కాని

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తి అంటే ఏమిటి?

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తి అనేది వ్యాపారం యొక్క కొనసాగుతున్న కార్యకలాపాలకు అవసరం లేని ఆస్తుల తరగతి, అయినప్పటికీ ఆదాయాన్ని సంపాదించవచ్చు లేదా పెట్టుబడిపై రాబడిని అందిస్తుంది (ROI). ఈ ఆస్తులు దాని ఆపరేటింగ్ ఆస్తులతో పాటు కంపెనీ బ్యాలెన్స్ షీట్లో జాబితా చేయబడతాయి మరియు అవి విడిగా విడిపోవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు.

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను అర్థం చేసుకోవడం

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను పునరావృత ఆస్తులు అని కూడా పిలుస్తారు, ఎందుకంటే అవి కార్యకలాపాలకు మద్దతు ఇవ్వవు మరియు అందువల్ల ఒక సంస్థ వాటిని నగదు చేయవలసి వస్తే అనవసరంగా మరియు ఖర్చుతో కూడుకున్నదిగా పరిగణించబడుతుంది. అంటే, కంపెనీలు అనేక కారణాల వల్ల నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను కలిగి ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, ఒక సంస్థ 300, 000 డాలర్ల విలువైన భూమిని కలిగి ఉండవచ్చు, కాని కనీసం ఐదు సంవత్సరాలు ఆస్తిని నిర్మించటానికి ప్రణాళికలు లేవు. ఇది ఉపయోగించబడే వరకు, భూమిని నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తిగా పరిగణిస్తారు.

సాధారణ నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులలో కేటాయించని నగదు మరియు విక్రయించదగిన సెక్యూరిటీలు, స్వీకరించదగిన రుణాలు, పనిలేకుండా పరికరాలు మరియు ఖాళీ భూమి ఉన్నాయి. నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల యొక్క సరైన గుర్తింపు వాల్యుయేషన్ ప్రక్రియలో ఒక ముఖ్యమైన దశ, ఎందుకంటే వీటిని విశ్లేషకులు మరియు పెట్టుబడిదారులు తరచుగా పట్టించుకోరు. ఇంకా, నగదు ప్రవాహ విధానం ఆధారంగా విశ్లేషణ ఆపరేటింగ్ కాని ఆస్తుల విలువను సంగ్రహించదు. ఈ ఆస్తులను విడిగా విలువ చేయాలి మరియు వ్యాపారం యొక్క ఆపరేటింగ్ విలువకు జోడించాలి.

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు వ్యాపారం యొక్క క్లోజ్డ్ భాగానికి సంబంధించిన ఆస్తులు కావచ్చు. ఈ సందర్భంలో, భవిష్యత్తులో వాటిని విక్రయించడం లేదా ఉపయోగించడం అనే ఉద్దేశ్యంతో కంపెనీ ఆస్తులను పట్టుకోవటానికి ఎంచుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యాపారం అనేక రిటైల్ స్థానాలను కలిగి ఉందని imagine హించుకోండి మరియు అది దాని స్థానాల్లో ఒకదాన్ని మూసివేస్తుంది. ఆ భవనంలో వ్యాపార కార్యకలాపాలు ఆగిపోయాయి మరియు సంస్థ ఇప్పటికీ భవనాన్ని కలిగి ఉంది. వ్యాపారం రోజువారీ కార్యకలాపాలలో భవనం ఇకపై కీలకం కానందున, ఇది నాన్-ఆపరేటింగ్ అని లేబుల్ చేయబడింది. ఏదేమైనా, భవనం ఇప్పటికీ భవిష్యత్తులో నొక్కగల విలువను కలిగి ఉంది, కాబట్టి ఇది కూడా ఒక ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది.

