అనేక పరిశ్రమలలో, మరియు ముఖ్యంగా ఆర్థిక సేవల రంగంలో, పెద్ద బజ్ బ్లాక్‌చెయిన్ ఉన్నప్పటికీ, తనఖా అంతరాయం నుండి ఆశ్చర్యకరంగా నిరోధించబడిందని తెలుస్తోంది. అయితే, ఇది త్వరగా మారుతోంది. ఆర్థిక సంస్థలకు బ్లాక్‌చెయిన్ యొక్క విజ్ఞప్తి చాలా స్పష్టంగా ఉంది-వినియోగదారులు మరియు రుణాల వంటి బ్యాంకుల మధ్య పరస్పర చర్యలలో అంతర్లీనంగా ఉన్న ఘర్షణను తగ్గించే మరియు తగ్గించే సామర్థ్యం నిరోధించటం కష్టం.
అయినప్పటికీ, లావాదేవీల వ్యయాన్ని గణనీయంగా పెంచే వ్యవస్థలో రియల్ ఎస్టేట్ రుణ పరిశ్రమ గట్టిగా నిలుస్తుంది. బ్లాక్‌చెయిన్ ప్రభావం ఈ రంగానికి చేరుకోవడంతో ఇది నెమ్మదిగా మారుతోంది, యథాతథ స్థితిని బెదిరించే కొత్త ఉత్పత్తులు మరియు ప్లాట్‌ఫారమ్‌లను పరిచయం చేస్తుంది మరియు తనఖాలు పనిచేసే విధానాన్ని గణనీయంగా మార్చగలదు.
వికేంద్రీకృత సాంకేతికత ప్రస్తుత నమూనా కంటే అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, అయితే అవి ఎక్కువగా దత్తత రేట్లు మరియు స్కేలబిలిటీపై అంచనా వేయబడతాయి. బ్లాక్‌చెయిన్ టెక్నాలజీ ఈ సవాళ్లను అధిగమించి పరిశ్రమలో నిజమైన సముచిత స్థానాన్ని కనుగొంటే, తనఖా ఆట కొన్ని సంవత్సరాలలో చాలా భిన్నంగా కనిపిస్తుంది.
మధ్యవర్తులు మరియు బ్యాంక్ గోడలు
సంస్థాగత రుణ పరిశ్రమ ఎదుర్కొంటున్న ప్రస్తుత సమస్యలలో ఒకటి రుణ ప్రక్రియ యొక్క సంక్లిష్టత. ఆర్ధిక సాంకేతిక రంగం క్రమబద్ధీకరించే ప్రక్రియలలో బలమైన చొరబాట్లు చేసినప్పటికీ, చాలా మంది సంస్థాగత రుణదాతలు సంభావ్య రుణగ్రహీతను ఆమోదించడం అనేది ఒక ప్రక్రియ, ఇది తరచూ వారాలు, నెలలు కాకపోయినా.
రుణ అపరాధం యొక్క ప్రతి దశలో, తనఖా యొక్క చివరికి ఆమోదం మందగించే మధ్యవర్తి ఉన్నాడు. యుఎస్‌లో, ప్రతి తనఖా దరఖాస్తు ఆఫర్‌ను అంగీకరించడం మరియు అమ్మకాన్ని మూసివేయడం మధ్య ఆర్థిక సేవలు, రియల్టర్లు, న్యాయవాదులు మరియు మరెన్నో ద్వారా వెళ్ళాలి. ఈ దశల్లో ప్రతి ఒక్కటి ఫీజులను కలిగి ఉంటుంది మరియు ఇప్పటికే సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియకు రోజులు జతచేస్తుంది. US లో తనఖాలు ఆమోదించబడటానికి రెండు పూర్తి నెలలు పట్టవచ్చు.
