తనఖా కోసం వెతుకుతున్న వినియోగదారుకు అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి. అతను స్థానిక బ్యాంక్ లేదా క్రెడిట్ యూనియన్‌ను సందర్శించవచ్చు. అతను ఆన్‌లైన్‌లోకి వెళ్లి ఒక బ్రోకర్‌తో ఒక దరఖాస్తును సమర్పించవచ్చు, ఆ తర్వాత రుణాన్ని తన నెట్‌వర్క్‌లోని హోల్‌సేల్ రుణదాతలలో ఒకరితో ఉంచుతాడు. లెండింగ్‌ట్రీ వంటి సేవను ఉపయోగించడం మరో ఎంపిక.
లెండింగ్‌ట్రీ తనఖా రుణదాత లేదా బ్రోకర్ కాదు. బదులుగా, ఇది మూడవ పార్టీ సేవ, ఇది రుణగ్రహీత యొక్క సమాచారాన్ని తీసుకొని దాని విస్తారమైన నెట్‌వర్క్‌లోని బహుళ బ్యాంకర్లు మరియు బ్రోకర్లకు సమర్పిస్తుంది. ఈ కంపెనీలు అప్పుడు రుణగ్రహీత వ్యాపారం కోసం పోటీపడతాయి. లెండింగ్‌ట్రీ యొక్క అమ్మకపు స్థానం ఏమిటంటే, పోటీ ధరలను తగ్గిస్తుంది, కాబట్టి తనఖా బ్యాంకర్లు మరియు బ్రోకర్లు అనేక ఇతర వ్యక్తులతో ప్రత్యక్ష పోటీలో ఉన్నారని తెలిసినప్పుడు తక్కువ రేట్లు మరియు ఫీజులను అందిస్తారు.
లెండింగ్‌ట్రీ ప్రాసెస్
లెండింగ్‌ట్రీ తనఖా పొందటానికి మొదటి దశ సంస్థ యొక్క వెబ్‌సైట్‌లో లేదా దాని 800 నంబర్‌కు కాల్ చేయడం ద్వారా ఒక దరఖాస్తును సమర్పించడం. ఏదైనా తనఖా దరఖాస్తుపై రుణగ్రహీత కనుగొనే ప్రామాణిక ప్రశ్నలను అప్లికేషన్ అడుగుతుంది. రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయం, ఆస్తులు, అప్పులు, వృత్తి మరియు అతని ప్రస్తుత ఉద్యోగంలో ఉన్న సమయం మరియు సామాజిక భద్రత సంఖ్య (ఎస్‌ఎస్‌ఎన్) ను లెండింగ్‌ట్రీ తెలుసుకోవాలనుకుంటుంది కాబట్టి క్రెడిట్ నివేదికను లాగవచ్చు.
లెండింగ్‌ట్రీ రుణగ్రహీత యొక్క దరఖాస్తును లోతుగా ప్రాసెస్ చేయదు, లేదా సంస్థ ఎటువంటి ఆమోద నిర్ణయాలు తీసుకోదు. సాధారణంగా, లెండింగ్‌ట్రీ తన FICO స్కోర్‌ను పొందడానికి రుణగ్రహీత యొక్క SSN ను ఉపయోగిస్తుంది మరియు ఇది దరఖాస్తును సమర్పించే రుణదాతలను ఎన్నుకోవటానికి ఈ సమాచారాన్ని ఉపయోగిస్తుంది. సంస్థ యొక్క నెట్‌వర్క్‌లోని కొంతమంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు ఖచ్చితమైన లేదా సమీప-ఖచ్చితమైన క్రెడిట్‌తో మొగ్గు చూపుతారు, మరికొందరు రుణగ్రహీతలను కొన్ని మచ్చలు కలిగి ఉంటారు.
తరువాత, లెండింగ్ ట్రీ తన నెట్‌వర్క్‌లోని రుణదాతలు మరియు బ్రోకర్లకు రుణగ్రహీత యొక్క దరఖాస్తును సమర్పిస్తుంది. చాలా సందర్భాలలో, నాలుగు లేదా ఐదు కంపెనీలు ఈ సమాచారాన్ని అందుకుంటాయి. వారు రుణగ్రహీత పేరు, ఇంటి చిరునామా, ఫోన్ నంబర్, కావలసిన రుణ మొత్తం, నెలవారీ ఆదాయం మరియు FICO స్కోరు చూడవచ్చు. ఈ సమాచారం నుండి, వారు రుణగ్రహీతకు సమర్పించడానికి ఒక ప్రాథమిక కోట్‌ను ఉంచవచ్చు.
