో యాక్సెస్ చేయవచ్చు, కాని సాధారణంగా ఇది ఖాతా నుండి నేరుగా చెక్కులు రాయడం ద్వారా లేదా ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా ఖాతా మరియు సాంప్రదాయ తనిఖీ లేదా పొదుపు ఖాతా మధ్య డబ్బును బదిలీ చేయడం ద్వారా జరుగుతుంది. ఉపసంహరణకు అందుబాటులో ఉన్న పద్ధతులు సంస్థల మధ్య మారుతూ ఉంటాయి, కాని అన్ని రుణదాతలు అంగీకరించినట్లుగా ఖాతాలు చెల్లించినంత వరకు అపరిమితమైన డ్రాలను అనుమతిస్తారు మరియు నిధులు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా యొక్క దిగువ భాగం ఇంటి ఈక్విటీని గీయడానికి అంతులేని ప్రాప్యతను కలిగి ఉంది. సిద్ధాంతంలో, ఇంటి యజమాని ఈక్విటీని నిర్మించడంతో నిరంతరం డ్రా చేసుకోవచ్చు మరియు వారి తనఖాను పూర్తిగా చెల్లించరు.
తనఖా రీఫైనాన్స్ అంటే ఏమిటి
ఇంటి యజమాని వారి నోట్ యొక్క ప్రస్తుత నిబంధనలను మార్చాలనుకున్నప్పుడు, వారు తనఖాను రీఫైనాన్స్ చేస్తారు. తక్కువ వడ్డీ రేట్ల ప్రయోజనాన్ని పొందాలనుకోవడం నుండి విడాకుల తరువాత జీవిత భాగస్వామిని తొలగించడం వరకు రీఫైనాన్సింగ్ యొక్క కారణాలు మారవచ్చు.
వారి తనఖాను రీఫైనాన్స్ చేయడానికి, ఇంటి యజమాని వారు మొదట తమ ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు వారు చేసిన కొన్ని చర్యలను తీసుకోవాలి. వారు చేయాలనుకున్న ఏవైనా మార్పులకు వారు అర్హత సాధిస్తారని ధృవీకరించడానికి వారు తమ ఆదాయాన్ని మరియు క్రెడిట్‌ను సమీక్షించడానికి లైసెన్స్ పొందిన తనఖా బ్రోకర్ లేదా లోన్ ఏజెంట్‌ను సంప్రదించాలి. అర్హత ప్రక్రియ కొనుగోలు వంటిది. ఇల్లు ఇంకా అవసరమైన ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి మరియు program ణ కార్యక్రమాన్ని బట్టి పత్ర ధృవీకరణలు కూడా అవసరం.
రీఫైనాన్స్ దరఖాస్తు పూర్తయిన తర్వాత మరియు ఆమోదించబడిన తర్వాత, ఇంటి యజమానులు ముగింపు ప్రక్రియ చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది సాధారణంగా అసలు కొనుగోలు చేసినదానికంటే తక్కువ వ్రాతపనిని కలిగి ఉంటుంది, అయితే ఇప్పటికీ కొత్త తనఖా నోట్ మరియు దస్తావేజు అవసరం. వీటిలో తనఖా యొక్క కొత్త నిబంధనలు ఉన్నాయి.
నగదు-అవుట్ రీఫైనాన్స్ మాదిరిగా, ఆల్ ఇన్ వన్ తనఖా ఇంటి యజమాని ఇంటి ఈక్విటీని గీయడానికి అనుమతిస్తుంది, కానీ పైన పేర్కొన్న అన్ని దశలను అనుసరించకుండా, ఈ ప్రక్రియలో సమయం మరియు డబ్బు రెండింటినీ ఆదా చేస్తుంది.
