ఆస్తి భీమా నిర్వచనం

ఆస్తి భీమా అంటే ఏమిటి?

ఆస్తి భీమా అనేది ఆస్తి యజమానులకు ఆస్తి రక్షణ కవరేజ్ లేదా బాధ్యత కవరేజీని అందించే పాలసీల శ్రేణికి విస్తృత పదం. ఆస్తి భీమా ఒక నిర్మాణం యొక్క యజమాని లేదా అద్దెదారుకు మరియు దాని కంటెంట్లకు నష్టం లేదా దొంగతనం జరిగితే ఆర్థిక రీయింబర్స్‌మెంట్‌ను అందిస్తుంది - మరియు ఆ వ్యక్తి ఆస్తిపై గాయపడితే యజమాని లేదా అద్దెదారు కాకుండా వేరే వ్యక్తికి.

ఆస్తి భీమా గృహయజమానుల భీమా, అద్దెదారుల భీమా, వరద భీమా మరియు భూకంప భీమా వంటి అనేక పాలసీలను కలిగి ఉంటుంది. వ్యక్తిగత ఆస్తి సాధారణంగా ఇంటి యజమానులు లేదా అద్దెదారుల విధానం ద్వారా కవర్ చేయబడుతుంది. మినహాయింపు వ్యక్తిగత ఆస్తి, ఇది చాలా ఎక్కువ విలువ మరియు ఖరీదైనది-ఇది సాధారణంగా "రైడర్" అని పిలువబడే పాలసీకి అదనంగా కొనుగోలు చేయడం ద్వారా కవర్ చేయబడుతుంది. దావా ఉంటే, ఆస్తి భీమా పాలసీ నష్టం యొక్క వాస్తవ విలువ కోసం పాలసీదారునికి తిరిగి చెల్లిస్తుంది లేదా సమస్యను పరిష్కరించడానికి పున cost స్థాపన ఖర్చు అవుతుంది.

కీ టేకావేస్

• ఆస్తి భీమా అనేది ఆస్తి రక్షణ లేదా బాధ్యత కవరేజీని అందించే పాలసీల శ్రేణిని సూచిస్తుంది. ప్రాపర్టీ ఇన్సూరెన్స్‌లో ఇతర పాలసీలలో గృహయజమానుల భీమా, అద్దెదారుల భీమా, వరద భీమా మరియు భూకంప భీమా ఉంటాయి. మూడు రకాల ఆస్తి భీమా కవరేజీలో భర్తీ ఖర్చు, వాస్తవమైనవి నగదు విలువ మరియు విస్తరించిన పున costs స్థాపన ఖర్చులు.

ఆస్తి భీమా ఎలా పనిచేస్తుంది

ఆస్తి భీమా పరిధిలోకి వచ్చే ప్రమాదాలలో సాధారణంగా ఎంచుకున్న వాతావరణ సంబంధిత బాధలు ఉంటాయి, వీటిలో అగ్ని, పొగ, గాలి, వడగళ్ళు, మంచు మరియు మంచు ప్రభావం, మెరుపు మరియు మరిన్ని వాటితో కలిగే నష్టాలు ఉన్నాయి. ఆస్తి భీమా కూడా విధ్వంసం మరియు దొంగతనం నుండి రక్షిస్తుంది, నిర్మాణం మరియు దాని విషయాలను కవర్ చేస్తుంది. ఆస్తి యజమాని లేదా అద్దెదారు కాకుండా మరొకరు ఆస్తిపై ఉన్నప్పుడు గాయపడి, దావా వేయాలని నిర్ణయించుకుంటే ఆస్తి భీమా కూడా బాధ్యత కవరేజీని అందిస్తుంది.

ఆస్తి భీమా పాలసీలు సాధారణంగా సునామీలు, వరదలు, కాలువ మరియు మురుగు బ్యాకప్‌లు, భూగర్భజలాలు, నిలబడి ఉన్న నీరు మరియు అనేక ఇతర నీటి వనరులతో సహా పలు సంఘటనల వలన కలిగే నష్టాన్ని మినహాయించాయి. అచ్చు సాధారణంగా కవర్ చేయబడదు, లేదా భూకంపం నుండి నష్టం కాదు. అదనంగా, చాలా విధానాలు అణు సంఘటనలు, యుద్ధ చర్యలు లేదా ఉగ్రవాదం వంటి తీవ్రమైన పరిస్థితులను కవర్ చేయవు.

ముఖ్యమైన

ఆస్తి భీమాలో గృహయజమానుల భీమా, అద్దెదారుల భీమా, వరద భీమా మరియు భూకంప భీమా ఉన్నాయి.

