విషయ సూచిక
- 1. పొరుగువారి నుండి వేరు చేయండి
- 2. అయోమయ శుభ్రం
- 3. ఒప్పందాన్ని తీయండి
- 4. కర్బ్ అప్పీల్ మెరుగుపరచండి
- 5. మీ ఇంటిని "మూవ్ ఇన్" కండిషన్‌లో పొందండి
- 6. ధర సరైనది
- బాటమ్ లైన్
క్షీణిస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో, సరఫరా డిమాండ్‌ను అధిగమిస్తుంది, ఒక వ్యక్తి సాధారణంగా ధరను తగ్గించడం ద్వారా ఇంటిని వేగంగా అమ్మవచ్చు. కానీ ఇంటి ఆకర్షణను పెంచడానికి ఇతర మార్గాలు ఉన్నాయి. మీరు మీ ఇంటిని శీతలీకరణ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో విక్రయించాలని చూస్తున్నట్లయితే, ఆసక్తిని ఎలా సంపాదించాలో మరియు ఉత్తమమైన ధరను ఎలా పొందాలో కొన్ని చిట్కాల కోసం చదవండి.
కీ టేకావేస్
- దృష్టిని ఆకర్షించడానికి, కస్టమ్ డిజైన్‌లు లేదా చేర్పులను పరిగణించండి. కొనుగోలుదారులు తమను తాము స్థలంలో చిత్రించగలిగేలా ఇంటి నుండి అన్ని అయోమయాలను తొలగించండి. కొనుగోలుదారుల కోసం ఒప్పందాన్ని తీపి చేసే విషయాలు లేదా నిబంధనలను అందించండి మీ ఇంటి వెలుపలి భాగం ఆకర్షణీయంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి సంభావ్య కొనుగోలుదారులు. స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను సంప్రదించండి మరియు ఇంటి హక్కును నిర్ణయించడానికి ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ సైట్‌లకు వెళ్లండి.
1. పొరుగువారి నుండి వేరు చేయండి
దృష్టిని ఆకర్షించడానికి మరియు మీ ఇంటిని మరింత గుర్తుండిపోయేలా చేయడానికి, ల్యాండ్ స్కేపింగ్, హై-గ్రేడ్ విండోస్ లేదా కొత్త పైకప్పు వంటి అనుకూల నమూనాలు లేదా చేర్పులను పరిగణించండి. ఇది ఇంటి సౌందర్యాన్ని మెరుగుపరచడంలో సహాయపడుతుంది, అదే సమయంలో ఇంటికి విలువను జోడిస్తుంది. ఏదైనా మెరుగుదలలు ఆచరణాత్మకంగా ఉండాలి మరియు విశాల ప్రేక్షకులను ఆకర్షించే రంగులు మరియు నమూనాలను ఉపయోగించాలి. అదనంగా, వారు ఇంటిని మరియు దాని ఇతర సౌకర్యాలను పూర్తి చేయాలి, బహిరంగ స్విమ్మింగ్ పూల్ ప్రక్కనే డెక్ లేదా డాబాను నిర్మించడం.
అయినప్పటికీ, మీ ఇంటిని మసాలా చేయడానికి ఇది చెల్లించగలిగినప్పటికీ, దాన్ని ఎక్కువగా మెరుగుపరచవద్దు. రియల్టర్ మ్యాగజైన్‌లోని 2013 కథనం ప్రకారం, బాత్రూమ్‌ను జోడించడం లేదా పైకప్పుపై కొత్త షింగిల్స్ ఉంచడం వంటి కొన్ని పునర్నిర్మాణాలు ఎల్లప్పుడూ చెల్లించకపోవచ్చు. బాత్రూమ్ పునర్నిర్మాణం కోసం దేశవ్యాప్తంగా సగటు మొత్తం 58% అని డేటా సూచిస్తుంది. కొత్త పైకప్పు కోసం, ఇది ఇంకా తక్కువ. మీరు ఇంటి మెరుగుదలలలో పెట్టుబడులు పెట్టబోతున్నట్లయితే, మీ పరిశోధన చేయండి మరియు మీ డబ్బు మీకు ఉత్తమ రాబడిని పొందే విషయాలలో ఉంచండి. అదనంగా, కొనుగోలుదారులు ఆసక్తి చూపుతారని మీరు అనుకునే ఏవైనా అనుకూల లక్షణాలను మీరు జోడించినట్లయితే, అవి ఇంటి జాబితా సమాచారంలో చేర్చబడ్డాయని నిర్ధారించుకోండి. గతంలో కంటే, డౌన్ మార్కెట్లో మీరు పొందగలిగే ప్రతి చిన్న అంచుని తీసుకోవాలి.
