రీకాస్ట్ ట్రిగ్గర్ అంటే ఏమిటి
రీకాస్ట్ ట్రిగ్గర్ అనేది రుణ ఒప్పందంలోని ఒక నిబంధన, ఇది కొన్ని షరతులు నెరవేర్చాలంటే, రుణాల మిగిలిన రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌కు, దాని తిరిగి చెల్లించే పట్టిక వంటి షెడ్యూల్ చేయని మార్పును అమలు చేస్తుంది.
BREAKING డౌన్ రీకాస్ట్ ట్రిగ్గర్
రీకాస్ట్ ట్రిగ్గర్ తప్పనిసరిగా రుణ విమోచన షెడ్యూల్ యొక్క పరిధిని మారుస్తుంది, తద్వారా సమయానికి చెల్లింపును భీమా చేస్తుంది. ముఖ్యంగా, నిబంధన ప్రతికూల రుణ విమోచన తనఖాలతో మాట్లాడుతుంది. నిర్వచనం ప్రకారం, రుణం యొక్క ప్రధాన బ్యాలెన్స్ పెరిగినప్పుడు ప్రతికూల రుణమాఫీ జరుగుతుంది ఎందుకంటే రుణగ్రహీత వడ్డీని చెల్లించాల్సిన చెల్లింపులు చేయడంలో విఫలమయ్యాడు. చెల్లించాల్సిన మిగిలిన వడ్డీ loan ణం యొక్క ప్రిన్సిపాల్‌కు జోడించబడుతుంది. తనఖా యొక్క అత్యుత్తమ ప్రిన్సిపాల్ బ్యాలెన్స్ ఒక నిర్దిష్ట శాతానికి పెరిగినప్పుడు, సాధారణంగా తనఖా యొక్క అసలు ప్రిన్సిపాల్ బ్యాలెన్స్‌లో 110 శాతం మరియు 125 శాతం మధ్య, ట్రిగ్గర్ ప్రభావం చూపుతుంది మరియు రీకాస్ట్ ప్రభావవంతంగా మారుతుంది.
చెల్లింపు ఎంపిక సర్దుబాటు రేటు తనఖాలతో సహా కొన్ని రకాల సర్దుబాటు-రేటు తనఖాలతో (ARM లు) ప్రతికూల రుణ విమోచన సంభవించవచ్చు. ఈ తనఖాలు రుణగ్రహీతలకు తనఖాను చెల్లించడానికి అనేక మార్గాలను అనుమతిస్తాయి, అంటే అసలు మరియు వడ్డీని చెల్లించడం, వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించడం లేదా కొంత వడ్డీని మాత్రమే చెల్లించడం. ARM ఎంపికతో విభిన్న చెల్లింపు ఎంపికలు ఉన్నాయని రుణగ్రహీత అభినందిస్తున్నప్పటికీ, రుణగ్రహీత దీర్ఘకాలికంగా ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ట్రిగ్గర్‌లు మరియు ప్రమాదాలను పున ast ప్రారంభించండి
తనఖా దరఖాస్తు ప్రక్రియలో పాల్గొనేటప్పుడు రుణగ్రహీతలు తమను తాము పరిచయం చేసుకోవలసిన కొన్ని నష్టాలను రీకాస్ట్ ట్రిగ్గర్ అందిస్తుంది, ఎందుకంటే అవగాహన లేకపోవడం నిజమైన ఆర్థిక ఇబ్బందులను సృష్టించగలదు.
చెల్లింపు ఎంపిక సర్దుబాటు రేటు తనఖా దాని ప్రతికూల రుణ విమోచన పరిమితిని తాకినప్పుడు మరియు షెడ్యూల్ చేయని రీకాస్ట్‌ను ప్రేరేపించినప్పుడు, నెలవారీ చెల్లింపు గణనీయంగా పెరిగే అవకాశం ఉంది, ఫలితంగా చెల్లింపు షాక్ వస్తుంది. ARM పై రేటు సర్దుబాటు చేయబడి, పెద్ద నెలవారీ చెల్లింపు అవసరమైతే, రుణగ్రహీత చెల్లించిన సరసమైన చెల్లింపు గణనీయమైన ఆర్థిక భారం అవుతుంది. విపరీతమైన దృష్టాంతంలో, రుణగ్రహీతకు రుణంపై డిఫాల్ట్ తప్ప వేరే మార్గం లేని చోటికి చెల్లింపు పెరుగుతుంది.
ముఖ్యంగా, తనఖా యొక్క ప్రతికూల రుణ విమోచన పరిమితి స్థాయిని బట్టి వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల కూడా 61 వ నెలకు చాలా ముందుగానే అనాలోచితమైన రీకాస్ట్‌కు కారణం కావచ్చు, ఇది సాధారణంగా చెల్లింపు ఎంపిక ARM లో మొదటి షెడ్యూల్ రీకాస్ట్. ప్రతి ఐదు లేదా 10 సంవత్సరాలకు ARM రుణాలు తిరిగి పొందటానికి ఇది ప్రామాణిక ఆపరేటింగ్ విధానం, కాబట్టి 61 ణం తిరిగి చెల్లించే మార్గంలో ఒక ముఖ్యమైన మార్కర్. కొత్త కనీస చెల్లింపు లెక్కించినప్పుడు. ఇది పూర్తిగా సూచిక రేటు, రుణం యొక్క మిగిలిన పదం మరియు ఆ సమయంలో రుణ బ్యాలెన్స్ ఆధారంగా 61 వ నెలలో చెల్లించాలి.
