వాణిజ్య పెట్టుబడి అంటే ఏమిటి
వాణిజ్య పెట్టుబడి అనేది నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేయాలనే ఆశతో వస్తువులు మరియు సేవల కొనుగోలు లేదా అమ్మకంలో పాల్గొనే లాభాపేక్షలేని సంస్థలో పెట్టుబడి. ఒక వ్యక్తి, సమూహం లేదా సంస్థ ఈ రకమైన పెట్టుబడిని పొందవచ్చు. తరచుగా, ఆస్తులను కలిపే పెట్టుబడిదారుల బృందం వాణిజ్య వెంచర్‌కు నిధులు సమకూరుస్తుంది.
BREAKING వాణిజ్య పెట్టుబడి
ఒక పెట్టుబడిదారుడు లాభం కోసం ఆస్తి లేదా వ్యాపారం కొనడానికి డబ్బు లేదా మూలధనాన్ని చేసినప్పుడు వాణిజ్య పెట్టుబడి ఏర్పడుతుంది. ఈ సంస్థ సమూహ ప్రయత్నంలో భాగంగా పాక్షిక పెట్టుబడి కావచ్చు లేదా ఒకే పెట్టుబడిదారుడు కొనుగోలు చేయవచ్చు. వాణిజ్య పెట్టుబడులకు అత్యంత సాధారణ ఉదాహరణలు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులు, అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్, కార్యాలయ భవనాలు, హోటళ్ళు లేదా పారిశ్రామిక సముదాయాలు.
వాణిజ్య పెట్టుబడులకు ఫ్రాంచైజీలు మరొక ఇష్టమైన రకం. చాలా తక్కువ-ధర ఫ్రాంచైజీలకు $ 10, 000 లేదా అంతకంటే తక్కువ ఖర్చులు అవసరమవుతాయి, ఇది వాణిజ్య పెట్టుబడి రంగంలో అనుభవాన్ని పొందడానికి ఒక చిన్న మార్గం.
వాణిజ్య పెట్టుబడి యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు
వాణిజ్య ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల అనేక లాభాలు ఉంటాయి. సానుకూల అంశాలలో రెండు కొలవగల ఆదాయం, లేదా లాభ సంభావ్యత మరియు సాపేక్షంగా నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం.
త్వరితగతిన వృద్ధి చెందుతున్న ప్రదేశాలను గుర్తించడం కోసం తెలివిగల పెట్టుబడిదారులు స్థానిక మార్కెట్ పెరిగే ముందు సాపేక్ష బేరసారాలు పొందవచ్చు. వాస్తవానికి, రియల్ ఎస్టేట్‌లోని చాలా విషయాల మాదిరిగానే, ఇదంతా “స్థానం, స్థానం, స్థానం” గురించి ఉంటుంది. మీ లాభ సామర్థ్యం స్థలం మీద ఎక్కువ భాగం ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు ఆ ప్రాంతంలోని ఆస్తి విలువలు మరియు అద్దె మార్కెట్లు ఎలా పని చేస్తున్నాయో. అనేక ప్రాంతాలలో, వాణిజ్య మరియు బహుళ-యూనిట్ లక్షణాలు నివాస ఆస్తుల కంటే ఎక్కువ రేటుతో విలువను పెంచుతాయి.
విలువలు పడిపోవచ్చు మరియు unexpected హించని అత్యవసర పరిస్థితులు లేదా విపత్తులతో సహా కొన్ని సంభావ్య నష్టాలు కూడా ఉన్నాయి. చాలా ఆశాజనకమైన ప్రాంతాలు కూడా అకస్మాత్తుగా తప్పు దిశలో మలుపు తిరగవచ్చు మరియు మీరు విలువలో పడిపోయిన ఆస్తితో లేదా మీరు అద్దెకు తీసుకోలేని ఖాళీ యూనిట్లతో ఉన్నదాన్ని కనుగొనవచ్చు.
ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా మీరు not హించని నష్టాలు, విచ్ఛిన్నాలు లేదా ఇతర తలనొప్పికి లోబడి ఉంటుంది. ఈ నిర్వహణ అగ్ని లేదా వరద నష్టం నుండి పనిచేయని ఎయిర్ కండీషనర్ లేదా కొలిమి వరకు ఉంటుంది. పరిస్థితిని బట్టి, భీమా ఖర్చులలో కొంత భాగాన్ని తిరిగి పొందడంలో సహాయపడుతుంది, అయితే అవసరమైన మరమ్మతుల ఖర్చులను భరించటానికి మరమ్మత్తు లేదా అత్యవసర నిధిని కలిగి ఉండటం మంచిది.
