వడ్డీ రేటు పెంపును కనీసం 2020 వరకు వాయిదా వేయాలని ఫెడరల్ రిజర్వ్ తీసుకున్న నిర్ణయం రాబోయే నెలల్లో అమెరికా యొక్క గృహనిర్మాణవేత్తలను బలపరుస్తుంది, 14 నెలల బేరి ధర చర్య తర్వాత ఈ రంగం యొక్క దిద్దుబాటును ముగించవచ్చు. ఐషేర్స్ బార్క్లే యొక్క 20+ ఇయర్ ట్రెజరీ బాండ్ ఫండ్ (టిఎల్‌టి) ఈ ఆశావాదాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, జనవరి 2018 నుండి ప్రతిఘటనకు ఎత్తివేస్తుంది. ఒక బ్రేక్అవుట్ ఒప్పందాన్ని పటిష్టం చేస్తుంది, తక్కువ తనఖా రేట్లతో ఏకకాలంలో ముగుస్తుంది.
ఈ ఆర్థిక చక్రం సాంప్రదాయ అంచనాలను ధిక్కరిస్తోందని అంగీకరించి గవర్నర్లు చివరకు టవల్ లో విసిరారు. బలమైన ఆర్థిక వృద్ధికి మరియు తక్కువ నిరుద్యోగానికి ప్రతిస్పందనగా ద్రవ్యోల్బణాన్ని అరికట్టడానికి రూపొందించిన 2018 వడ్డీ రేటు విధానాన్ని ఫెడ్ ప్రారంభించిన తర్వాత హోమ్‌బిల్డర్లు కష్టపడ్డారు. ఏదేమైనా, వేతనాలు ఉపాధితో పెరగడంలో విఫలమయ్యాయి, అయితే వాణిజ్య ఉద్రిక్తతలు ఆ విధానాల ద్రవ్యోల్బణ స్వభావం ఉన్నప్పటికీ, ఉత్పత్తి ధరలపై మూత పెట్టింది.
అయినప్పటికీ, కొత్త దశాబ్దం ప్రారంభంలో మాంద్యాన్ని అంచనా వేసే డేటా గురించి ఫెడ్ ఆందోళన చెందవచ్చు కాబట్టి టర్నరౌండ్ గణనీయమైన నష్టాలను కలిగి ఉంది. అలా అయితే, తనఖా రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, గృహ అమ్మకాలు వారి దిగువ మార్గాన్ని కొనసాగించవచ్చు. అయినప్పటికీ, అధిక రేటుతో రుణాలకు అర్హత సాధించడంలో విఫలమైన తరువాత కొనుగోలుదారులు పుష్కలంగా వేచి ఉన్నారు. తిరోగమనం ఆ అనర్హతలను చాలావరకు తిప్పికొట్టగలదు, కుటుంబ ఆదాయానికి అనుగుణంగా కొనుగోలు ఖర్చులను తెస్తుంది.
TradingView.com
ఐషేర్స్ బార్క్లే యొక్క 20+ ఇయర్ ట్రెజరీ బాండ్ ఫండ్ (టిఎల్‌టి) 2008 లో తిరిగి 2011 లో 123.15 డాలర్లకు చేరుకుంది మరియు ఒక సంవత్సరం తరువాత బయటపడింది, అయితే కొనుగోలు ఆసక్తిని ఉత్పత్తి చేయడంలో విఫలమైంది. ఇది జూలై 2016 లో రెండు నామమాత్రంగా అత్యధిక గరిష్టాలను నమోదు చేసింది మరియు నవంబర్ ఎన్నికల తరువాత అమ్ముడైంది, ఇది నిస్సారమైన తిరోగమనంలోకి ప్రవేశించి, నవంబర్ 2018 లో నాలుగు సంవత్సరాల కనిష్టాన్ని 111.90 డాలర్లకు చేరుకుంది. ఈ ఫండ్ 200 వారాల ఎక్స్‌పోనెన్షియల్ కదిలే సగటు (EMA) వద్ద తిరిగి బౌన్స్ అయ్యింది. సంవత్సరం ముగింపు మరియు గత మూడు నెలలుగా ఆ స్థాయిని పరీక్షిస్తోంది.
