విషయ సూచిక
- ఆస్తి పన్ను కోసం 10 ఉత్తమ రాష్ట్రాలు
- 1. హవాయి
- 2. అలబామా
- 3. లూసియానా
- 4. వెస్ట్ వర్జీనియా
- 5. వ్యోమింగ్
- 6. దక్షిణ కరోలినా
- 7. డెలావేర్
- 8. కొలరాడో
- 9. అర్కాన్సాస్
- 10. మిసిసిపీ
- బాటమ్ లైన్
ఆస్తిపన్ను నగరం, కౌంటీ మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలకు ఆదాయ వనరులు, ఇవి పాఠశాలలు, రహదారి నిర్మాణం మరియు నిర్వహణ, పార్కులు మరియు వినోద కార్యక్రమాలు, ప్రజా రవాణా మరియు మునిసిపల్ ఉద్యోగులకు పేరోల్ వంటి ప్రాజెక్టులకు నిధులు సమకూర్చడానికి డబ్బును ఉపయోగిస్తాయి-పోలీసులతో సహా, అగ్నిమాపక సిబ్బంది మరియు మీ స్థానిక ప్రజా పనుల విభాగం.
మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారో బట్టి, మీరు ఆస్తిపన్నులో తక్కువ మొత్తాన్ని చెల్లించవచ్చు లేదా మీ పన్ను బిల్లు మీ తనఖాకు ప్రత్యర్థి కావచ్చు. టాక్స్ ఫౌండేషన్, టాక్స్ పాలసీ రీసెర్చ్ ఆర్గనైజేషన్ నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం, యుఎస్ అంతటా, సగటు ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు-చెల్లించిన మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు / మొత్తం ఇంటి విలువ 2016 లో 1.13%. హవాయి దేశంలో అతి తక్కువ రేటును కలిగి ఉంది, కేవలం 0.29%. న్యూజెర్సీ అత్యధిక రేటును కలిగి ఉంది, ఇది 2.16% వద్ద ఉంది.
కీ టేకావేస్
- మీరు కలిగి ఉన్న భూమి మరియు నిర్మాణాల అంచనా విలువ ఆధారంగా ఏటా రాష్ట్రాలు ఆస్తిపన్ను విధిస్తాయి.మీరు చాలా భూమిపై మరియు పెద్ద ఇంట్లో నివసించాలనుకుంటే, తక్కువ ఆస్తి పన్ను రేట్లు ఉన్న రాష్ట్రానికి వెళ్లడాన్ని మీరు పరిగణించవచ్చు. మీ వాలెట్‌లో దీన్ని సులభతరం చేయండి. హవాయి యూనియన్‌లో (0.29%) అతి తక్కువ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును కలిగి ఉంది, న్యూజెర్సీ అత్యధికంగా (2.16%) ఉంది. అనేక ఇతర రాష్ట్రాల్లో 1% లోపు ఆస్తి పన్ను రేట్లు ఉన్నాయి, వీటిలో చాలా ఉన్నాయి అమెరికన్ సౌత్‌లో. కొన్ని రాష్ట్రాలు అర్హత కలిగిన గృహయజమానులకు వ్యక్తిగత క్రెడిట్‌లు మరియు మినహాయింపులను అందిస్తాయి, ఇవి మీ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును మరింత తగ్గించగలవు.
ఆస్తి పన్ను కోసం 10 ఉత్తమ రాష్ట్రాలు
తక్కువ ఆస్తి పన్ను ఎలా పొందవచ్చనే దానిపై మీకు ఆసక్తి ఉంటే, దిగువ, ఆస్తి పన్ను కోసం 10 ఉత్తమ రాష్ట్రాల జాబితాను తనిఖీ చేయండి. ప్రతి రాష్ట్రం యొక్క సమర్థవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు, మధ్యస్థ ఇంటి విలువ, రాష్ట్ర మధ్యస్థ విలువతో ధర నిర్ణయించిన ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు మరియు మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం-కూడా పన్ను రేట్లను సందర్భోచితంగా ఉంచడంలో సహాయపడతాయి.
