విషయ సూచిక
- OLD
- Rez
- ICF
రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REIT లు) ఒక రకమైన వర్తక భద్రత, ఇవి సాధారణంగా ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యాజమాన్యం లేదా ఫైనాన్సింగ్‌లో పెట్టుబడులు పెడతాయి. REIT పరిశ్రమలో, ఆరోగ్య సంరక్షణకు సంబంధించిన రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి ఎంపికలలో ఒకటి బాగా ప్రాచుర్యం పొందింది. ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT లు ఆసుపత్రులు, మెడికల్ ఆఫీస్ భవనాలు మరియు సీనియర్ హౌసింగ్ వంటి ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెడతాయి. ఎక్స్ఛేంజ్ ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) పెట్టుబడి పెట్టడానికి సాధారణంగా ఉపయోగించే సాధనం, ఇది చాలా మంది ఇన్వెస్టర్లు దిగువ మూడు అగ్ర ఇటిఎఫ్లను కొనుగోలు చేసినప్పుడు వారు చేశారు. మొత్తం సమాచారం అక్టోబర్ 1, 2019 న నవీకరించబడింది.
కీ టేకావేస్
- హెల్త్‌కేర్ REIT లు పెట్టుబడిదారులకు పెరుగుతున్న ఆరోగ్య సంరక్షణ రంగంతో పాటు ఆస్పత్రులు మరియు పెద్ద సంరక్షణ సౌకర్యాల రూపంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి ఒక కాలు ఇవ్వగలవు. బేబీ బూమర్‌లు పదవీ విరమణ చేసి, పెద్దవయ్యాక, సీనియర్ హౌసింగ్ మరియు ఇతర వైద్య లక్షణాలు పెరిగిన డిమాండ్‌ను చూసే అవకాశం ఉంది ఆరోగ్య సంరక్షణ రంగంలో నైపుణ్యం కలిగిన REIT లు వారు ఏ రకమైన ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టారు మరియు ఎన్ని కలిగి ఉన్నారు అనే దానిపై తేడా ఉంటుంది.
జానస్ లాంగ్ టర్మ్ కేర్ ఇటిఎఫ్
జానస్ లాంగ్-టర్మ్ కేర్ ఇటిఎఫ్ (OLD) అనేది ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT లలో పెట్టుబడులు పెట్టే స్వచ్ఛమైన-ప్లే ETF. సోలాక్టివ్ లాంగ్-టర్మ్ కేర్ ఇండెక్స్ యొక్క పనితీరును ట్రాక్ చేయడానికి ఈ ఫండ్ కనిపిస్తుంది, ఇది దీర్ఘకాలిక సంరక్షణ సేవలకు పెరుగుతున్న అవసరాల నుండి నేరుగా ప్రయోజనం పొందే సంస్థల యొక్క ప్రపంచ బహిర్గతం కోసం ప్రయత్నిస్తుంది. వృద్ధాప్య జనాభా మరియు పెరిగిన ఆరోగ్య సంరక్షణ సాంకేతిక పరిజ్ఞానంతో, దీర్ఘకాలిక సంరక్షణ అవసరం పెరుగుతోంది.
జానస్ లాంగ్-టర్మ్ కేర్ ఇటిఎఫ్ యొక్క ప్రారంభ తేదీ జూన్ 8, 2016. ఈ ఫండ్ 50 హోల్డింగ్లను కలిగి ఉంది, ఇది 31 మిలియన్ డాలర్ల ఆస్తులతో నిర్వహణలో ఉంది (AUM). ఇప్పటివరకు, ఫండ్ ప్రారంభమైనప్పటి నుండి మొత్తం 7.51% రాబడితో మంచి ప్రారంభానికి చేరుకుంది. ఫండ్ లోపల, 71.18% హోల్డింగ్స్ 10 కంపెనీలలో కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయి.
