CMG ప్రణాళిక అంటే ఏమిటి
CMG ప్లాన్ అనేది తనఖా ప్రణాళిక, దీనిలో రుణగ్రహీత యొక్క తనఖా చెకింగ్ ఖాతా వలె నిర్మించబడుతుంది, ఇక్కడ చెల్లింపులు నేరుగా తనఖా ఖాతాలో జమ చేయబడతాయి మరియు తనఖా బ్యాలెన్స్ ఆ మొత్తంతో తగ్గించబడుతుంది. నెలలో ఖాతాకు వ్యతిరేకంగా చెక్కులు వ్రాయబడినందున, తనఖా బ్యాలెన్స్ పెరుగుతుంది. చెక్-రైటింగ్ ప్రక్రియ ద్వారా ఉపసంహరించబడని ఖాతాలో జమ చేసిన ఏదైనా మొత్తం ప్రిన్సిపాల్ యొక్క తిరిగి చెల్లింపుగా నెల చివరిలో తనఖా బ్యాలెన్స్‌కు వర్తించబడుతుంది.
BREAKING డౌన్ CMG ప్లాన్
CMG తనఖా ప్రణాళిక యొక్క సంభావ్య ప్రయోజనాలు ఏమిటంటే, చెల్లింపు చెక్కును ఖాతాలో జమ చేసినప్పుడు, ఇది తనఖా యొక్క సగటు నెలవారీ బకాయిలను తగ్గిస్తుంది, దీనిపై వడ్డీ వసూలు చేయబడుతుంది (వడ్డీ ప్రణాళిక ప్రకారం ప్రతిరోజూ వస్తుంది) నెల ముగింపు అది నెల ప్రారంభంలో ఉన్నదానికి సమానం.
తనఖా యొక్క ప్రధాన బ్యాలెన్స్‌ను శాశ్వతంగా తగ్గించడానికి నెల చివరిలో కనీసం 10% చెల్లింపు చెక్కు ఖాతాలో ఉంటుందని ప్రణాళిక umes హిస్తుంది. సాంప్రదాయ 30 సంవత్సరాల రుణమాఫీ తనఖా కింద అవసరమయ్యే దానికంటే 10% రేటు పొదుపు ఫలితంగా ప్రిన్సిపాల్ ఎక్కువ నెలవారీ తగ్గుతుంది. ఫలితంగా, తనఖా యొక్క పదం గణనీయంగా తక్కువగా ఉంటుంది మరియు అదనపు వడ్డీ ఛార్జీలు ఆదా చేయబడతాయి.
CMG తనఖా ప్రణాళిక యొక్క లోపాలు ఏమిటంటే, ఇది ఎక్కువ సాంప్రదాయ తనఖాల కంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటును కలిగి ఉండవచ్చు మరియు సాంప్రదాయ రుణమాఫీ తనఖాపై అనాలోచిత ప్రధాన చెల్లింపులు చేయడం ద్వారా రుణగ్రహీత ప్రిన్సిపాల్ యొక్క అదే ప్రారంభ విరమణను సాధించగలడు.