రెండవ సమస్య ట్రస్ట్. తనఖా అనువర్తనాల ఆలస్యం యొక్క అతిపెద్ద వనరులలో ఒకటి కాగితం ఆధారిత డాక్యుమెంటేషన్‌లోని లోపాలు. అయితే, టేబుల్ యొక్క మరొక వైపు మచ్చలేనిది కాదు.
2008 ఆర్థిక సంక్షోభానికి దారితీసిన సమస్యలో ఎక్కువ భాగం వైల్డ్-వెస్ట్ తరహా ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్ మరియు అనేక బ్యాంక్ ఆమోదం ప్రక్రియలు ఉత్తమంగా మురికిగా ఉన్నాయి మరియు చెత్త వద్ద పూర్తిగా అపారదర్శకంగా ఉన్నాయి. ఫలితం చాలా కఠినమైన పర్యవేక్షణ మరియు వినియోగదారులకు పెరిగిన ఖర్చులు.
బ్లాక్‌చెయిన్ టేబుల్‌కు ఏమి తెస్తుంది
పరిశ్రమను ప్రభావితం చేసే సమస్యలకు బ్లాక్‌చెయిన్ సరైన పరిష్కారాన్ని అందించనప్పటికీ, వాటిలో కొన్నింటిని తగ్గించే నమూనాను ఇది అందిస్తుంది. సాంకేతికత తెచ్చే మొదటి ప్రధాన మెరుగుదల పారదర్శకత. బ్లాక్‌చెయిన్ యొక్క డిస్ట్రిబ్యూటెడ్ లెడ్జర్ టెక్నాలజీ (డిఎల్‌టి) ప్రస్తుత మోడల్‌కు రెండు ప్రధాన నవీకరణలను అందిస్తుంది-ఇది సమాచార నిల్వను వికేంద్రీకరిస్తుంది మరియు ఇది అన్ని లావాదేవీలను గొలుసు యొక్క అన్ని నోడ్‌లలో వెంటనే అందుబాటులో ఉంచుతుంది. మొదటి అప్‌గ్రేడ్ అంటే కంపెనీలు మరియు రుణదాతలు ఇకపై సమాచారాన్ని మార్చలేరు లేదా డేటాతో నీడ పద్ధతుల్లో పాల్గొనలేరు, ఎందుకంటే ఇది మొత్తం నెట్‌వర్క్‌లో భాగస్వామ్యం చేయబడుతుంది మరియు వారి ప్రత్యేక పర్యవేక్షణలో కాదు.
రెండవ మరియు మరింత ముఖ్యమైన అప్‌గ్రేడ్ అంటే అన్ని లావాదేవీలు ఒక లెడ్జర్‌లో పబ్లిక్ రికార్డ్ అవుతాయి, అది ఏకకాలంలో నవీకరించబడుతుంది మరియు మార్చలేము. వికేంద్రీకృత క్రౌడ్-లెండింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్‌ను అందించే వివా నెట్‌వర్క్ వంటి సంస్థలు మధ్యవర్తులను తొలగించి మరింత బహిరంగ గృహ రుణ మార్కెట్‌ను సృష్టిస్తామని హామీ ఇస్తున్నాయి. ఈ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు జవాబుదారీతనం ఆధారంగా ఒక వ్యవస్థను రూపొందించడానికి లెడ్జర్ టెక్నాలజీ యొక్క శక్తిపై ఆధారపడతాయి మరియు స్మార్ట్ కాంట్రాక్టులకు కృతజ్ఞతలు మోసం చేయలేకపోతాయి. ఇది తనఖా దరఖాస్తులలో ఉన్న చాలా ఘర్షణను తగ్గిస్తుంది.