రెండవ అతిపెద్ద హోల్డింగ్ వెంటాస్ ఇంక్. (విటిఆర్) లో మొత్తం బరువు 15.29%. 19.21% బరువుతో వెల్టవర్ ఇంక్. (హెచ్‌సిఎన్) అతిపెద్ద హోల్డింగ్. ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT ల బుట్ట ద్వారా దీర్ఘకాలిక సంరక్షణ పరిశ్రమకు సంబంధించిన ఆరోగ్య సంరక్షణ సంస్థలకు బహిర్గతం కావాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులు ఈ కొత్త నిధిని పరిశీలించాలనుకోవచ్చు.
ఇషారెస్ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ క్యాప్డ్ ఇటిఎఫ్
ఐషేర్స్ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ క్యాప్డ్ ఇటిఎఫ్ (REZ) ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT లకు 35% ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉంది, ఇది మార్కెట్లో ETF లలో ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT లకు రెండవ అతిపెద్ద ఎక్స్పోజర్. ఇటిఎఫ్ పెట్టుబడిదారులకు యుఎస్ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇండెక్స్‌కు బహిర్గతం చేస్తుంది, ఇది నివాస, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు స్వీయ-నిల్వ REIT లతో కూడి ఉంటుంది.
అక్టోబర్ 1, 2019 నాటికి, ఈ ఫండ్ మొత్తం 44 హోల్డింగ్లను కలిగి ఉంది, వీటిలో 61.03% వారి టాప్ 10 హోల్డింగ్లలో పెట్టుబడి పెట్టబడింది. రెండవ అతిపెద్ద హోల్డింగ్ వెల్టవర్ ఇంక్. (హెచ్‌సిఎన్) లో 8.34% వద్ద ఉంది, ఐదవ అతిపెద్దది వెంటాస్ REIT (VTR) 6.63% వద్ద ఉంది. ETF ల అతిపెద్ద హోల్డింగ్ పబ్లిక్ స్టోరేజ్ (PSA) 9.12% వద్ద ఉంది
మే 1, 2007 న ఫండ్ ప్రారంభమైనప్పటి నుండి, ఇది 10 సంవత్సరాల మొత్తం రాబడిని 15.13% గా ఉత్పత్తి చేసింది. ఈ ఫండ్ ఖర్చు నిష్పత్తి 0.48% మరియు AUM పోర్ట్‌ఫోలియోను 573 మిలియన్ డాలర్లుగా నిర్వహిస్తుంది. డివిడెండ్ కోసం చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులకు ఇది ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది, ప్రస్తుత దిగుబడి 2.62%.
ఇషారెస్ కోహెన్ & స్టీర్స్ REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) అనేది REIT రంగానికి బహిర్గతం చేసే iShares ETF లలో మరొకటి. అక్టోబర్ 1, 2019 నాటికి, ఫండ్ తన హోల్డింగ్లలో 15% పైగా ఆరోగ్య సంరక్షణ REIT లలో వెల్టవర్ మరియు వెంటాస్ REIT వంటి వాటిలో పెట్టుబడి పెట్టింది. ప్రతి REIT రంగంలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి మరింత వైవిధ్యమైన విధానాన్ని కలిగి ఉన్న కోహెన్ & స్టీర్స్ రియాల్టీ మేజర్స్ సూచికకు అద్దం పట్టేలా ఈ ఫండ్ రూపొందించబడింది.
జనవరి 29, 2001 న ప్రారంభమైనప్పటి నుండి, ఇది పెట్టుబడిదారులకు యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ మరియు REIT మార్కెట్లకు విస్తృత బహిర్గతం మరియు 10 సంవత్సరాల వెనుకబడి 13.3% ఇచ్చింది. IShares Cohen & Steers REIT ETF 2.34% దిగుబడిని కలిగి ఉంది, 32 స్థానాలను కలిగి ఉంది మరియు AUM లో 43 2.43 బిలియన్లకు పైగా ఉంది.