2. అయోమయ శుభ్రం
సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు చూపించే ముందు ఇంటి నుండి అన్ని అయోమయాలను తొలగించడం అత్యవసరం ఎందుకంటే కొనుగోలుదారులు తమను తాము స్థలంలో చిత్రించగలగాలి. గదులు పెద్దవిగా కనిపించడానికి కొన్ని ఫర్నిచర్ తొలగించడం మరియు కుటుంబ ఛాయాచిత్రాలు మరియు వ్యక్తిగత వస్తువులను దూరంగా ఉంచడం ఇందులో ఉండవచ్చు. స్థలాన్ని బాగా ఉపయోగించుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి మీరు స్టేజర్‌ను నియమించాలనుకోవచ్చు. స్టేజింగ్ ఖర్చులు ప్రాథమిక సంప్రదింపుల కోసం రెండు వందల డాలర్ల నుండి అనేక వేల డాలర్ల వరకు ఉంటాయి, ప్రత్యేకించి మీరు మీ ఇంటిని చూపించడానికి ఆధునిక, తటస్థ ఫర్నిచర్ అద్దెకు తీసుకుంటే. చాలా మంది ప్రజలు స్టేజర్స్ ఇంటిని మరింత అమ్మదగినదిగా చేయగలరని భావిస్తారు, కాబట్టి ఒకరిని నియమించడం కొంత పరిశీలనకు అర్హమైనది.
3. ఒప్పందాన్ని తీయండి
ఇంటిని తయారు చేయడానికి మరియు కొనుగోలుదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా వ్యవహరించడానికి మరొక మార్గం ఏమిటంటే, కుండను తీయగల విషయాలు లేదా నిబంధనలను అందించడం. ఉదాహరణకు, కొనుగోలుదారుడు మూసివేసే ఖర్చుల వైపు వెయ్యి డాలర్ల క్రెడిట్‌ను అందించే అమ్మకందారులు లేదా ముగింపు ఖర్చులను పూర్తిగా చెల్లించటానికి ఆఫర్ చేసేవారు కొన్ని సందర్భాల్లో ఇలాంటి ఇళ్లను చూసే ఇంటి వేటగాళ్ళ నుండి ఎక్కువ శ్రద్ధ పొందుతారు. డౌన్ మార్కెట్లో, కొనుగోలుదారులు ఒప్పందం కోసం చూస్తున్నారు, కాబట్టి వారు ఒకదాన్ని పొందుతున్నారని వారికి అనిపించేలా మీ వంతు కృషి చేయండి.
మరొక చిట్కా ఏమిటంటే, బదిలీ చేయగల ఇంటి వారంటీని అందించడం, ఇది ఒక సంవత్సరం పాలసీకి $ 300 నుండి $ 400 వరకు ఖర్చవుతుంది మరియు ఎయిర్ కండిషనర్లు మరియు రిఫ్రిజిరేటర్లు వంటి ఉపకరణాలు విఫలమవుతాయి. పాలసీని బట్టి, ఇతర ఉపకరణాలు మరియు గృహ గాడ్జెట్లు కూడా కవర్ చేయబడతాయి. సంభావ్య కొనుగోలుదారు అతను లేదా ఆమె అటువంటి సమస్యల నుండి కవర్ చేయబడతారని తెలుసుకోవడం వల్ల మరింత సుఖంగా ఉండవచ్చు, ఇది మీ ఇంటిని పోటీ చేసే ఇంటి కంటే ఆకర్షణీయంగా చేస్తుంది.
