తనఖా దరఖాస్తుదారులు తమ ఆదాయాన్ని నిరూపించుకోవాలని, వారి ఉపాధిని ధృవీకరించాలని మరియు వారి పన్ను రిటర్నులను సమీక్షించటానికి అనుమతి ఇవ్వమని కోరాలని భావిస్తున్నారు, కాని ఈ రోజుల్లో, రుణదాతలు తరచూ రుణగ్రహీతలకు సరిహద్దుగా అనిపించే ప్రశ్నలకు మరింత ఎక్కువ సమాధానాలు కోరుతారు. మీ బ్యాంక్ ఖాతాలో ప్రతి డాలర్ ఎక్కడ నుండి వస్తుంది అనే ప్రశ్నలు అధికంగా అనిపించవచ్చు, కాని రుణగ్రహీతలు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తారని అండర్ రైటర్లకు నిరూపించడానికి రుణదాతలు దరఖాస్తుదారుడి ఆర్థిక విషయాల గురించి ప్రతిదీ డాక్యుమెంట్ చేయాలి.
రుణదాత ఉద్యోగ చరిత్ర నుండి మీరు ఆశించాల్సిన ప్రశ్నలు
చాలా మంది రుణదాతలు రెండు సంవత్సరాల ఉపాధి చరిత్రను చూడాలనుకుంటున్నారు మరియు మీ ఉద్యోగాన్ని ధృవీకరించగల పరిచయం అవసరం. కొన్ని సందర్భాల్లో, మార్కెట్‌వాచ్‌లో ఇటీవలి కథనం ప్రకారం, మీరు ఉన్నారని మీరు చెప్పినప్పుడు మీరు పాఠశాలలో ఉన్నారని ధృవీకరించడానికి రుణదాతలు మీ డిప్లొమా లేదా కళాశాల ట్రాన్స్‌క్రిప్ట్‌ను చూడమని అడగవచ్చు.
ఆదాయపు
సాధారణంగా, ఇటీవలి రెండు పేస్టబ్‌లు అవసరం, కానీ కొంతమంది రుణదాతలకు పన్ను రాబడి కూడా అవసరం, ముఖ్యంగా మీరు స్వయం ఉపాధి కలిగి ఉంటే. ఆదాయంలో వ్యత్యాసాలు అదనపు ప్రశ్నలను రేకెత్తిస్తాయి, ప్రత్యేకించి మీ ఆదాయం తగ్గిన బోనస్ లేదా కమీషన్ వంటి కొన్ని కారణాల వల్ల క్షీణించినట్లయితే. మీరు పిల్లల మద్దతు, సామాజిక భద్రత లేదా వేతనాలు కాకుండా కొన్ని ఇతర చెల్లింపులను స్వీకరిస్తే, ఆదాయం కొనసాగుతుందని మీరు డాక్యుమెంటేషన్ అందించాలి.
ఆస్తులు
డౌన్‌ పేమెంట్ కోసం మీరు ఒకరి నుండి డబ్బు తీసుకోలేదని నిర్ధారించడానికి రుణదాతలు మీ ఆస్తులు ఎక్కడ నుండి వచ్చాయో తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారు. బహుమతి లేఖలు అవసరం మరియు మీరు మీ ఇంటి కొనుగోలుకు సహాయం పొందుతుంటే రుణదాత పరిమితులను పాటించాలి.
అప్పులు మీ అప్పులు మీ క్రెడిట్ నివేదికలో కనిపిస్తాయి మరియు మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిలో భాగంగా లెక్కించబడతాయి. తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు మీ క్రెడిట్ చరిత్రను సమీక్షించడం మంచిది, ఎందుకంటే ఇప్పటికే తిరిగి చెల్లించబడిందని మీరు నమ్ముతున్న ఏదైనా వివాదాస్పద అప్పులు లేదా అప్పులు రుజువు అవసరం మరియు మీరు రుణానికి అర్హత సాధించడానికి ముందు మీ క్రెడిట్ నివేదిక నుండి తొలగించాల్సిన అవసరం ఉంది.
క్రెడిట్ చరిత్ర
మీ క్రెడిట్ స్కోరు మీ రుణ దరఖాస్తులో ఒక ముఖ్యమైన భాగం, కానీ రుణదాతలు క్రెడిట్ ఎంక్వైరీలు మరియు గత క్రెడిట్ సమస్యలను తనిఖీ చేయడానికి మీ నివేదికను కూడా చూస్తారు. మీకు ఇటీవలి క్రెడిట్ ఎంక్వైరీలు ఉంటే, మీ నివేదికపై ఇంకా చూపించాల్సిన ఇతర రుణాలు లేదా కొత్త క్రెడిట్ కార్డులను మీరు తీసుకున్నారా అని రుణదాతలు అడగవచ్చు.
