గత దశాబ్దంలో పీర్-టు-పీర్ (పి 2 పి) రుణాలలో ఇంటర్నెట్-ఇంధన ధోరణి కనిపించింది. ఇది ఫైనాన్సింగ్ యొక్క ఒక రూపం, ఇది బ్యాంకు వంటి మధ్యవర్తి ద్వారా వెళ్ళకుండా రుణగ్రహీతలు వ్యక్తిగత రుణదాతల సమూహం నుండి రుణం పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. పరిశ్రమలో వృద్ధి కొత్త ఎత్తులకు వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉంది. స్టాటిస్టా ప్రకారం, సుమారు 26% మంది అమెరికన్లు పి 2 పి రుణ సేవను ఉపయోగించారని చెప్పారు. 2018 లో దేశీయ మార్కెట్ విలువ 86 బిలియన్ డాలర్లుగా ఉంటుందని సైట్ అంచనా వేసింది. మరియు 2024 నాటికి ప్రపంచ పరిశ్రమ 2024 నాటికి 898 బిలియన్ డాలర్లకు చేరుకుంటుందని ట్రాన్స్పరెన్సీ మార్కెట్ రీసెర్చ్ నివేదిక తెలిపింది.
ఇప్పటి వరకు, పి 2 పి రుణాలు చాలావరకు వ్యక్తిగతమైనవి, గృహ మెరుగుదలలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి లేదా క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాన్ని తీర్చడానికి ఉపయోగిస్తారు. కానీ ఇటీవల, తనఖా వ్యాపారంలోకి వచ్చే పి 2 పి రుణదాతల సంఖ్య క్రమంగా పెరిగింది.
జనాదరణ పొందిన పి 2 పి రుణదాతలు
శాన్ఫ్రాన్సిస్కోకు చెందిన పీర్-టు-పీర్ రుణదాత సోఫీ 29 రాష్ట్రాలలో తనఖా మరియు తనఖా రీఫైనాన్స్ రుణాలు మరియు కొలంబియా జిల్లా రెండింటినీ అందిస్తుంది. మరొక సంస్థ, నేషనల్ ఫ్యామిలీ తనఖా, బంధువుల మధ్య పీర్-టు-పీర్ ఇంటి తనఖా మరియు రీ ఫైనాన్స్ రుణాలను సులభతరం చేస్తుంది. 20 బిలియన్ డాలర్లకు పైగా రుణాలు జారీ చేసిన ప్రపంచంలోనే అతిపెద్ద పి 2 పి ఆన్‌లైన్ క్రెడిట్ మార్కెట్‌గా పేర్కొన్న లెండింగ్‌క్లబ్ కార్పొరేషన్, తనఖాలకు విస్తరించాలని యోచిస్తున్నట్లు ఇటీవల తెలిపింది. దాని కోసం ఇంకా తేదీ నిర్ణయించబడలేదు. వాణిజ్య మరియు నివాస తనఖా పరిశ్రమలో ప్రత్యేకమైన పి 2 పి కూడా ఉంది - యుకెలో ఉన్న లెండ్ఇన్వెస్ట్ - ఇటీవల దాని పెట్టుబడిదారుల కనిష్టాలను తగ్గించింది (ఈ సమయంలో దాని రుణాలు యుఎస్ రుణగ్రహీతలకు అందుబాటులో లేవు).
( ఈ దృగ్విషయం గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, చూడండి: పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్] మరియు పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్ ఆర్థిక సరిహద్దులను విచ్ఛిన్నం చేస్తుంది ).
అది ఎలా పని చేస్తుంది
పి 2 పి తనఖా రుణాన్ని పొందే విధానం సంస్థల వారీగా మారుతుంది, కానీ సాధారణంగా సోఫీ చెప్పిన మాదిరిగానే ఒక నమూనాను అనుసరిస్తుంది:
- రుణగ్రహీత ఆన్‌లైన్ దరఖాస్తును ప్రారంభిస్తాడు మరియు ప్రీ-క్వాలిఫైడ్ వడ్డీ రుణ మొత్తాలు మరియు వడ్డీ రేట్లను అందుకుంటాడు.మీరు మీకు తగిన రుణ మొత్తాన్ని మరియు వడ్డీ రేటును ఎన్నుకోండి, దరఖాస్తును పూర్తి చేయండి మరియు మీ loan ణం కోసం ముందస్తు అనుమతి లేఖను స్వీకరించండి.మీరు మీ ఆఫర్‌ను సమర్పించండి విక్రేతకు మరియు రుణాన్ని మూసివేయండి. ఈ సమయంలో, మీరు మీ కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని అప్‌లోడ్ చేస్తారు, మీ వడ్డీ రేటును లాక్ చేయండి, ఆస్తి మదింపు పొందండి మరియు తుది పత్రాలపై సంతకం చేయండి.
సోఫీ ప్రకారం, సాధారణ తనఖా రుణాలు 30 రోజులలో లేదా అంతకంటే తక్కువ వ్యవధిలో ముగుస్తాయి.
