రికవరీ ఆస్తి అంటే ఏమిటి
రికవరీ ప్రాపర్టీ అనేది 1980-1987 నుండి యాక్సిలరేటెడ్ కాస్ట్ రికవరీ సిస్టమ్ (ARCS) కింద తగ్గించలేని రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క నిర్దిష్ట తరగతి. 1986 లో, ARCS మోడిఫైడ్ యాక్సిలరేటెడ్ కాస్ట్ రికవరీ సిస్టమ్ (MACRS) గా మారింది.
రికవరీ ఆస్తి BREAKING
రికవరీ ప్రాపర్టీ అనేది ACRS సమయంలో వాడుకలో ఉన్న తరుగుదల ఆస్తి యొక్క హోదా. 1986 లో, ARCS మోడిఫైడ్ యాక్సిలరేటెడ్ కాస్ట్ రికవరీ సిస్టమ్గా మారింది. రికవరీ ఆస్తి ఇకపై ఒక నిర్దిష్ట హోదా కానప్పటికీ, MACRS లో ఉపయోగించిన పదజాలం కానప్పటికీ, కాలక్రమేణా క్షీణిస్తున్న భౌతిక ఆస్తి నుండి మీరు ఇంకా ప్రయోజనం పొందవచ్చు.
ప్రస్తుత పన్ను తరుగుదల వ్యవస్థ అయిన MACRS ను 1986 నాటి పన్ను సంస్కరణ చట్టంలో భాగంగా అమలులోకి తెచ్చారు. ప్రస్తుత వ్యవస్థ ప్రకారం, నిర్దిష్ట వర్గాల ఆస్తి యొక్క వ్యయ ప్రాతిపదికను నిర్దిష్ట సమయంలో తిరిగి పొందవచ్చు. ఈ కాలపరిమితి ఆస్తి యొక్క జీవితం ముగిసే వరకు ప్రతి సంవత్సరం తీసుకున్న తరుగుదల తగ్గింపుతో ఆస్తి యొక్క జీవితం.
IRS ఒక ఆస్తి యొక్క జీవితాన్ని తరగతుల ద్వారా నిర్ణయిస్తుంది, స్పష్టమైన ఆస్తులను రకం ద్వారా లేదా దానిని ఉపయోగించే వ్యాపారం ద్వారా విభజిస్తుంది. తరగతి లేదా వర్గానికి సమయం-జీవితం యొక్క మూడు స్థాయిలు ఉన్నాయి. ఇవి రెగ్యులర్ తరుగుదల, ప్రత్యామ్నాయ తరుగుదల మరియు ఆస్తి తరగతి జీవితం.
అనేక సందర్భాల్లో, పన్ను చెల్లింపుదారుడు వారి ఆస్తికి వర్తించే మూడు స్థాయిలలో ఏది ఎంచుకోవచ్చు. ఏదేమైనా, ఆస్తిని బట్టి, ప్రత్యామ్నాయ తరుగుదల వ్యవస్థను ఉపయోగించడానికి ఒక నిర్దిష్ట తరగతి అవసరం కావచ్చు. ప్రత్యామ్నాయ తరుగుదల వ్యవస్థ (ADS) అనేది దీర్ఘకాలిక రికవరీ కాలంతో కూడిన తరుగుదల షెడ్యూల్, ఇది సాధారణ క్షీణిస్తున్న బ్యాలెన్స్ తరుగుదల కంటే ఆస్తి యొక్క ఆదాయ ప్రవాహాలకు బాగా అద్దం పడుతుంది.
తరుగుదల లెక్కించడానికి MACRS రెండు పద్ధతులను ఉపయోగిస్తుంది. ఈ పద్ధతులు తరుగుదల బ్యాలెన్స్ పద్ధతి మరియు సరళ రేఖ పద్ధతి. తరుగుదల బ్యాలెన్స్ పద్ధతి తరుగుదల లేని బ్యాలెన్స్కు వ్యతిరేకంగా తరుగుదల రేటును వర్తిస్తుంది. సరళ రేఖ తరుగుదల స్థిర ఆస్తి యొక్క తరుగుదల వ్యయాన్ని లెక్కిస్తుంది మరియు ఆస్తి యొక్క జీవితంపై ఒకే విధంగా తగ్గుతుంది. మీ ఆస్తి కోసం మీరు ఏ పద్ధతిని ఉపయోగిస్తారో మార్చడం సాధ్యమే, అయితే దీనికి IRS ఆమోదం అవసరం.
మీ ఆస్తి ఏ రేటుతో క్షీణిస్తుంది?
మీరు మీ ఆస్తి రకాన్ని నియమించిన తర్వాత, మీ ఆస్తి ఎనిమిది ఆస్తి తరగతులకు చెందినది అని మీరు గుర్తించవచ్చు, తద్వారా ఇది రేటు తగ్గుతుంది. పన్ను చెల్లింపుదారుడు తెలుసుకోవలసిన ఎనిమిది ప్రధాన ఆస్తి తరగతులు మూడు సంవత్సరాల, ఐదేళ్ల, ఏడు సంవత్సరాల, 10 సంవత్సరాల, 15 సంవత్సరాల, 20 సంవత్సరాల, 27.5 సంవత్సరాల మరియు 39 సంవత్సరాల ఆస్తి.
కంప్యూటర్లు, కంప్యూటర్ పరికరాలు, ఆటోమొబైల్స్, అద్దె ఆస్తి, ఆఫీస్ ఫర్నిచర్ మరియు మరెన్నో, అలాగే ప్రతి వస్తువుకు చెందిన ఆస్తి తరగతితో సహా తరుగుదలకి అర్హమైన ఆస్తి యొక్క వివరణాత్మక జాబితాను ఐఆర్ఎస్ అందిస్తుంది.