ఈ ధర చర్య ఇప్పుడు విలోమ తల మరియు భుజాల బేసింగ్ నమూనాను పూర్తి చేసింది, ఇది బ్రేక్అవుట్ తరువాత 2017 గరిష్టాన్ని $ 130 దగ్గర లక్ష్యంగా పెట్టుకుంటుంది. 30 సంవత్సరాల స్థిర తనఖా రేటు 2018 నవంబర్‌లో 4.94 శాతానికి చేరుకున్నప్పటి నుండి పడిపోతోంది మరియు బుల్లిష్ పరిణామాలకు ప్రతిస్పందనగా ఒక కాలును 4.00% కి తగ్గించవచ్చు. ఇది జనవరి 2018 నుండి వినియోగదారులకు అందుబాటులో ఉన్న అతి తక్కువ తనఖా రేటును సూచిస్తుంది.
TradingView.com
ఐషేర్స్ డౌ జోన్స్ యుఎస్ హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ ఇండెక్స్ ఫండ్ ఇటిఎఫ్ (ఐటిబి) మే 2006 లో. 48.62 వద్ద ప్రజల్లోకి వచ్చింది మరియు 2007 ప్రారంభంలో బాగా తిరోగమనంలోకి ప్రవేశించింది, మార్చి 2009 యొక్క ఆల్-టైమ్ కనిష్టానికి 33 6.33 వద్ద తక్కువ కనిష్టాలను నమోదు చేసింది. తరువాతి రికవరీ వేవ్ 2013 లో $ 20 ల మధ్యలో నిలిచి, నిస్సారమైన పథంలో సడలించింది, ఆగస్టు 2015 యొక్క గరిష్ట స్థాయికి $ 29.86 వద్ద కేవలం ఐదు పాయింట్లను జోడించింది. ఇది మార్చి 2017 లో ఆ నిరోధక స్థాయికి మించి, జనవరి 2018 లో అద్భుతమైన లాభాలను నమోదు చేసింది, ఈ ఫండ్ 2006 గరిష్టంలో కేవలం మూడు పాయింట్లను తిప్పికొట్టింది.
తరువాతి క్షీణత డిసెంబరులో 200 వారాల EMA ను కుట్టిన తరువాత మద్దతును కనుగొంది, జనవరిలో బౌన్స్ 2013 నుండి కదిలే సగటుకు నాల్గవ విజయవంతమైన రక్షణగా గుర్తించబడింది. మొదటి త్రైమాసికంలో ఫిబ్రవరి ప్రారంభంలో 200 రోజుల EMA నిరోధకత వద్ద నిలిచిపోయింది, ఒక పరీక్షను ప్రారంభించింది ఇది దాదాపు రెండు నెలలుగా కొనసాగుతోంది. ఫెడ్ నిర్ణయం తర్వాత ఫండ్ సగటు కంటే ఎక్కువ వాల్యూమ్ మీద ఎక్కువైంది, కాని కదిలే సగటు ప్రతిఘటనను తొలగించడానికి.1 26.13 పైన ర్యాలీ చేయాలి.
ఓహియో యొక్క M / I హోమ్స్, ఇంక్. (MHO) మరియు అరిజోనా యొక్క మెరిటేజ్ హోమ్స్ కార్పొరేషన్ (MTH) ఈ రంగంలో అత్యంత బుల్లిష్ ధరల నమూనాలను చెక్కాయి, రెండు స్టాక్స్ వారి 200 రోజుల EMA ల పైన అనేక నెలల్లో మొదటిసారి కూర్చున్నాయి. ఏదేమైనా, MHO MTH కంటే చాలా బలమైన కొనుగోలు ఆసక్తిని ఆకర్షించింది, బహుళ-సంవత్సరాల శ్రేణి మధ్యస్థం దగ్గర చేరడం రీడింగులను కలిగి ఉంది. ఇది అధిక ధరలకు బాగా ఉపయోగపడుతుంది, కాని సందేహాస్పద పెట్టుబడిదారులు ప్రస్తుతానికి తమ చేతుల్లో కూర్చోవాలని కోరుకుంటారు, మూలధనానికి ముందు కొత్త గృహ అమ్మకాలలో పెరుగుదల కోసం వేచి ఉన్నారు.
బాటమ్ లైన్
వడ్డీ రేటు పెంపును నిలిపివేయాలని ఫెడరల్ రిజర్వ్ తీసుకున్న నిర్ణయం గృహనిర్మాణ రంగంలో తిరిగి పుంజుకోగలదు, మిలీనియల్స్‌లో ఎక్కువ భాగం సాంప్రదాయ తనఖాలకు అర్హత సాధించింది.