అత్యల్ప ఆస్తి పన్ను ఉన్న రాష్ట్రాలను నిర్ణయించడానికి, ఇన్వెస్టోపీడియా మొత్తం 50 రాష్ట్రాల్లోని యజమాని-ఆక్రమిత గృహాల యొక్క సగటు ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును చెల్లించింది - పన్ను ఫౌండేషన్ నుండి (గణాంకాలు చెల్లించిన ఆస్తి పన్నులను మినహాయించాయి వ్యాపారాలు మరియు అద్దెదారుల ద్వారా).
మధ్యస్థ గృహ విలువలు-ఫిబ్రవరి 2019 కోసం ప్రస్తుతము real రియల్ ఎస్టేట్ అగ్రిగేటర్ జిల్లోస్ హోమ్ వాల్యూ ఇండెక్స్ (ZHVI) నుండి, ఒకే కుటుంబ గృహాలకు (కాండోస్ మరియు కో-ఆప్స్‌తో సహా) మధ్యస్థ అంచనా గృహ విలువ యొక్క సున్నితమైన, కాలానుగుణంగా సర్దుబాటు చేసిన కొలత. యుఎస్ మేము సగటు గృహ ఆదాయాలను కనుగొనడానికి యుఎస్ సెన్సస్ బ్యూరో యొక్క 2013–2017 అమెరికన్ కమ్యూనిటీ సర్వే నుండి డేటాను చూశాము.
1. హవాయి
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.29% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 20 620, 400 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 7 1, 799 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం:, 9 74, 923
హవాయి దేశంలో అతి తక్కువ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును కలిగి ఉంది. వాస్తవానికి, ఇది అత్యధిక సగటు ఇంటి విలువను కూడా కలిగి ఉంది, అంటే ఇక్కడ గృహయజమానులు అధిక పన్ను బిల్లు కోసం హుక్‌లో ఉండవచ్చు.
2. అలబామా
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.40% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ:, 500 130, 500 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: $ 522 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 46, 472
అలబామా తక్కువ పన్ను రేటు మరియు ఇంటి ధరలు రెండింటినీ కలిగి ఉంది, ఇది యుఎస్‌లో సగటు ఇంటి విలువ కంటే తక్కువగా ఉంది (ఫిబ్రవరి 2019 నాటికి 5 225, 300), ఇది ఇంటి యజమానిగా ఉండటానికి అత్యంత సరసమైన రాష్ట్రాలలో ఒకటిగా నిలిచింది.
3. లూసియానా
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.51% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 7 147, 200 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: $ 751 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 46, 710
లూసియానా మా జాబితాలో తక్కువ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు మరియు మధ్యస్థ గృహ విలువలు రెండింటినీ కలిగి ఉంది, ఇవి జాతీయ సగటు కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి. ఇక్కడ గ్యాస్కు గాలన్కు 20 సెంట్లు చొప్పున పన్ను విధించబడుతుంది-ఇది దేశంలో అతి తక్కువ రేటు.
4. వెస్ట్ వర్జీనియా
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.53% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ:, 6 97, 600 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 17 517 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 44, 061
వెస్ట్ వర్జీనియా యొక్క తక్కువ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు మరియు నిరాడంబరమైన గృహ ధరలు దేశంలో అతి తక్కువ గృహ వ్యయాలలో ఒకటి.
5. వ్యోమింగ్
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.55% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 6 226, 300 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 2 1, 245 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం:, 9 60, 938
వ్యోమింగ్ యొక్క మధ్యస్థ గృహ విలువలు మా జాబితాలోని కొన్ని ఇతర రాష్ట్రాల మాదిరిగా తక్కువగా లేవు, కాని రాష్ట్ర ఆదాయ పన్ను లేదు, మరియు 4% వద్ద, రాష్ట్ర అమ్మకపు పన్ను దేశంలో అత్యల్పంగా ఉంది.
6. దక్షిణ కరోలినా
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.56% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: $ 165, 100 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 25 925 మీడియా గృహ ఆదాయం: $ 48, 781
దక్షిణ కెరొలిన మరియు డెలావేర్ ఒకే ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు 0.56% కలిగి ఉన్నాయి, కాని దక్షిణ కెరొలిన యొక్క గణనీయంగా తక్కువ మధ్యస్థ గృహ విలువలు జీవన వ్యయం విషయానికి వస్తే రాష్ట్రానికి అంచుని ఇస్తాయి.
