నాన్ కోసం క్రౌడ్ ఫండింగ్

విషయ సూచిక

• ఈక్విటీ క్రౌడ్‌ఫండింగ్ & జాబ్స్ చట్టం
• ఈక్విటీ క్రౌడ్‌ఫండింగ్
• రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్
• పెట్టుబడి పరిమితులు
• బాటమ్ లైన్

మే 16, 2016 నాటికి, ఎవరైనా-గుర్తింపు పొందిన పెట్టుబడిదారులు మాత్రమే కాదు-క్రౌడ్ ఫండింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల ద్వారా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. దీని అర్థం, సాధారణ వ్యక్తులు, సిద్ధాంతపరంగా, దేవదూత మరియు విసి పెట్టుబడిదారుల విషయంగా ఉండే ప్రారంభ సంస్థలలో పెట్టుబడులు పెట్టగల సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు. వాస్తవానికి, ఆంక్షలు వర్తిస్తాయి మరియు ప్రారంభ దశ సంస్థలతో చాలా ఎక్కువ ప్రమాదం - మరియు సంభావ్య బహుమతి - ఉన్నాయి.

కీ టేకావేస్

• ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్ అనేది పెద్ద సంఖ్యలో వ్యక్తిగత పెట్టుబడిదారులకు వాటాలను అమ్మడం ద్వారా మూలధనాన్ని పెంచడానికి స్టార్టప్‌లకు ఒక మార్గం. అదేవిధంగా, వ్యక్తులు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి ముక్కలలో పెట్టుబడులు పెట్టవచ్చు లేదా ప్రత్యక్ష P2P రుణాలలో పాల్గొనవచ్చు. 2016 నాటికి, JOBS చట్టం సాధారణ వ్యక్తులను ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్‌లో పాల్గొనడానికి అనుమతిస్తుంది, ప్రారంభ రౌండ్ పెట్టుబడులను కేవలం దేవదూత పెట్టుబడిదారులు మరియు వెంచర్ క్యాపిటలిస్టుల కంటే ఎక్కువగా ప్రారంభిస్తుంది. పరిమితులు ఇప్పటికీ వర్తిస్తాయి మరియు నియంత్రిత ఎక్స్ఛేంజీలలో మరింత పరిణతి చెందిన కంపెనీలలో పెట్టుబడులు పెట్టడం కంటే ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్‌తో కలిగే నష్టాలు కొంచెం పెద్దవిగా ఉంటాయి.

ఈక్విటీ క్రౌడ్‌ఫండింగ్ మరియు జాబ్స్ చట్టం

ఇక్కడ నేపథ్యం: చిన్న వ్యాపారాలకు మూలధనాన్ని సమీకరించడం సులభతరం చేయడానికి మరియు ఉద్యోగ కల్పన ద్వారా ఆర్థిక వృద్ధిని పెంచడానికి 2012 జంప్‌స్టార్ట్ మా బిజినెస్ స్టార్టప్స్ చట్టం (జాబ్స్) ఆమోదించబడింది. చట్టం యొక్క శీర్షిక III క్రౌడ్ ఫండింగ్‌తో ప్రత్యేకంగా వ్యవహరిస్తుంది. అక్టోబర్ 2015 లో, యుఎస్ సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ కమిషన్ (ఎస్‌ఇసి) గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులను ఈ రకమైన పెట్టుబడిలో పాల్గొనడానికి అనుమతించడానికి సంబంధించిన కొన్ని కీలక నిబంధనలను ఖరారు చేసింది.

అనేక రకాల ఈక్విటీ పెట్టుబడులు గుర్తింపు పొందిన పెట్టుబడిదారులకు మాత్రమే తెరవబడతాయి. వీటిలో బ్యాంకులు, భీమా సంస్థలు, ఉద్యోగుల ప్రయోజన ప్రణాళికలు మరియు ట్రస్టులు ఉన్నాయి, అంతేకాకుండా సంపన్నమైన మరియు ఆర్ధికంగా అధునాతనంగా భావించే కొంతమంది వ్యక్తులు కొన్ని రక్షణల అవసరాన్ని తగ్గించుకుంటారు. గుర్తింపు పొందిన పెట్టుబడిదారుడిగా అర్హత సాధించడానికి, ఒక వ్యక్తి సంవత్సరానికి, 000 200, 000 కంటే ఎక్కువ సంపాదించాలి, నికర విలువ million 1 మిలియన్ కంటే ఎక్కువగా ఉండాలి లేదా భద్రత జారీ చేసేవారికి సాధారణ భాగస్వామి, ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ లేదా డైరెక్టర్ అయి ఉండాలి.

క్రౌడ్ ఫండింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్‌ల ద్వారా పెట్టుబడులు పెట్టడం అనేది గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు నిర్దేశించని భూభాగం, అయితే వివిధ రకాల క్రౌడ్ ఫండ్ పెట్టుబడులు ఎలా పని చేస్తాయో అర్థం చేసుకోవడం వల్ల జలాలను నావిగేట్ చేయడం సులభం అవుతుంది.