చివరగా, కొంతమంది కొనుగోలుదారులు తక్కువ సమయంలో మూసివేసే ఎంపిక ద్వారా ప్రేరేపించబడ్డారని గమనించడం ముఖ్యం. మీరు 30 నుండి 60 రోజులలోపు ఇంటిని మూసివేయడం సాధ్యమైతే, ఇది మీ ఒప్పందాన్ని వేరుగా ఉంచుతుంది మరియు మీకు ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు.
4. కర్బ్ అప్పీల్ మెరుగుపరచండి
సెల్లెర్స్ తరచుగా వారి ఇంటి కాలిబాట అప్పీల్ యొక్క ప్రాముఖ్యతను పట్టించుకోరు. కొనుగోలుదారు చూసే మొదటి విషయం ఏమిటంటే ఇంటి బాహ్య రూపం మరియు చుట్టుపక్కల పరిసరాల్లోకి సరిపోయే విధానం. వెలుపలి భాగంలో తాజా పెయింట్ కోటు ఉందని, మరియు పొదలు మరియు పచ్చిక బాగా అందంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి ప్రయత్నించండి. రియల్ ఎస్టేట్‌లో, కనిపించడం చాలా అర్థం. మీ ఇంటిని మొదటి చూపులో ఆకర్షణీయంగా మార్చడం కంటే మంచి మార్గం ఏమిటి?
5. మీ ఇంటిని "మూవ్ ఇన్" కండిషన్‌లో పొందండి
సౌందర్యం ముఖ్యం, కానీ తలుపులు, ఉపకరణాలు మరియు ఎలక్ట్రికల్ మరియు ప్లంబింగ్ మ్యాచ్‌లు ప్రస్తుత భవన సంకేతాలకు అనుగుణంగా మరియు పని క్రమంలో ఉండటం కూడా ముఖ్యం. మరలా, ఇంటిని కదిలే స్థితిలో ఉంచడం మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు వారు సమయం మరియు డబ్బును పరిష్కరించడానికి ఖర్చు చేయకుండా, వారు సరిగ్గా కదలగలరని మరియు వారి కొత్త ఇంటిని ఆస్వాదించడం ప్రారంభించగలరనే అభిప్రాయాన్ని ఇవ్వడం.
6. ధర సరైనది
మీరు మీ ఇంటిని ఎంత బాగా పునరుద్ధరించారు మరియు వేదికగా ఉంచినప్పటికీ, ఇంటిని తగిన విధంగా ధర నిర్ణయించడం ఇప్పటికీ చాలా ముఖ్యం. మీ ప్రాంతంలో పోల్చదగిన గృహాలు ఏమిటో చూడటానికి స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను సంప్రదించి ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ సైట్‌లకు వెళ్లండి.
బ్లాక్‌లో అతి తక్కువ ధర గల ఇల్లు కావడం ఎల్లప్పుడూ అత్యవసరం కాదు, ముఖ్యంగా సౌందర్య మరియు ఇతర ముఖ్యమైన మెరుగుదలలు చేసినప్పుడు. ఏదేమైనా, లిస్టింగ్ ధర మార్కెట్లో పోల్చదగిన ఇతర గృహాలకు అనుగుణంగా లేదు. కొనుగోలుదారుడి బూట్లు మీరే ఉంచడానికి ప్రయత్నించండి, ఆపై సరసమైన ధర ఏమిటో నిర్ణయించండి. స్నేహితులు, పొరుగువారు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు ఇంటిని సందర్శించండి మరియు బరువును కలిగి ఉండండి.
బాటమ్ లైన్
మీ ఇంటిని వేగంగా అమ్మడానికి కొంచెం అదనపు పని అవసరం. ఇంటిని అద్భుతమైన ఆకృతిలో పొందడానికి మీరు చేయగలిగినదంతా చేయండి మరియు మూసివేసేటప్పుడు కొన్ని చిన్న రాయితీలు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. ఈ చిట్కాలు, ఆకర్షణీయమైన ధరతో కలిపి, మీ ఇంటిని విక్రయించే అసమానతలను పెంచుతాయి.
