క్రాస్ కొలాటరైజేషన్ అంటే ఏమిటి?
క్రాస్ కొలాటరైజేషన్ అనేది ఒక ప్రారంభ loan ణం కోసం అనుషంగికంగా ప్రస్తుతం ఉపయోగించబడుతున్న ఆస్తిని రెండవ.ణం కోసం అనుషంగికంగా ఉపయోగించడం. రుణగ్రహీత రుణ షెడ్యూల్ చేసిన తిరిగి చెల్లింపులను సకాలంలో చేయలేకపోతే, ప్రభావిత రుణదాతలు చివరికి ఆస్తి యొక్క లిక్విడేషన్‌ను బలవంతం చేయవచ్చు మరియు ఆదాయాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగించవచ్చు.
కీ టేకావేస్
- క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ అనేది రెండవ loan ణం కోసం అనుషంగికంగా ప్రారంభ loan ణం కోసం అనుషంగికంగా ఇప్పటికే ఉపయోగించబడుతున్న ఆస్తిని ఉపయోగించడం. ఆస్తిపై రెండవ తనఖా క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్గా పరిగణించబడుతుంది. రివర్స్ క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్‌లో బహుళ ఆస్తులు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను రుణం కోసం అనుషంగికంగా ఉపయోగించడం ఉంటుంది.
క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ ఎలా పనిచేస్తుంది?
ఆస్తిపై రెండవ తనఖా తీసుకోవడం క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ యొక్క ఒక రూపంగా పరిగణించబడుతుంది. అటువంటి సందర్భంలో, ఆస్తి అసలు తనఖా కోసం అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడుతుంది. రెండవ తనఖా అప్పుడు ఆస్తి యజమాని అనుషంగిక కోసం సంపాదించిన ఈక్విటీని నొక్కండి.
క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ అమలులోకి వచ్చే రివర్స్ పరిస్థితి ఉంది. బహుళ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను ఒక loan ణం కోసం అనుషంగికంగా జాబితా చేయవచ్చు, ఇది సాధారణంగా దుప్పటి తనఖా కోసం ఉంటుంది.
క్రెడిట్ కార్డులు వంటి అనేక ఇతర రుణాలను పొందటానికి వాహనం వంటి ఆస్తిని ఉపయోగించడం కూడా క్రాస్ కోలాటరైజేషన్‌లో ఉంటుంది.
ప్రత్యేక పరిశీలనలు
క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ ఇతర రకాల ఫైనాన్సింగ్‌కు వర్తించవచ్చు. వాహనాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి క్రెడిట్ యూనియన్ నుండి ఫైనాన్సింగ్ పొందిన వినియోగదారులు వాహనాన్ని అనుషంగికంగా ఉపయోగించే రుణ ఒప్పందంపై సంతకం చేయవచ్చు. వినియోగదారునికి తెలియకపోవచ్చు, రుణ ఒప్పందం వారు ఆ క్రెడిట్ యూనియన్‌తో తీసుకునే ఇతర రుణాలు లేదా క్రెడిట్‌ను పొందటానికి వాహనం అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడుతుందని నిర్దేశించవచ్చు. ప్రారంభ loan ణం నుండి కారుపై ఉంచిన తాత్కాలిక హక్కు వినియోగదారు ఆ సంస్థతో తెరిచే అన్ని ఇతర ఫైనాన్సింగ్ ఖాతాలకు వర్తిస్తుంది.
క్రెడిట్ యూనియన్‌తో క్రెడిట్ కార్డ్ చెల్లింపులో ఆలస్యం అయిన వినియోగదారుడు వారి కారు రుణ చెల్లింపులపై ప్రస్తుతమున్నప్పటికీ వారి కారు తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న పరిస్థితులకు ఇది దారితీస్తుంది. వినియోగదారుడు తమ ఆస్తిని కోల్పోయే బహుళ మార్గాల గురించి తెలియకుండా వదిలివేయడం ద్వారా క్రాస్ కొలాటరలైజేషన్ నిబంధనను పట్టించుకోకపోవచ్చు.
ఒక కస్టమర్ కారు loan ణం తీసుకొని, బ్యాంకులోని ఇతర ఫైనాన్సింగ్ ఖాతాలను అనుసరిస్తే బ్యాంకులు కూడా ఆస్తిని దాటవచ్చు. ఇతర బ్యాంకులతో ఫైనాన్సింగ్ పొందటానికి ఇప్పటికే ఉపయోగించిన ఆస్తి భాగాన్ని దాటవేయడానికి బ్యాంకుల మధ్య విముఖత ఉంది.
దివాలా కోసం దాఖలు చేసే వినియోగదారులు వారి ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని క్రాస్ కొలాటరైజేషన్‌లో ముడిపెట్టినప్పుడు, ఆ అనుషంగిక ద్వారా పొందిన అన్ని ఫైనాన్సింగ్‌ల కోసం పునర్నిర్మాణ ఒప్పందాలను నమోదు చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. వారు ఆ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఆ రుణాలపై చెల్లింపులు చేస్తూనే ఉంటారు. అనుషంగిక తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి మరొక ఎంపిక. ఆ అనుషంగిక ద్వారా పొందిన అప్పులు దివాలా చివరిలో విడుదల చేయబడతాయి కాని ఆస్తి ఇకపై వారి వద్ద ఉండదు.
