అనుషంగిక నిర్వచనం

అనుషంగిక అంటే ఏమిటి?

ప్రారంభ రుణంపై రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయిన సందర్భంలో రుణగ్రహీత ఒక ఆస్తిని రుణదాతకు ప్రతిపాదించినప్పుడు అనుషంగికం జరుగుతుంది. ఆస్తుల అనుషంగికత రుణదాతలకు డిఫాల్ట్ ప్రమాదానికి వ్యతిరేకంగా తగిన భరోసాను ఇస్తుంది. ఇది రుణగ్రహీత రుణాన్ని స్వీకరించడానికి కూడా సహాయపడవచ్చు, దీని కోసం వారు సరైన క్రెడిట్ చరిత్ర కంటే తక్కువ పొందలేరు.

అనుషంగిక వివరించబడింది

అనుషంగికత వివిధ రకాల రుణాలతో ముడిపడి ఉంటుంది. అనుషంగిక రుణాలలో ఉపయోగించే కొన్ని రకాల అనుషంగిక రకాలు రియల్ ఎస్టేట్, ఆటోమొబైల్స్, ఆర్ట్, నగలు మరియు సెక్యూరిటీలు.

అనుషంగిక రుణాలను సురక్షిత రుణాలు అని కూడా అంటారు. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే రుణదాతకు హక్కు ఉన్న ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ఈ రుణాలు సురక్షితం. అనుషంగిక రుణంలో అందించే ప్రధాన మొత్తం సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క అంచనా వేసిన అనుషంగిక విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చాలా మంది సురక్షిత రుణదాతలు ఆస్తి విలువలో సుమారు 70% నుండి 90% వరకు రుణగ్రహీతకు రుణాలు ఇస్తారు.

తనఖా ఫైనాన్సింగ్

తనఖా ఫైనాన్సింగ్ అనేది టైటిల్‌తో పొందిన ఒక రకమైన రుణం. రుణగ్రహీత తనఖా రుణం కోసం ఆమోదించబడ్డాడు మరియు of ణం యొక్క జీవితంపై సాధారణ మరియు వడ్డీ చెల్లింపులు చేయాలి. రుణదాత ఆస్తికి టైటిల్ కలిగి ఉంటాడు మరియు తనఖా రుణం పూర్తిగా చెల్లించే వరకు యజమానిగా ఉంటాడు. రుణగ్రహీత అపరాధ చెల్లింపులను నివేదించినట్లయితే మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించలేకపోతే, రుణదాత టైటిల్‌ను ఉంచి, జప్తు చేస్తాడు. తనఖా టైటిల్ రుణంతో, రుణదాత ఛార్జ్-ఆఫ్ ద్వారా కోల్పోయిన విలువ నుండి తగ్గించడానికి ఇంటిని తిరిగి అమ్మవచ్చు.

వ్యాపార రుణాలు

వ్యాపారాలు తరచుగా వారి క్రెడిట్ రుణ ఒప్పందాలలో అనుషంగిక వాడకాన్ని నిర్మిస్తాయి. వ్యాపారాలు రుణ సమర్పణల కోసం అన్ని రకాల అనుషంగికను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, బాండ్లలో పరికరాలు మరియు / లేదా ఆస్తి వంటి అనుషంగిక వంటి నిర్దిష్ట సురక్షిత ఆస్తులకు నిబంధనలు ఉండవచ్చు. డిఫాల్ట్ సందర్భంలో బాండ్ సమర్పణ యొక్క తిరిగి చెల్లించడానికి ఈ అనుషంగిక ప్రతిజ్ఞ చేయబడుతుంది. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ చేస్తే, ఒప్పందంపై అండర్ రైటర్స్ పెట్టుబడిదారులకు తిరిగి చెల్లించడానికి అనుషంగిక ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. బాండ్‌హోల్డర్‌కు పెరిగిన భద్రత స్థాయి సాధారణంగా బాండ్‌పై అందించే కూపన్ రేటును తగ్గించటానికి సహాయపడుతుంది, ఇది జారీచేసేవారికి ఫైనాన్సింగ్ ఖర్చును తగ్గిస్తుంది.

అనుషంగికంగా సెక్యూరిటీలు

సెక్యూరిటీలను అనుషంగికంగా ఉపయోగించడం కూడా పెట్టుబడిలో సాధారణం. ఈ రకమైన అనుషంగిక ఉపయోగం ప్రభుత్వ చట్టాలచే నియంత్రించబడుతుంది మరియు ప్రధానంగా ఫెడరల్ రిజర్వ్ పర్యవేక్షిస్తుంది. అనేక బ్రోకరేజ్ సంస్థలు మార్జిన్ రుణాలు తీసుకుంటాయి, ఇది పెట్టుబడిదారుడు తమ ఖాతాలోని సెక్యూరిటీలతో రుణం పొందటానికి అనుషంగికంగా అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా రుణగ్రహీతకు మార్జిన్ జారీ చేసినప్పుడు వారి ఖాతాలోని అన్ని సెక్యూరిటీలు అనుషంగికంగా పరిగణించబడతాయి. ఖాతా సుమారు $ 2, 000 వంటి నిర్దిష్ట పరిమితిని చేరుకునే వరకు తరచుగా బ్రోకరేజీలు మార్జిన్ రుణాలు తీసుకోవడానికి అనుమతించవు. సెక్యూరిటీలను అనుషంగికంగా, బ్రోకరేజ్ వారి పేర్కొన్న అవసరాలను తీర్చడానికి ఖాతాలో సెక్యూరిటీలను విక్రయించే హక్కును కలిగి ఉంటుంది. సాధారణంగా మార్జిన్ కాల్స్ అరువు తీసుకున్న మొత్తం మొత్తంలో ఒక శాతం. అందువల్ల మీరు $ 1, 000 రుణం తీసుకుంటే, మీరు అనుషంగికంగా సమర్పించిన సెక్యూరిటీలు అరువు తీసుకున్న విలువలో 25% లేదా $ 250 ను నిర్వహించాలి. అందువల్ల, సానుకూల రాబడి కోసం మార్జిన్ విలువతో చేసిన పెట్టుబడులు అవసరం.