లాభాలు మరియు నష్టాలు
పి 2 పి తనఖా రుణానికి దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, ప్లస్ మరియు మైనస్ రెండింటినీ పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ.
పైకి:
- పి 2 పి రుణదాతలు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్న వ్యక్తులను ఆమోదించడానికి మొగ్గు చూపుతారు. సాంప్రదాయ రుణదాత ద్వారా ఇచ్చే వాటి కంటే పి 2 పి రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి. సేవా రుసుము తరచుగా తక్కువగా ఉంటుంది, ఇది పి 2 పిలు కలిగి ఉన్న ఓవర్ హెడ్ లేకపోవడాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది.
ప్రతికూలత:
- రుణాన్ని ప్రాసెస్ చేయడానికి మరియు ఆమోదించడానికి సమయం ఎక్కువ కావచ్చు - బహుశా తక్కువ క్రెడిట్ స్కోరు యొక్క ఉత్పత్తి మరియు రుణగ్రహీతలను మరింత పూర్తిగా వెట్ చేయవలసిన అవసరం. కలెక్షన్ ఫీజు (సమయానికి చెల్లించని రుణగ్రహీతలకు) చాలా నిటారుగా ఉంటుంది, ఏదైనా ఆసక్తిని తగ్గిస్తుంది ఈ రకమైన.ణం అందించే ప్రయోజనం.
ఎవరు ప్రయోజనాలు?
మేము పైన చెప్పినట్లుగా, తనఖా కోసం పి 2 పి రుణదాతను ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాల్లో ఒకటి, వారు తక్కువ లేదా సరసమైన క్రెడిట్ స్కోర్లు ఉన్న వ్యక్తులను ఆమోదించడం. ఇది కొత్త గృహయజమానులు, ముఖ్యంగా మిలీనియల్స్, అభినందిస్తున్నాము. ఈ వర్గాలలోకి వచ్చే వ్యక్తులు తనఖా మార్కెట్ నుండి బయటకు నెట్టబడతారు. కానీ పి 2 పి మార్కెట్ పెరగడంతో, లాక్ అవుట్ అయిన చాలా మంది, వారి క్రెడిట్ చరిత్రలను అభివృద్ధి చేయటం మొదలుపెట్టిన వారితో సహా, ఇంటి యజమానిని రియాలిటీ చేయడానికి మార్గాలను అన్వేషిస్తున్నారు.
మిక్స్-అండ్-మ్యాచ్ ఎంపిక
చాలా తక్కువ కంపెనీలు పి 2 పి తనఖాలను అందిస్తుండటంతో, కొంతమంది రుణగ్రహీతలు హైబ్రిడ్ స్ట్రాటజీ వైపు మొగ్గు చూపారు: వారు తమ ఆస్తి కోసం డౌన్ పేమెంట్‌ను పి 2 పి రుణంతో మరియు మిగిలిన మొత్తాన్ని సంప్రదాయ రుణంతో సమకూరుస్తారు. P2P loan ణం పొందడం మరియు వాస్తవానికి దానిని డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఉపయోగించడం రెండు వేర్వేరు విషయాలు. మీ తనఖా సంస్థ లేదా బ్యాంక్ పి 2 పి loan ణం వాడకాన్ని డౌన్ పేమెంట్‌గా అంగీకరిస్తుందో లేదో నిర్ధారించుకోండి.
బాటమ్ లైన్
అమెరికన్ పి 2 పి మార్కెట్ ప్రస్తుతం 2018 చివరి నాటికి కనీసం billion 86 బిలియన్ల విలువైనదిగా అంచనా వేయబడింది. కొంతమంది విమర్శకులు ఈ పరిశ్రమను ఓవర్‌హైప్డ్ అని పిలిచినప్పటికీ, పి 2 పి లోన్ ప్రొవైడర్ల తనఖా రుణ పాదముద్ర పెరిగే అవకాశం ఉంది. తనఖా కస్టమర్ల కోసం ఎక్కువ మంది పి 2 పి ప్రొవైడర్లు పోటీ పడుతున్నందున, ఈ కొత్త రకం loan ణం ఇతర, మరింత సాంప్రదాయ రుణ వనరులతో పోల్చడానికి బహుశా చూడటం విలువ. సాంప్రదాయిక ఫైనాన్సింగ్ పొందడంలో ఇబ్బంది ఉన్న ఎవరికైనా లేదా సరళమైన ప్రక్రియ మరియు తక్కువ వడ్డీ రేటును కోరుకునే అద్భుతమైన క్రెడిట్ ఉన్నవారికి ఇది ఆచరణీయమైన ఎంపిక.
పి 2 పి మార్కెట్‌లోని పరిణామాలపై నిఘా ఉంచడానికి మీకు ఉత్తమ మార్గం - తనఖాలను అందించే కొత్త కంపెనీలతో సహా - లెండ్ అకాడమీ వంటి పరిశ్రమ సైట్‌లను తనిఖీ చేయడం.