ఒక లెండింగ్‌ట్రీ రుణగ్రహీత తనఖా సంస్థల నుండి దరఖాస్తును సమర్పించిన తర్వాత ఐదు నుండి పది నిమిషాల్లో కాల్స్ స్వీకరించడం ప్రారంభిస్తాడు. ఫోన్ యొక్క మరొక చివర ఉన్న వ్యక్తి శిక్షణ పొందిన అమ్మకందారుడు, అక్కడ రుణగ్రహీతను ఒప్పించడమే మంచి పని కాదు. రుణగ్రహీత కోసం, నిర్ణయం తీసుకునే ముందు అన్ని కోట్లను వినడం చాలా వివేకం. అంతేకాకుండా, అనేక సందర్భాల్లో, రుణదాత తిరిగి మంచి రుణంతో ముందుకు రాగలడు, తరువాత రుణదాత తన కోట్‌ను కొట్టాడని చెప్పడానికి రుణగ్రహీత తిరిగి పిలుస్తాడు. ఇది లెండింగ్‌ట్రీ యొక్క మరొక ప్రయోజనం: ఇది ఉత్తమమైన ఒప్పందాన్ని పొందడానికి రుణగ్రహీత ఒకరిపై మరొకరు రుణదాతలను ఆడగల సులభమైన ప్రక్రియను అందిస్తుంది.
లెండింగ్‌ట్రీ ప్రతికూలతలు
లెండింగ్‌ట్రీ అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, మరియు సేవను ఎలా ఉపయోగించాలో తెలిసిన రుణగ్రహీతలు సాధారణంగా ఒక రుణదాతతో మాత్రమే పనిచేయడం ద్వారా సంపాదించిన దానికంటే మంచి తనఖా ఒప్పందంతో దూరంగా నడుస్తారు.
అయితే, లెండింగ్‌ట్రీని ఉపయోగించడం కొన్ని లోపాలతో వస్తుంది. లెండింగ్‌ట్రీ కస్టమర్లు వినిపించిన అతి పెద్ద నిరాశ వారు ఫోన్ కాల్స్ మరియు ఇమెయిల్‌లతో మునిగిపోతారు. ఐదు కంపెనీలు చాలా అనిపించకపోవచ్చు, కాని ఈ కంపెనీలలోని రుణ అధికారులు బహుశా కమీషన్ మీద చెల్లించబడతారు. వారు సంప్రదించిన ప్రతి రుణగ్రహీత యొక్క వ్యాపారం సంపాదించడానికి వారికి భారీ ఆర్థిక ప్రోత్సాహం ఉంది. అందువల్ల, వారు రుణగ్రహీతను ఒకసారి పిలిచి, వారి పిచ్ తయారు చేసి, వారు ఎన్నుకోబడతారని ఆశిస్తున్నాము. మరింత దృష్టాంతంలో, రుణగ్రహీత ఐదుగురు ఆకలితో ఉన్న అమ్మకందారులను రోజుకు అన్ని గంటలలో తమ పోటీదారుల ముందు నిలబెట్టడానికి కాల్ చేయడం మరియు ఇమెయిల్ చేయడం.
అధిక క్రెడిట్ లాగడం గురించి జాగ్రత్తగా ఉన్న రుణగ్రహీతలు జాగ్రత్తగా నడవాలి. రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్‌ను లాండింగ్ ట్రీతో పాటు, ఐదుగురు రుణదాతలు తమ సొంత క్రెడిట్ నివేదికలను కూడా అమలు చేయాలనుకుంటున్నారు. క్రెడిట్ బ్యూరోలు క్రెడిట్ స్కోర్‌లను లెక్కించడానికి నిగూ al అల్గోరిథంలను కలిగి ఉండగా, కొంతమంది స్వల్ప వ్యవధిలో బహుళ లాగడం స్కోర్‌ను తగ్గిస్తుందని నమ్ముతారు. మరికొందరు తనఖా స్వల్ప వ్యవధిలో లాగడం ఒక లాగడం మాత్రమే అని వాదించారు. క్రెడిట్ బ్యూరోలు వారి పద్ధతులను రహస్యంగా ఉంచుతున్నందున, ఎవరికీ ఖచ్చితంగా తెలియదు, ఇది ఇదే.
