ఇంటి యజమానుల బీమా అంటే ఏమిటి?
గృహయజమానుల భీమా అనేది ఆస్తి భీమా యొక్క ఒక రూపం, ఇది ఒక వ్యక్తి యొక్క నివాసానికి నష్టాలు మరియు నష్టాలను, ఇంటిలో అలంకరణలు మరియు ఇతర ఆస్తులను కలిగి ఉంటుంది. ఇంటి యజమానుల భీమా ఇంట్లో లేదా ఆస్తిపై జరిగే ప్రమాదాలకు వ్యతిరేకంగా బాధ్యత కవరేజీని అందిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- గృహయజమానుల భీమా అనేది ఆస్తి భీమా యొక్క ఒక రూపం, ఇది ఒక వ్యక్తి ఇంటికి మరియు ఇంటిలోని ఆస్తులకు నష్టాలు మరియు నష్టాలను కలిగిస్తుంది. పాలసీ సాధారణంగా అంతర్గత నష్టం, బాహ్య నష్టం, వ్యక్తిగత ఆస్తుల నష్టం లేదా ఆస్తిపై ఉన్నప్పుడు తలెత్తే గాయం. ప్రతి ఇంటి యజమానుల బీమా పాలసీకి బాధ్యత పరిమితి ఉంటుంది, ఇది దురదృష్టకర సంఘటన సంభవించినప్పుడు బీమా చేసిన కవరేజ్ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. గృహయజమానుల భీమా ఇంటి వారంటీతో లేదా తనఖా భీమాతో గందరగోళంగా ఉండకూడదు.
ఇంటి యజమానుల బీమాను అర్థం చేసుకోవడం
గృహయజమానుల భీమా పాలసీ సాధారణంగా బీమా చేసిన ఆస్తిపై నాలుగు రకాల సంఘటనలను కవర్ చేస్తుంది-అంతర్గత నష్టం, బాహ్య నష్టం, వ్యక్తిగత ఆస్తులు / వస్తువుల నష్టం లేదా నష్టం మరియు ఆస్తిలో ఉన్నప్పుడు సంభవించే గాయం. ఈ సంఘటనలలో దేనినైనా క్లెయిమ్ చేసినప్పుడు, ఇంటి యజమాని మినహాయింపు చెల్లించవలసి ఉంటుంది, ఇది బీమా చేసినవారికి జేబులో వెలుపల ఖర్చులు.
ఉదాహరణకు, ఇంటిలో సంభవించిన అంతర్గత నీటి నష్టం కోసం బీమా సంస్థకు దావా వేయబడింది. ఆస్తిని తిరిగి నివాసయోగ్యమైన పరిస్థితులకు తీసుకురావడానికి అయ్యే ఖర్చు క్లెయిమ్ అడ్జస్టర్ $ 10, 000 గా అంచనా వేయబడింది. దావా ఆమోదించబడితే, ఇంటి యజమానికి అతని లేదా ఆమె మినహాయించదగిన మొత్తం గురించి తెలియజేయబడుతుంది, ప్రవేశపెట్టిన పాలసీ ఒప్పందం ప్రకారం, 000 4, 000 చెప్పండి. భీమా సంస్థ అదనపు ఖర్చును చెల్లిస్తుంది, ఈ సందర్భంలో, $ 6, 000. భీమా ఒప్పందంపై ఎక్కువ మినహాయింపు, గృహయజమానుల బీమా పాలసీపై నెలవారీ లేదా వార్షిక ప్రీమియం తక్కువగా ఉంటుంది.
ప్రతి గృహయజమానుల భీమా పాలసీకి బాధ్యత పరిమితి ఉంది, ఇది దురదృష్టకర సంఘటన జరిగితే బీమా చేసిన కవరేజ్ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. ప్రామాణిక పరిమితులు సాధారణంగా, 000 100, 000 వద్ద సెట్ చేయబడతాయి, అయితే పాలసీదారుడు అధిక పరిమితిని ఎంచుకోవచ్చు. ఒక దావా వేసిన సందర్భంలో, బాధ్యత పరిమితి కవరేజ్ మొత్తంలో శాతాన్ని నిర్మిస్తుంది, ఇది ఆస్తి నిర్మాణాలు, వ్యక్తిగత వస్తువులు మరియు ఆస్తి పనిచేసేటప్పుడు మరెక్కడైనా నివసించడానికి అయ్యే నష్టాలను భర్తీ చేయడం లేదా మరమ్మత్తు చేయడం.
భూకంపాలు లేదా వరదలు వంటి యుద్ధ చర్యలు లేదా దేవుని చర్యలు సాధారణంగా ప్రామాణిక గృహయజమానుల బీమా పాలసీల నుండి మినహాయించబడతాయి. ఈ ప్రకృతి వైపరీత్యాలకు గురయ్యే ప్రాంతంలో నివసించే ఇంటి యజమాని తన ఆస్తిని వరదలు లేదా భూకంపాల నుండి భీమా చేయడానికి ప్రత్యేక కవరేజ్ పొందవలసి ఉంటుంది. అయినప్పటికీ, చాలా ప్రాథమిక గృహయజమానుల బీమా పాలసీలు తుఫానులు మరియు సుడిగాలి వంటి సంఘటనలను కవర్ చేస్తాయి.
