పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం అంటే ఏమిటి
పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం అంటే ఒకే లావాదేవీలో సంబంధిత ఆర్థిక ఆస్తుల యొక్క పెద్ద సమూహాన్ని అమ్మడం. ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్లో "బల్క్ సేల్" అని పిలువబడే పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం సాధారణం. ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ఫన్నీ మే ఈ మార్కెట్లో ప్రముఖ ఆటగాళ్ళు; వారు బ్యాంకుల నుండి మరియు రుణ సంఘాల నుండి నివాస తనఖాలుగా ఉద్భవించే రుణాల దస్త్రాలను కొనుగోలు చేస్తారు. ఇది, ఈ ఆర్థిక సంస్థలు రుణాలను నగదుగా మార్చడం ద్వారా వారి ద్రవ్యతను మెరుగుపరచడంలో సహాయపడుతుంది, తరువాత అదనపు రుణాలు చేయడానికి ఇది ఉపయోగపడుతుంది.
పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం BREAKING
ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ఫన్నీ మే రుణాలు కొనుగోలు చేయడం ద్వారా పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాలను సులభతరం చేయడమే కాకుండా, రుణదాతలు ఈ ఆస్తులను రుణదాతకు అత్యంత లాభదాయకమైన మార్గాల్లో పూల్ చేయడంలో సహాయపడతారు. అయినప్పటికీ, వారు పోర్ట్‌ఫోలియో విక్రయానికి అంగీకరించే ముందు, ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు ఫన్నీ మే పూల్ చేసిన రుణాలపై తగిన శ్రద్ధ వహిస్తారు, వారు తమ క్రెడిట్ అవసరాలను తీర్చారని మరియు తగిన విధంగా డాక్యుమెంట్ చేయబడ్డారని నిర్ధారించుకోండి. తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు రుణదాతలు రుణగ్రహీతలను వివరణాత్మక సమాచారం కోసం అడగడానికి ఈ అవసరం ఒక భాగం: ఎందుకంటే తరువాత రుణాలను విక్రయించడానికి, వారు అదే సమాచారాన్ని కొనుగోలుదారునికి అందించాలి. (మరింత తెలుసుకోవడానికి, చూడండి: ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్, బూన్ లేదా బూమ్? )
పోర్ట్‌ఫోలియో సేల్స్ మరియు తనఖా సర్వీసింగ్ కంపెనీలు
తనఖా సర్వీసింగ్ కంపెనీలు కూడా పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాలలో పాల్గొంటాయి. ఒక సేవకుడు మిలియన్ల లేదా బిలియన్ డాలర్ల విలువైన చెల్లింపులను సేకరించే వేలకొద్దీ రుణాల సమూహాన్ని అమ్మవచ్చు. రుణాలు సాధారణంగా భాగస్వామ్య లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి. రుణగ్రహీతలు అందరూ ఒకే రాష్ట్రంలో నివసిస్తున్నారు మరియు ఇలాంటి క్రెడిట్ స్కోర్‌లను కలిగి ఉండవచ్చు మరియు రుణాలు అన్నీ ఒకే రకమైన ప్రధాన మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో యొక్క స్థిర-రేటు రుణాలు కావచ్చు. సర్విజర్ పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాన్ని ప్రకటించిన తరువాత, ఆసక్తిగల కొనుగోలుదారులు పోర్ట్‌ఫోలియోపై వేలం వేయడానికి నిర్ణీత సమయం, బహుశా రెండు వారాలు ఉంటారు, మరియు అమ్మకం అత్యధిక బిడ్డర్‌కు వెళుతుంది.
పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాలు మరియు స్వీకరణ
ఒక ఆర్థిక సంస్థ రిసీవర్‌షిప్‌లోకి ప్రవేశించినప్పుడు కూడా పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాలు జరగవచ్చు. ఉదాహరణకు, 2009 లో, ఫెడరల్ డిపాజిట్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ (ఎఫ్‌డిఐసి) విఫలమైన ఇండిమాక్ ఫెడరల్ బ్యాంక్‌కు రిసీవర్‌గా పనిచేసినప్పుడు, దాని కొనుగోలుదారు వన్‌వెస్ట్ బ్యాంక్‌కు పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకాన్ని అమలు చేసే హక్కు ఉంది, దీనిలో మిగిలిన షేర్డ్-లాస్ రుణాలను రద్దు చేయవచ్చు. మూడవ పార్టీలు పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం కోసం సీల్డ్ బిడ్లను సమర్పించవచ్చు. షేర్డ్-లాస్ అగ్రిమెంట్ నిబంధనల ప్రకారం, పోర్ట్‌ఫోలియో అమ్మకం ద్వారా విక్రయించబడని షేర్డ్-లాస్ రుణాలను లిక్విడేట్ చేయడానికి ఎఫ్‌డిఐసికి వన్‌వెస్ట్ అవసరం. (మరింత చదవడానికి, చూడండి: నిజం కావడం చాలా మంచిది: ఇండిమాక్ పతనం .)