7. డెలావేర్
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.56% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 7 237, 300 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 32 1, 329 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 63, 036
డెలావేర్ మరియు సౌత్ కరోలినా ఒకే ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును కలిగి ఉన్నందున, డెలావేర్లో అధిక మధ్యస్థ గృహ విలువలు అంటే ఇంటి యజమానులు ఆస్తిపన్నులో ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇప్పటికీ, డెలావేర్ అధిక సగటు గృహ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉంది మరియు అదనపు బోనస్‌గా, రాష్ట్రానికి అమ్మకపు పన్ను లేదు.
8. కొలరాడో
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.59% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 5 375, 500 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 21 2, 215 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 65, 458
కొలరాడోలో సమర్థవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు తక్కువగా ఉంది, కాని అధిక గృహ ధరలు అంటే ఇంటి యజమానులు మధ్యస్థ ధర గల ఇంటిపై 21 2, 215 చెల్లించాలి-మా జాబితాలో ఏ రాష్ట్రానికైనా అత్యధిక పన్ను భారం (డాలర్ వారీగా). వాస్తవానికి, కొలరాడో యొక్క సగటు గృహ ఆదాయం మా జాబితాలో రెండవ అత్యధికం, ఇది పన్ను బిల్లు కొంచెం సరసమైనదిగా అనిపించడానికి సహాయపడుతుంది.
9. అర్కాన్సాస్
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.63% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ:, 7 125, 700 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: $ 792 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 43, 813
తక్కువ ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు మరియు తక్కువ గృహ ఖర్చులతో అర్కాన్సాస్‌లో ఆకర్షణీయమైన జీవన వ్యయం ఏర్పడుతుంది. గ్యాస్ పన్ను గాలన్కు 22 సెంట్లు-2018 జాతీయ సగటు గాలన్కు 36 సెంట్లు కంటే తక్కువ-అయితే అమ్మకపు పన్ను అధిక ముగింపులో ఉంది, సంయుక్త రాష్ట్రం మరియు సగటు స్థానిక అమ్మకపు పన్ను రేటు 9.41% (దేశంలో మూడవ అత్యధికం)).
10. మిసిసిపీ
- ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటు: 0.64% మధ్యస్థ ఇంటి విలువ: 7 127, 300 రాష్ట్ర సగటు విలువతో ఇంటిపై వార్షిక పన్నులు: 15 815 మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం: $ 42, 009
మా జాబితాలో మిస్సిస్సిప్పి అత్యధిక ప్రభావవంతమైన ఆస్తి పన్ను రేటును కలిగి ఉంది, కాని ఇది యుఎస్ గ్యాస్కు 19 సెంట్ల గాలన్పై పన్ను విధించబడుతోంది-ఇది దేశంలోని అతి తక్కువ రేట్లలో ఒకటి-మరియు రాష్ట్ర ఆదాయ పన్ను రేట్లు క్రమంగా జరుగుతున్నాయి అతి తక్కువ సంపాదించే నివాసితుల కోసం తగ్గించబడింది.
బాటమ్ లైన్
మీరు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారు అనేదానిపై ఆధారపడి, మీరు మీ రాష్ట్రం, కౌంటీ లేదా స్థానిక అధికార పరిధి అందించే ఆస్తి పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత పొందవచ్చు. కొన్ని రాష్ట్రాలు గృహనిర్మాణ మినహాయింపును అందిస్తాయి, ఉదాహరణకు, మీరు మీ ఇంటి విలువలో కొంత భాగానికి పన్ను చెల్లించరు-అంటే, మీరు నిర్దిష్ట వయస్సు మరియు / లేదా ఆదాయ అవసరాలను తీర్చినట్లయితే మొదటి $ 150, 000.
పాత గృహయజమానులు, వికలాంగులు, సైనిక అనుభవజ్ఞులు మరియు కొన్ని పునర్నిర్మాణాలు చేసే లేదా పునరుత్పాదక ఇంధన వ్యవస్థలను వ్యవస్థాపించే గృహయజమానులకు తక్కువ పన్నులు ఇతర రకాల మినహాయింపులు అందుబాటులో ఉండవచ్చు (ఆలోచించండి: సౌర ఫలకాలు మరియు భూఉష్ణ ఉష్ణ పంపులు). ఈ తగ్గింపులు మీ పన్ను బిల్లులో స్వయంచాలకంగా కనిపించవు కాబట్టి, మీకు అర్హత ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీ ఆస్తి పన్ను వసూలు చేసే ఏజెన్సీని అడగడం ముఖ్యం.
