అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం (స్పా)

అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం అంటే ఏమిటి?

అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం (SPA) అనేది రెండు పార్టీల మధ్య ఒక లావాదేవీని నిర్బంధించే రెండు పార్టీల మధ్య బంధం మరియు చట్టపరమైన ఒప్పందం: కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత. SPA లు సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల కోసం ఉపయోగించబడతాయి, కానీ అవి వ్యాపారం యొక్క అన్ని రంగాలలో కనిపిస్తాయి. ఈ ఒప్పందం అమ్మకం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను ఖరారు చేస్తుంది మరియు ఇది కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య చర్చల పరాకాష్ట.

అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందాలను అర్థం చేసుకోవడం

లావాదేవీ జరగడానికి ముందు, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత విక్రయించాల్సిన వస్తువు యొక్క ధర మరియు లావాదేవీకి సంబంధించిన పరిస్థితుల గురించి చర్చలు జరుపుతారు. SPA అనేది చర్చల ప్రక్రియకు ఒక చట్రం. SPA తరచుగా పెద్ద కొనుగోలు, రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అటువంటి భాగం లేదా ఒక వ్యవధిలో తరచుగా కొనుగోలు చేసే సందర్భాల్లో ఉపయోగించబడుతుంది.

కీ టేకావేస్

• అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం (SPA) అనేది కొనుగోలుదారుని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు ఒక ఉత్పత్తిని లేదా సేవను విక్రయించడానికి విక్రేతను నిర్బంధించే ఒక చట్టపరమైన ఒప్పందం. SPA లు తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందాలలో లేదా రెండు పార్టీలు పెద్ద లేదా పెద్ద పరిమాణంలో లావాదేవీలు చేస్తున్నప్పుడు ఉపయోగించబడతాయి. SPA అవసరం కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య చర్చలకు ఆధారం.

SPA లలో కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేతకు సంబంధించిన వివరణాత్మక సమాచారం కూడా ఉంటుంది. చర్చలు ముందస్తుగా చేసిన ఏవైనా డిపాజిట్లను మరియు ఇప్పటికే కలుసుకున్న ఒప్పందంలోని భాగాలను ఈ ఒప్పందం నమోదు చేస్తుంది. తుది అమ్మకం ఎప్పుడు జరుగుతుందో కూడా ఒప్పందం నమోదు చేస్తుంది.

మార్కెట్ స్థలంలో అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందాల ఉదాహరణలు

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల సమయంలో సర్వసాధారణమైన SPA లలో ఒకటి సంభవిస్తుంది. చర్చల ప్రక్రియలో భాగంగా, తుది అమ్మకపు ధరను రెండు పార్టీలు అంగీకరిస్తాయి. అదనంగా, లావాదేవీకి సంబంధించిన ఇతర అంశాలు, ముగింపు తేదీ లేదా ఆకస్మిక పరిస్థితులు కూడా చేర్చబడ్డాయి.

అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందాలను పెద్ద, బహిరంగంగా వర్తకం చేసే సంస్థలు వారి సరఫరా గొలుసులలో ఉపయోగిస్తాయి. సరఫరాదారు నుండి పెద్ద సంఖ్యలో పదార్థాలను పొందేటప్పుడు లేదా పెద్ద ఎత్తున ఒకే కొనుగోళ్ల విషయంలో ఒక SPA ఉపయోగించబడుతుంది, ఉదాహరణకు, 1, 000 విడ్జెట్‌లు ఒకేసారి పంపిణీ చేయబడతాయి. ఒక SPA కూడా రివాల్వింగ్ కొనుగోళ్లకు కాంట్రాక్టుగా పనిచేస్తుంది, అంటే సంవత్సరానికి 100 విడ్జెట్ల నెలవారీ డెలివరీ. డెలివరీ తరువాతి తేదీలో సెట్ చేయబడినా లేదా కాలక్రమేణా విస్తరించినా కొనుగోలు / అమ్మకం ధర ముందుగానే సెట్ చేయవచ్చు. సరఫరాదారులు మరియు కొనుగోలుదారులు డిమాండ్ మరియు ఖర్చులను అంచనా వేయడానికి SPA లు ఏర్పాటు చేయబడతాయి మరియు లావాదేవీ పరిమాణం పెరిగేకొద్దీ అవి మరింత క్లిష్టంగా మారుతాయి.

మరొక ఉదాహరణలో, ఒక వ్యాపారం మరొక వ్యాపారం సంపాదించే లావాదేవీ సమయంలో తరచుగా SPA అవసరం. SPA కొనుగోలు మరియు అమ్మకం యొక్క ఖచ్చితమైన స్వభావాన్ని నిర్దేశిస్తుంది కాబట్టి, ఈ ఒప్పందం వ్యాపారానికి సంబంధించిన నామకరణ హక్కులను అమ్మకుండా కొనుగోలుదారునికి దాని స్పష్టమైన ఆస్తులను విక్రయించడానికి ఒప్పందం అనుమతించవచ్చు.