గృహ భీమా
ఇంటి యజమానుల భీమా మరియు తనఖాలు
తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, ఆర్థిక సంస్థ ఏదైనా నిధులను అప్పుగా ఇచ్చే ముందు ఇంటి యజమాని సాధారణంగా ఆస్తిపై బీమా రుజువు ఇవ్వాలి. ఆస్తి భీమాను విడిగా లేదా రుణ బ్యాంకు ద్వారా పొందవచ్చు. సొంత బీమా పాలసీని పొందడానికి ఇష్టపడే ఇంటి యజమానులు బహుళ ఆఫర్లను పోల్చవచ్చు మరియు వారి అవసరాలకు ఉత్తమంగా పనిచేసే ప్రణాళికను ఎంచుకోవచ్చు. ఇంటి యజమాని వారి ఆస్తిని నష్టం లేదా నష్టాల నుండి కవర్ చేయకపోతే, బ్యాంక్ వారి కోసం ఒక అదనపు ఖర్చుతో పొందవచ్చు.
గృహయజమానుల భీమా పాలసీకి చెల్లించే చెల్లింపులు సాధారణంగా ఇంటి యజమాని తనఖా యొక్క నెలవారీ చెల్లింపులలో చేర్చబడతాయి. చెల్లింపును స్వీకరించే రుణ బ్యాంకు భీమా కవరేజ్ కోసం భాగాన్ని ఎస్క్రో ఖాతాకు కేటాయిస్తుంది. భీమా బిల్లు చెల్లించాల్సిన తర్వాత, ఈ ఎస్క్రో ఖాతా నుండి రావాల్సిన మొత్తం పరిష్కరించబడుతుంది.
ఇంటి యజమానుల భీమా వర్సెస్ హోమ్ వారంటీ
నిబంధనలు సారూప్యంగా ఉన్నప్పటికీ, ఇంటి యజమానుల భీమా ఇంటి వారంటీకి భిన్నంగా ఉంటుంది. హోమ్ వారంటీ అనేది ఓవెన్లు, వాటర్ హీటర్లు, దుస్తులను ఉతికే యంత్రాలు / డ్రైయర్స్ మరియు కొలనుల వంటి గృహ వ్యవస్థలు మరియు ఉపకరణాల మరమ్మతులు లేదా పున for స్థాపన కోసం తీసుకునే ఒప్పందం. ఈ ఒప్పందాలు సాధారణంగా ఒక నిర్దిష్ట కాల వ్యవధి తరువాత, సాధారణంగా 12 నెలల తర్వాత ముగుస్తాయి మరియు తనఖాకు అర్హత సాధించడానికి ఇంటి యజమాని కొనుగోలు చేయడం తప్పనిసరి కాదు. ఇంటి వారంటీ పేలవమైన నిర్వహణ లేదా వస్తువులపై అనివార్యమైన దుస్తులు మరియు కన్నీటి ఫలితంగా ఏర్పడే సమస్యలు మరియు సమస్యలను కవర్ చేస్తుంది-గృహ యజమానుల భీమా వర్తించని పరిస్థితులలో.
గృహయజమానుల భీమా వర్సెస్ తనఖా భీమా
గృహయజమానుల బీమా పాలసీ తనఖా భీమా నుండి కూడా భిన్నంగా ఉంటుంది. తనఖా భీమా సాధారణంగా బ్యాంక్ లేదా తనఖా సంస్థ ద్వారా హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు ఆస్తి ఖర్చులో 20% కన్నా తక్కువ చెల్లింపు చేస్తుంది; ఫెడరల్ హోమ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ కూడా FHA రుణం తీసుకునేవారికి అవసరం. ఇది అదనపు తనఖా చెల్లింపులలో గుర్తించబడే అదనపు రుసుము, లేదా తనఖా జారీ చేయబడినప్పుడు వసూలు చేయబడిన మొత్తం.
తనఖా భీమా సాధారణ తనఖా అవసరాలను తీర్చని ఇంటి కొనుగోలుదారు యొక్క అదనపు రిస్క్ తీసుకోవటానికి రుణదాతను కవర్ చేస్తుంది. కొనుగోలుదారు చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయితే, తనఖా భీమా భర్తీ చేస్తుంది. ప్రాథమికంగా, రెండూ నివాసాలతో వ్యవహరించేటప్పుడు, ఇంటి యజమానుల భీమా ఇంటి యజమానిని రక్షిస్తుంది మరియు తనఖా భీమా తనఖా రుణదాతను రక్షిస్తుంది.
