పునరుత్పత్తి ఖర్చు

పునరుత్పత్తి ఖర్చు అంటే ఏమిటి

పునరుత్పత్తి ఖర్చు అనేది ప్రస్తుత ధరల ఆధారంగా బీమా చేసిన ఆస్తి వలె అదే పదార్థాలు మరియు స్పెసిఫికేషన్లతో ఒక ఆస్తి లేదా ఆస్తిని ఒకే విధంగా పునరుత్పత్తి చేసే ఖర్చులను సూచిస్తుంది. భీమా చేసిన ఆస్తిని ఒకే స్థలంలో ఒకే దానితో భర్తీ చేసే ప్రమాదంతో కలిగే ఖర్చులను లెక్కించడానికి భీమాదారులు పునరుత్పత్తి వ్యయాన్ని మదింపు పద్ధతిగా ఉపయోగిస్తారు.

BREAKING డౌన్ పునరుత్పత్తి ఖర్చు

పునరుత్పత్తి వ్యయం ఖచ్చితమైన ప్రతిరూపాన్ని సృష్టించే ఖర్చును చూస్తుంది మరియు పున cost స్థాపన వ్యయంతో గందరగోళం చెందకూడదు, ఇది బీమా చేసిన ఆస్తిని ఒకే విధమైన కార్యాచరణతో భర్తీ చేసే ఖర్చును చూస్తుంది.

వేర్వేరు భీమా ఒప్పందాలు వేరే ఖర్చు కోసం భీమా చేస్తాయి. కొంతమంది భీమాదారులు ఒకే విధమైన కార్యాచరణను కొనుగోలు చేయడానికి ఒక మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు; ఇతరులు ఒకేలాంటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు. ఈ మొత్తాలు చాలా తేడా ఉన్నందున, మీ స్వంత బీమా ఒప్పందాలలో నిబంధనలను తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.

పునరుత్పత్తి ఖర్చును లెక్కించే పద్ధతులు

• స్క్వేర్ ఫుటేజ్ పద్ధతి: ఈ పద్ధతి నిర్దిష్ట రకమైన భవనం కోసం నిర్మాణ వ్యయం ద్వారా నిర్మాణం యొక్క చదరపు ఫుటేజీని గుణించడం ద్వారా నిర్మాణ వ్యయాన్ని లెక్కిస్తుంది. ఉదాహరణకు, నిర్మాణాన్ని పునరుత్పత్తి చేయడానికి, 000 200, 000 ఖర్చు అంచనాకు చేరుకోవడానికి మీరు ఇంటి 2, 000 చదరపు అడుగుల మొత్తం విస్తీర్ణాన్ని అంచనా వేసే ఇంటిని నిర్మించడానికి చదరపు అడుగుకు $ 100 గుణించాలి. పునరుత్పత్తి వ్యయాన్ని అంచనా వేయడానికి మదింపుదారులు సాధారణంగా ఉపయోగించే చదరపు ఫుటేజ్ పద్ధతి.

  యూనిట్-ఇన్-ప్లేస్ పద్ధతి: పునరుత్పత్తి వ్యయాన్ని లెక్కించడానికి ఈ పద్ధతి నిర్మాణం యొక్క వ్యక్తిగత భాగాల యొక్క పదార్థాలతో సహా సంస్థాపనా ఖర్చులను అంచనా వేయడం ద్వారా ఖర్చుతో వస్తుంది. కాబట్టి గోడలను కప్పడానికి మీకు 1, 000 చదరపు అడుగుల షీట్ రాక్ అవసరమని మీకు తెలిస్తే, మీరు చదరపు అడుగుల ప్రాతిపదికన షీట్ రాక్ కొనడం, వ్యవస్థాపించడం మరియు పూర్తి చేయడం వంటి ఖర్చులను తెలుసుకోవాలి మరియు తరువాత 1, 000 చదరపు అడుగుల గుణించాలి. ఈ పద్ధతిని వర్తింపజేయడానికి మరొక మార్గం ఏమిటంటే, ఇల్లు నిర్మించడానికి నాలుగు ప్రధాన దశలను (యూనిట్లు) అంచనా వేయడం. ఉదాహరణకు, పునాది ఖర్చు, పైకప్పు మరియు ఫ్రేమింగ్ ఖర్చు, మెకానికల్స్ ఖర్చు మరియు గోడల ఖర్చు మరియు పనిని పూర్తి చేయండి. ప్రతి దశ విడిగా అంచనా వేయబడుతుంది మరియు తరువాత అన్నీ కలిసి ఉంటాయి.

  పరిమాణ సర్వే పద్ధతి: ఈ పద్ధతికి భవనం యొక్క అన్ని భాగాలను విచ్ఛిన్నం చేయడం మరియు పదార్థం మరియు సంస్థాపన యొక్క వ్యయాన్ని విడిగా అంచనా వేయడం అవసరం.

  సూచిక పద్ధతి: ఈ పద్ధతికి ప్రశ్నార్థకమైన భవనం యొక్క అసలు నిర్మాణ వ్యయాన్ని (భూమి లేకుండా) తెలుసుకోవడం అవసరం. భవనం నిర్మించినప్పటి నుండి నిర్మాణ వ్యయాల పెరుగుదలను పరిగణనలోకి తీసుకునే సంఖ్య ద్వారా అసలు ధరను గుణించండి.