ఈక్విటీ క్రౌడ్‌ఫండింగ్

ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్ అనేది క్రౌడ్ ఫండింగ్ రకం, దీనితో జాబ్స్ చట్టం యొక్క టైటిల్ III ప్రధానంగా సంబంధించినది. ఈ రకమైన పెట్టుబడితో, బహుళ పెట్టుబడిదారులు ఈక్విటీ షేర్లకు బదులుగా ఒక నిర్దిష్ట స్టార్టప్‌లోకి డబ్బును పూల్ చేస్తారు. ఈ రకమైన క్రౌడ్ ఫండింగ్‌ను విత్తన నిధుల సేకరణకు ప్రారంభ దశ కంపెనీలు ఎక్కువగా ఉపయోగిస్తాయి.

ఈక్విటీ పెట్టుబడులు కొన్ని కారణాల వల్ల గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉండవచ్చు. మొదట, మీరు పెట్టుబడి పెట్టిన స్టార్టప్ చివరికి విజయవంతమైన ఐపిఓను కలిగి ఉంటే ఘన రాబడికి అవకాశం ఉంది. కంపెనీ పబ్లిక్ అయిన తర్వాత, మీరు మీ ఈక్విటీ షేర్లను అమ్మవచ్చు మరియు మీ ప్రారంభ పెట్టుబడిని ఏ లాభాలతో పాటు తిరిగి పొందవచ్చు. మీరు అదృష్టాన్ని సంపాదించి, తదుపరి గూగుల్‌గా ముగుస్తున్న స్టార్టప్‌లో పెట్టుబడి పెడితే, ప్రతిఫలం భారీగా ఉంటుంది.

ఆ ప్రక్కన, ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్ ప్రారంభించడానికి గణనీయమైన డబ్బు అవసరం లేదు. స్టార్టప్ కోరుకుంటున్న నిధుల రౌండ్ ఎంత పెద్దదో బట్టి, మీరు $ 1, 000 కంటే తక్కువ పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. ఇది గుర్తింపు పొందిన మరియు గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారుల మధ్య మైదానాన్ని సమర్థవంతంగా సమం చేస్తుంది.

ఈక్విటీ పెట్టుబడులతో సంబంధం ఉన్న రెండు అతిపెద్ద లోపాలు వాటి స్వాభావిక ప్రమాదం మరియు కాలపరిమితి. క్రొత్త స్టార్టప్ విజయవంతమవుతుందని హామీ లేదు మరియు కంపెనీ విఫలమైతే, మీ ఈక్విటీ షేర్లు పనికిరానివి. కంపెనీ టేకాఫ్ అయితే, మీరు మీ వాటాలను విక్రయించడానికి సంవత్సరాల ముందు ఉండవచ్చు. క్రంచ్‌బేస్ నుండి వచ్చిన డేటా బహిరంగంగా వెళ్ళడానికి సగటు సమయం 8.25 సంవత్సరాలు అని చూపించింది, ఇది మీ నిష్క్రమణ వ్యూహానికి మీరు కారకం కావాలి.

రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్

రియల్ ఎస్టేట్ మీ పోర్ట్‌ఫోలియోకు వైవిధ్యతను జోడించడానికి ఒక అద్భుతమైన మార్గం, మరియు క్రౌడ్ ఫండింగ్ అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) లేదా ప్రత్యక్ష యాజమాన్యానికి ఆకర్షణీయమైన ప్రత్యామ్నాయం. రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్ తో, మీకు పెట్టుబడి పెట్టడానికి రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి: రుణ లేదా ఈక్విటీ పెట్టుబడులు.

మీరు అప్పులో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, మీరు వాణిజ్య ఆస్తి ద్వారా భద్రపరచబడిన తనఖా నోటులో పెట్టుబడి పెడుతున్నారు. రుణం తిరిగి చెల్లించినందున, మీరు వడ్డీలో వాటాను అందుకుంటారు. ఈ రకమైన పెట్టుబడి ఈక్విటీ కంటే తక్కువ రిస్క్‌గా పరిగణించబడుతుంది, అయితే ఒక లోపం ఉంది ఎందుకంటే నోట్‌లోని వడ్డీ రేటు ప్రకారం రాబడి పరిమితం. మరోవైపు, ఆస్తిని నిర్వహించడానికి మీరు బాధ్యత వహించనందున ప్రత్యక్ష యాజమాన్యానికి ఇది మంచిది.

ఈక్విటీలో పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే మీరు ఆస్తిలో యాజమాన్య వాటాను అందుకుంటారు. ఈ దృష్టాంతంలో, ఆస్తి ఉత్పత్తి చేసే అద్దె ఆదాయంలో ఒక శాతంగా రాబడి గుర్తించబడుతుంది. ఆస్తి విక్రయించబడితే, మీరు అమ్మకం నుండి ఏదైనా లాభాలలో కొంత భాగాన్ని కూడా అందుకుంటారు. లాభదాయకత పరంగా, ఈక్విటీ పెట్టుబడులు అధిక రాబడికి దారితీయవచ్చు, కాని అద్దె ఆదాయం అకస్మాత్తుగా నోసిడైవ్ తీసుకుంటే మీరు ఎక్కువ రిస్క్ తీసుకుంటున్నారు.