కీ టేకావేస్

• నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు ఒక సంస్థ యొక్క ప్రధాన కార్యకలాపాలలో భాగంగా పరిగణించబడని ఆస్తులు. ఒక సంస్థ యొక్క నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు ఉపయోగించని భూమి, విడి పరికరాలు, పెట్టుబడి సెక్యూరిటీలు మరియు మొదలైనవి కావచ్చు. నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల ద్వారా వచ్చే ఆదాయం సంస్థ యొక్క నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆదాయానికి దోహదం చేస్తుంది. ఈ ఆస్తులు మరియు వాటి నుండి వచ్చే ఆదాయం సాధారణంగా కంపెనీ యొక్క ప్రధాన వ్యాపారం యొక్క ఆర్థిక విశ్లేషణ నుండి తొలగించబడతాయి.

ప్రమాదాన్ని విస్తరించడానికి నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను ఉపయోగించడం

ఇతర సందర్భాల్లో, కార్యాచరణ నష్టాలను విస్తరించడానికి నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యాపారం నగదు పెట్టుబడులుగా కొన్ని రియల్ ఎస్టేట్ లేదా పేటెంట్లను కలిగి ఉండవచ్చు. ఈ ఆస్తులు వ్యాపారం యొక్క కార్యకలాపాలతో ముడిపడి లేనప్పటికీ, సంస్థ వారి నుండి కొంత ఆదాయాన్ని సంపాదించవచ్చు. వ్యాపారం దాని కార్యకలాపాల ద్వారా డబ్బును కోల్పోతే, ఈ నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు వైవిధ్యతను అందిస్తాయి మరియు ఆర్థిక బ్యాకప్‌గా పనిచేస్తాయి.

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు మరియు నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆదాయం

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆదాయం సంస్థ దాని ప్రధాన కార్యకలాపాలకు అనుసంధానించబడని ఆదాయాన్ని సూచిస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆదాయం నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల నుండి వస్తుంది. పై ఉదాహరణతో కొనసాగడానికి, వ్యాపారం దాని ఖాళీ రిటైల్ స్థానాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటే, అది అద్దెలో వసూలు చేసే డబ్బు ఆపరేటింగ్ కాని ఆదాయం. అదేవిధంగా, ఒక సంస్థ తన కార్యకలాపాలకు సంబంధం లేని పెట్టుబడులను కలిగి ఉంటే, ఆ పెట్టుబడులపై సంపాదించే రాబడి ఆపరేటింగ్ కాని ఆదాయంగా వర్గీకరించబడుతుంది.

అయినప్పటికీ, నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆదాయం ఎల్లప్పుడూ నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల నుండి రాదు. ఇది విదేశీ ఎక్స్ఛేంజీల నుండి వచ్చే లాభాలు లేదా పెట్టుబడి సెక్యూరిటీలపై ఒక-సమయం లాభం వంటి ఇతర రకాల పరిధీయ ఆదాయాన్ని కూడా కలిగి ఉండవచ్చు. నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు వాటిని కలిగి ఉన్న సంస్థకు బాధ్యతలను కూడా సృష్టించవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఉపయోగించని భూమిని కలిగి ఉన్న సంస్థ పన్నులు, వడ్డీ లేదా ఆ ఆస్తిపై ప్రమాదాల వల్ల ఉత్పన్నమయ్యే వ్యాజ్యాల రూపంలో బాధ్యత బహిర్గతం చేస్తుంది.

నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు మరియు స్టాక్ మూల్యాంకనం

ఒక సంస్థ లేదా దాని స్టాక్‌ను మదింపు చేసేటప్పుడు ఆపరేటింగ్ ఆస్తులను సాధారణంగా ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల నుండి వేరుగా పరిగణిస్తారు. నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తుల విలువ సంస్థ యొక్క మొత్తం విలువకు లెక్కించబడుతుంది, అయినప్పటికీ, వాటి విలువ ఆర్థిక వృద్ధి నుండి మినహాయించబడుతుంది, ఇది భవిష్యత్ వృద్ధిని లేదా ప్రధాన వ్యాపార విభాగాల లాభాలను ఆర్జించే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేస్తుంది. నాన్-ఆపరేటింగ్ ఆస్తులు ఒక సంస్థలో ఆదాయాన్ని తీసుకువచ్చినప్పటికీ, అవి ప్రధాన ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఉపయోగించబడవు.