మొత్తం ఫైనాన్స్ నిర్వచనం

మొత్తం ఫైనాన్స్ అంటే ఏమిటి?

రుణం తీసుకున్నవారికి రుణాలు వాస్తవంగా లభించే క్రెడిట్ మొత్తం. రుణగ్రహీత రుణగ్రహీత నుండి ఆమోదించబడిన మొత్తం క్రెడిట్ మొత్తం. రుణగ్రహీత of ణం యొక్క జీవితకాలం చెల్లించాల్సిన వాయిదాల చెల్లింపులను లెక్కించడానికి ఫైనాన్స్ చేసిన మొత్తం ఒక ముఖ్యమైన అంశం.

మొత్తం ఫైనాన్స్ ఎలా పనిచేస్తుంది

రుణం యొక్క ఖర్చులలో ఫైనాన్స్ చేసిన మొత్తం ఒక ముఖ్యమైన భాగం. రెగ్యులేషన్ జెడ్ మరియు ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ యాక్ట్ ప్రకారం రుణగ్రహీత కోసం బహిర్గతం పత్రాలలో వివరించిన సమాచారం ఇది. ఇది loan ణం యొక్క మొత్తం ఘర్షణ ఖర్చులు మరియు రుణ రుణ విమోచన షెడ్యూల్ను లెక్కించడానికి ఆధారాన్ని ఏర్పరుస్తుంది.

కీ టేకావేస్

• రుణగ్రహీత తిరిగి చెల్లించాల్సిన క్రెడిట్ మొత్తం ఫైనాన్షియల్ మొత్తం. రుణం యొక్క జీవితకాల వ్యయాన్ని లెక్కించినప్పుడు, మొత్తం చెల్లింపులను లెక్కించేటప్పుడు ఫైనాన్స్ చేసిన మొత్తం చాలా ముఖ్యమైనది. చాలా రుణాలు రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను అనుసరిస్తాయి, అయినప్పటికీ ఒక మినహాయింపు బెలూన్ చెల్లింపు రుణం, ఇది చేయదు. రుణగ్రహీత యొక్క రుణ పత్రాలలో ఫైనాన్స్ చేసిన మొత్తాన్ని వెల్లడించడానికి రుణదాతలు చట్టం ప్రకారం అవసరం.

ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ చట్టం 1968 లో ఆమోదించబడింది మరియు రెగ్యులేషన్ Z ద్వారా ఫెడరల్ రిజర్వ్ చేత అమలు చేయబడింది. ట్రూత్ ఇన్ లెండింగ్ చట్టం రుణ నిబంధనలకు సంబంధించి రుణగ్రహీతలకు చేసిన ప్రకటనలను ప్రామాణీకరిస్తుంది, ముఖ్యంగా ఖర్చులు లెక్కించే విధంగా. రుణాన్ని మూసివేసిన మూడు రోజుల్లోపు రుణాలు ఇచ్చే ప్రకటనలో ట్రూత్-ఇందులో ఫైనాన్స్‌ చేసిన మొత్తాన్ని వినియోగదారునికి అందించాలి. ఈ స్టేట్మెంట్ రుణగ్రహీతలను వివిధ రుణదాతల మధ్య రుణాల ఖర్చులను పోల్చడానికి అనుమతిస్తుంది.

రుణ విమోచన షెడ్యూల్ మరియు వాయిదాల చెల్లింపులు

చాలా రుణాలకు నెలవారీ వాయిదాల చెల్లింపులు అవసరం. ఆమోదించబడిన తర్వాత రుణంపై నెలవారీ వాయిదాల చెల్లింపులు రుణదాత ఉత్పత్తి చేసిన రుణ విమోచన షెడ్యూల్ ఆధారంగా లెక్కించబడతాయి.

రుణం తీసుకున్న నెలవారీ వాయిదాల చెల్లింపులను ప్రభావితం చేసే రెండు ప్రధాన కారకాలు రుణంపై ఫైనాన్స్ చేసిన మొత్తం మరియు వడ్డీ రేటు. స్థిర రేటు రుణంలో చెల్లింపులు of ణం యొక్క జీవితమంతా ఒకే విధంగా ఉంటాయి. వేరియబుల్ రేట్ లోన్‌లో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ వివిధ వడ్డీ రేట్ల కోసం సర్దుబాటు చేస్తుంది, ఇది నెలవారీ రుణ చెల్లింపుల్లో మార్పులకు కారణమవుతుంది.

చెల్లింపులు ఒకే మొత్తంలో చేయబడినందున కొన్ని రుణాలకు రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అవసరం లేదు. ఉదాహరణకు, బెలూన్ చెల్లింపు రుణాలకు ఒకటి అవసరం లేదు ఎందుకంటే ఇది అసలు మరియు వడ్డీ రెండింటినీ ఒకే మొత్తానికి చెల్లిస్తుంది.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

రుణగ్రహీత సమగ్రంగా విశ్లేషించగల రుణంలో వివిధ ఖర్చులు ఉన్నాయి. ఘర్షణ వ్యయాల పద్ధతిని ఉపయోగించడం రుణగ్రహీత అన్ని కోణాల నుండి ఖర్చులను పరిశీలించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఘర్షణ వ్యయ పద్ధతిలో ప్రత్యక్ష మరియు పరోక్ష ఖర్చులు ఉంటాయి.

ప్రత్యక్ష ఖర్చులు అప్లికేషన్ ఫీజులు, పాయింట్ ఫీజులు, ప్రధాన తిరిగి చెల్లించడం మరియు వడ్డీని కలిగి ఉంటాయి. పరోక్ష ఖర్చులు దరఖాస్తు చేయడానికి, అనుమతి పొందటానికి మరియు రుణ ఒప్పందాన్ని మూసివేయడానికి అవసరమైన సమయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు. రుణగ్రహీత కోసం, వడ్డీ ఖర్చులు మరియు రుణ రుసుములు సాధారణంగా పొందిన మొత్తం రుణ ఫైనాన్సింగ్ ఆధారంగా ఉంటాయి.