ఆస్తి భీమాను అర్థం చేసుకోవడం

ఆస్తి భీమా కవరేజీలో మూడు రకాలు ఉన్నాయి: పున cost స్థాపన ఖర్చు, వాస్తవ నగదు విలువ మరియు విస్తరించిన పున costs స్థాపన ఖర్చులు.

• పున cost స్థాపన ఖర్చు అదే లేదా సమాన విలువతో ఆస్తిని రిపేర్ చేసే లేదా భర్తీ చేసే ఖర్చును వర్తిస్తుంది. కవరేజ్ వస్తువుల నగదు విలువ కంటే భర్తీ ఖర్చు విలువలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వాస్తవ నగదు విలువ కవరేజ్ యజమాని లేదా అద్దెదారుకు భర్తీ ఖర్చు మైనస్ తరుగుదలని చెల్లిస్తుంది. నాశనం చేసిన వస్తువు 10 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉంటే, మీరు 10 సంవత్సరాల వయస్సు గల వస్తువు యొక్క విలువను పొందుతారు, క్రొత్తది కాదు. నిర్మాణానికి అయ్యే ఖర్చులు పెరిగితే విస్తరించిన పున costs స్థాపన ఖర్చులు కవరేజ్ పరిమితి కంటే ఎక్కువ చెల్లించాలి; అయితే, ఇది సాధారణంగా 25% పరిమితిని మించదు. మీరు భీమాను కొనుగోలు చేసినప్పుడు, పరిమితి అనేది ఇచ్చిన పరిస్థితి లేదా సంభవించినందుకు భీమా సంస్థ చెల్లించే గరిష్ట ప్రయోజనం.

ప్రత్యేక పరిశీలనలు

చాలా మంది గృహయజమానులు హైబ్రిడ్ పాలసీని కొనుగోలు చేస్తారు, ఇది భౌతిక నష్టం లేదా 16 ప్రమాదాల వలన కలిగే నష్టాన్ని భర్తీ చేస్తుంది, వీటిలో అగ్ని, విధ్వంసం మరియు దొంగతనం ఉన్నాయి. HO3 పాలసీగా పిలువబడే కవరేజ్‌లో కొన్ని షరతులు మరియు మినహాయింపులు ఉన్నాయి. బంగారం, వివాహ ఉంగరాలు మరియు ఇతర ఆభరణాలు, బొచ్చులు, నగదు, తుపాకీలు మరియు ఇతర వస్తువులతో సహా కొన్ని విలువైన వస్తువులు మరియు సేకరణల కవరేజీపై ముందుగా నిర్ణయించిన పరిమితి ఉంది. ప్రమాదవశాత్తు విచ్ఛిన్నం / నష్టం మరియు లలిత కళ మరియు పురాతన వస్తువులతో సహా విలువైన వస్తువులను మర్మమైన అదృశ్యం (కోల్పోయిన, తప్పిపోయిన) కోసం సాధారణంగా HO3 లో ఎటువంటి కవరేజ్ అందించబడదు.

HO5 గృహయజమానుల కవరేజ్ ఒక HO3 పాలసీలో ప్రతిదీ కలిగి ఉంటుంది, కానీ ఫర్నిచర్, గృహోపకరణాలు, దుస్తులు మరియు ఇతర వ్యక్తిగత వస్తువులతో సహా నిర్మాణం మరియు ఇంటిలోని ఆస్తి వైపు దృష్టి సారించింది. భూకంపాలు లేదా వరదలకు HO5 కవర్ చేయదు. గత 30 ఏళ్లలో నిర్మించిన లేదా గత 40 ఏళ్లలో పునర్నిర్మించిన గృహాలకు HO5 భీమా పాలసీలు అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు అవి సాధారణంగా భర్తీ ఖర్చుతో ఏదైనా నష్టాన్ని పొందుతాయి.

HO4 ఆస్తి భీమాను సాధారణంగా అద్దెదారుల భీమా అని పిలుస్తారు-ఇది అద్దెదారులను వ్యక్తిగత ఆస్తి మరియు బాధ్యత కవరేజ్ కోల్పోకుండా కవర్ చేస్తుంది. ఇది అద్దెకు తీసుకున్న అసలు ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ను కవర్ చేయదు, ఇది భూస్వామి యొక్క బీమా పాలసీ పరిధిలో ఉండాలి.

గాలి మరియు వడగళ్ళు నుండి నష్టం లేకుండా లీక్ అవ్వడం ప్రారంభమయ్యే పైకప్పు వంటి మరింత సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి పరిస్థితులలో విచ్ఛిన్నం లేదా దెబ్బతిన్న ఆస్తి కోసం ఈ కవరేజ్ స్థాయిలు ఏవీ ఇంటి యజమానిని తిరిగి చెల్లించవు. ఇంటి వారెంటీలు-మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి మరొక మార్గం-సహాయపడుతుంది.