ఈక్విటీ క్రౌడ్ ఫండింగ్ మాదిరిగా, గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్ అందించే ప్రాధమిక ప్రయోజనం ఏమిటంటే, ఇంత తక్కువ ఎంట్రీ పాయింట్ ఉంది. అనేక అగ్ర ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు కనీస పెట్టుబడిని $ 5, 000 వద్ద నిర్ణయించాయి, ఇది ప్రైవేట్ రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలకు ప్రాప్యత పొందడానికి తరచుగా అవసరమయ్యే పదివేల డాలర్ల కంటే చాలా సరసమైనది. పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్

కంపెనీలు లేదా రియల్ ఎస్టేట్లలో కాకుండా వ్యక్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు ఈ రకమైన రుణాలు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి. పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్ ప్లాట్‌ఫాంలు వ్యక్తిగత రుణాల కోసం నిధుల సేకరణ ప్రచారాలను రూపొందించడానికి వినియోగదారులను అనుమతిస్తాయి. ప్రతి రుణగ్రహీతకు అతని లేదా ఆమె క్రెడిట్ చరిత్ర ఆధారంగా రిస్క్ రేటింగ్ కేటాయించబడుతుంది. పెట్టుబడిదారులు ఎంత రిస్క్‌లో ఉన్నారనే దాని ఆధారంగా వారు ఏ రుణాలు పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్నారో ఎంచుకోవచ్చు.

మీరు ఎంత రిస్క్ తీసుకుంటున్నారనే దానిపై మీకు కొంత నియంత్రణ కావాలంటే అది మంచి విషయం. అదే సమయంలో, పెట్టుబడిపై మీరు ఎలాంటి ఆదాయాలను చూస్తారో అంచనా వేయడానికి కూడా ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. సాధారణంగా, రుణగ్రహీత యొక్క ప్రమాద స్థాయి ఎక్కువ, రుణంపై ఎక్కువ వడ్డీ రేటు, అంటే మీ జేబులో ఎక్కువ డబ్బు ఉంటుంది.

మళ్ళీ, ఈ రకమైన క్రౌడ్ ఫండ్ పెట్టుబడితో ప్రారంభించడానికి భారీ బ్యాంక్‌రోల్ తీసుకోదు. మీకు అదనపు. 25.00 లభిస్తే, మీరు లెండింగ్ క్లబ్ లేదా ప్రోస్పర్ ద్వారా రుణాలకు నిధులు ఇవ్వడం ప్రారంభించవచ్చు, ఈ రెండూ గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు వారి తలుపులు తెరుస్తాయి.

నాన్-అక్రెడిటెడ్ ఇన్వెస్టర్లకు పెట్టుబడి పరిమితులు

నవీకరించబడిన టైటిల్ III నిబంధనలు గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులను క్రౌడ్ ఫండ్ చేసిన పెట్టుబడులలో పాల్గొనడానికి అనుమతిస్తాయి, అయితే ఇది అందరికీ ఉచితం కాదు. అక్రెడిటెడ్ పెట్టుబడిదారులు 12 నెలల వ్యవధిలో ఎంత పెట్టుబడి పెట్టవచ్చనే దానిపై ఆంక్షలు విధించాలని ఎస్‌ఇసి నిర్ణయించింది. మీ వ్యక్తిగత పరిమితి మీ నికర విలువ మరియు ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. గుర్తింపు పొందిన పెట్టుబడిదారులకు అలాంటి పరిమితులు లేవు.

SEC ఈ పరిమితిని ఒక కారణం కోసం విధిస్తుంది. క్రౌడ్ ఫండింగ్ లేదా సాధారణంగా పెట్టుబడులు పెట్టడం గురించి పరిజ్ఞానం లేని అక్రెడిటెడ్ పెట్టుబడిదారులకు నష్టాన్ని తగ్గించడం దీని ఉద్దేశ్యం. మీరు ఎంత పెట్టుబడి పెట్టవచ్చో పరిమితం చేయడం ద్వారా, ఒక నిర్దిష్ట పెట్టుబడి ఫ్లాట్ అయినట్లయితే మీరు ఎంత కోల్పోతారో కూడా SEC పరిమితం చేస్తుంది.

బాటమ్ లైన్

గుర్తింపు లేని పెట్టుబడిదారులకు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయం ఏమిటంటే, టైటిల్ III సార్వత్రిక భాగస్వామ్యాన్ని అనుమతించినప్పటికీ, ప్రతి క్రౌడ్ ఫండింగ్ ప్లాట్‌ఫాం బోర్డు మీదకు దూకే అవకాశం లేదు. ఇది మీరు పాల్గొనగలిగే పెట్టుబడుల రకాలను పరిమితం చేయవచ్చు. మరియు మీరు వేర్వేరు పెట్టుబడి అవకాశాలను పోల్చుతున్నప్పుడు, ప్రతి ప్లాట్‌ఫాం ఛార్జీల ఫీజులపై చాలా శ్రద్ధ వహించండి, ఎందుకంటే ఇవి మీ రాబడిని దీర్ఘకాలికంగా ప్రభావితం చేస్తాయి.