చూడండి: మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి
ఇప్పటికీ చట్టబద్ధమైన జాతిపరమైన Un హించని రుణదాత ప్రశ్నలు
ఒకరి జాతి నేపథ్యం ఆధారంగా వివక్షను నివారించడానికి, గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణాభివృద్ధి శాఖ (HUD) వాస్తవానికి రుణదాతలు రుణగ్రహీతల జాతి గురించి అడగాలి. రుణదాత రికార్డులను వారు సాధారణంగా మైనారిటీలను తిరస్కరించడం లేదా అధిక ఫీజులు వసూలు చేయడం లేదని నిర్ధారించుకోవడానికి HUD అప్పుడు సమీక్షించవచ్చు.
చట్టపరమైన దావాలు
ఇది ఒక వ్యాజ్యం లాగా అనిపించినప్పటికీ, ప్రత్యేకించి మీరు వాది అయితే, మీ ఇంటి ఫైనాన్సింగ్‌ను ప్రభావితం చేయకూడదు, రుణదాతలు ఎల్లప్పుడూ దరఖాస్తుదారులు ఒక దావాలో పాల్గొంటున్నారా అని అడగాలి, ఎందుకంటే సంభావ్య వ్యయం మరియు తీర్పుకు వ్యతిరేకంగా రుణగ్రహీత.
విడాకులు
విడాకుల యొక్క ఆర్థిక వివరాల గురించి రుణదాతలు ప్రత్యేకించి ఆందోళన చెందుతున్నారు ఎందుకంటే మాజీ జీవిత భాగస్వామి యొక్క రుణానికి రుణగ్రహీత బాధ్యత వహించే అవకాశం ఉంది. అదనంగా, మీరు మీ రుణ దరఖాస్తుపై పిల్లల మద్దతు లేదా భరణం ఆదాయంగా చేర్చడానికి ప్రయత్నిస్తుంటే, రుణదాతకు ఆదాయం కొనసాగుతుందని కొంత రుజువు అవసరం.
మీరు అడగలేని ప్రశ్నలు రుణదాత రుణగ్రహీతను ఏదైనా అడగవచ్చని అనిపించినప్పటికీ, రుణదాతలు దర్యాప్తు చేయడానికి రెండు విషయాలు నిషేధించబడ్డాయి: కుటుంబ నియంత్రణ మరియు ఆరోగ్య సమస్యలు. HSH.com ప్రకారం, ఈక్వల్ క్రెడిట్ ఆపర్చునిటీ యాక్ట్ ప్రకారం, మీరు కుటుంబాన్ని ప్లాన్ చేస్తున్నారా అని అడగడానికి రుణదాతలు అనుమతించబడరు. గతంలో, ఈ ప్రశ్న మహిళా రుణగ్రహీతలపై వివక్ష చూపడానికి ఉపయోగించబడింది ఎందుకంటే రుణదాతలు మహిళలు గర్భవతి అయినప్పుడు పని మానేస్తారని భావించారు. అయినప్పటికీ, మీకు ఎంతమంది డిపెండెంట్లు ఉన్నారో మరియు మీ వైవాహిక స్థితి గురించి మీరు అడగవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది మిమ్మల్ని మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌గా అర్హత సాధించడానికి మరియు ఆదాయ పరిమితులను కలిగి ఉన్న ప్రత్యేక రుణ కార్యక్రమాల కోసం ఉపయోగపడే సమాచారం.
ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ మరియు వికలాంగుల అమెరికన్ల చట్టం ప్రకారం, రుణదాతలు అనారోగ్యంతో లేదా వికలాంగులుగా ఉన్న రుణగ్రహీతలపై వివక్ష చూపకుండా నిషేధించబడ్డారు, కాబట్టి మీ శారీరక స్థితికి సంబంధించిన ఏవైనా ప్రశ్నలు అడగడానికి వారికి అనుమతి లేదు.
బాటమ్ లైన్ ప్రతి రుణగ్రహీత ఈ రోజు తనఖా రుణదాత అడిగే దేనికైనా సమాధానం ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి, కానీ మీకు అనుచితమైన ప్రశ్నలు అడుగుతున్నట్లు మీకు అనిపిస్తే మీరు మీ రుణదాతకు ప్రతిఫలంగా కొన్ని ప్రశ్నలు అడగాలి మరియు మరొక రుణదాతను కనుగొనవచ్చు.