బ్లాక్‌చెయిన్‌కు సహాయపడే ఇతర ప్రధాన అంశం విడదీయడం. ప్రస్తుతం, తనఖా ఆమోదం ప్రక్రియ loan ణం వైపు ఒకే ఒక్క పైసా చెల్లించే ముందు వేల డాలర్లు ఖర్చు అవుతుంది. చట్టపరమైన రుసుము నుండి పూచీకత్తు ఖర్చులు వరకు, గృహ కొనుగోలుదారులు వారి దరఖాస్తులను ఆమోదించడానికి ముందు చాలా ఖరీదైన హోప్స్ ద్వారా దూకాలి. బ్లాక్‌చెయిన్ బ్యాంకులు మరియు తనఖా రుణదాతల మధ్య ఉన్న కేంద్రీకృత వ్యవస్థల్లో మధ్యవర్తులను కూడా తొలగించగలదు.
సైనెక్రోన్ వంటి సంస్థలు రుణ ప్రక్రియలో మెరుగైన విలువను అందించడంపై దృష్టి పెడతాయి, పరిమిత ఆటోమేషన్‌కు కృతజ్ఞతలు ఇరువైపుల ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తాయి. ఏదేమైనా, ఈ పరిష్కారాలు, ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడంలో ప్రభావవంతంగా ఉన్నప్పటికీ, మూల కారణంతో వ్యవహరించవద్దు-భారీగా పొరలుగా ఉండే ప్రక్రియ. హోమ్‌లెండ్ వంటి కంపెనీలు బ్లాక్‌చెయిన్ చుట్టూ తిరిగే టెక్నాలజీ ఆధారిత పరిష్కారాలపై అన్నింటికీ వెళ్తున్నాయి. సంస్థ యొక్క P2P నెట్‌వర్క్ రుణదాతలు మరియు రుణగ్రహీతలను నేరుగా కలుపుతుంది, ఈ ప్రక్రియలో పాల్గొన్న అనేక దశలను-చట్టపరమైన, పూచీకత్తు మరియు మరిన్నింటిని తొలగిస్తుంది మరియు వాటిని కృత్రిమ మేధస్సు మరియు యంత్ర అభ్యాస సాంకేతికతతో భర్తీ చేస్తుంది. ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ మరియు ఆమోదం ప్రక్రియ యొక్క పొడవును దాదాపు సగం తగ్గించవచ్చు.
"తనఖా విలువ గొలుసు గత మూడు దశాబ్దాలలో సంక్లిష్టతతో పెరిగింది, ఇది సెక్యూరిటైజేషన్ వైపు ఉన్న ధోరణి కారణంగా, ఇది ఆర్థిక సరఫరాను గణనీయంగా విస్తరించింది. అయినప్పటికీ, తనఖా రుణ ప్రక్రియలు ఎక్కువగా కాగితం ఆధారితంగా ఉంటాయి మరియు చాలా మంది ఆటగాళ్లను కలిగి ఉంటాయి, వాటిని సంక్లిష్టంగా, శ్రమతో కూడుకున్నవి నెమ్మదిగా. ఇది రుణగ్రహీతకు మరియు పాల్గొన్న ఇతర పార్టీలకు అనేక ప్రతికూల పరిణామాలను కలిగిస్తుంది "అని సంస్థ యొక్క శ్వేతపత్రం చదువుతుంది.
క్రిటికల్ మాస్‌కు చేరుకోవడం
ఈ బ్లాక్‌చెయిన్ ఆధారిత పరిష్కారాలు అంతరాయానికి నిజమైన సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటాయి మరియు తనఖా పరిశ్రమను ప్రభావితం చేసే అనేక అసమర్థతలను తొలగించగలవు. ఏదేమైనా, సాధనాలు ఇప్పటికీ వారి సాపేక్ష బాల్యంలోనే ఉన్నాయి, మరియు వాటి స్వీకరణ అతిపెద్ద ఆందోళనగా మిగిలిపోయింది. అయినప్పటికీ, వారు తమ విలువను నిరూపించగలిగితే, బ్లాక్‌చెయిన్ త్వరగా గృహ రుణాలు మరియు కొనుగోలు కోసం మరింత సమర్థవంతమైన, పారదర్శక మరియు వేగవంతమైన నమూనాను సృష్టించగలదు.
