ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్ యొక్క నిర్వచనం
ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్ అనేది ఒక అభివృద్ధి ప్రాజెక్టుకు నిధులు సమకూర్చడానికి ఉపయోగించే మునిసిపల్ బాండ్. నిర్దిష్ట బాండ్-ఫండ్ ప్రాజెక్ట్ నుండి లబ్ది పొందే సమాజంపై విధించే పన్నుల ద్వారా రుణదాతలకు చెల్లించాల్సిన వడ్డీ చెల్లించబడుతుంది.
BREAKING డౌన్ స్పెషల్ అసెస్‌మెంట్ బాండ్
సమాజానికి ప్రయోజనకరంగా ఉండే రహదారులు, మురుగునీటి వ్యవస్థలు, వినోద ఉద్యానవనాలు, ప్రభుత్వ పాఠశాలలు వంటి నిధుల ప్రాజెక్టులకు మూలధనాన్ని సమీకరించడానికి ఒక రాష్ట్ర లేదా స్థానిక ప్రభుత్వం మున్సిపల్ బాండ్ జారీ చేస్తుంది. నగరం, పట్టణం లేదా కౌంటీ యొక్క నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో ఆస్తుల మెరుగుదలకు స్పాన్సర్ చేయడానికి ముని బాండ్ జారీ చేయబడినప్పుడు, బాండ్‌ను ప్రత్యేక మదింపు బాండ్‌గా సూచిస్తారు.
ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్‌ను కొనుగోలు చేసే పెట్టుబడిదారులు బాండ్ పరిపక్వమయ్యే వరకు జారీచేసేవారి నుండి ఆవర్తన వడ్డీని పొందుతారు, ఆ సమయంలో ప్రిన్సిపాల్ బాండ్‌హోల్డర్లకు తిరిగి చెల్లించబడుతుంది. ప్రాజెక్ట్ నుండి నేరుగా లబ్ది పొందే నివాసితులపై పన్నుల పెంపు నుండి సంపాదించిన ఆదాయం నుండి బాండ్‌పై చెల్లింపు బాధ్యతలు హామీ ఇవ్వబడతాయి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, బాండ్ ఇష్యూపై వడ్డీ చెల్లింపులకు సహాయపడటానికి మెరుగుదల నుండి నేరుగా లబ్ది పొందే వారికి అదనపు పన్ను విధించబడుతుంది.
ఉదాహరణకు, ఒక నిర్దిష్ట సమాజంలో తిరిగి కాలిబాటలు వేయడానికి కాలిబాటలు చెల్లించడానికి ఈ విధమైన బాండ్ జారీ చేయబడితే, ఈ ప్రాజెక్ట్ నుండి లబ్ది పొందే ప్రాంతంలోని ఇంటి యజమానులపై అదనపు పన్ను విధించబడుతుంది. ప్రాంత గృహయజమానులకు చక్కని నడక మార్గాలు లభిస్తాయి మరియు వారి ఆస్తి విలువ తదనుగుణంగా పెరుగుతుందని చూస్తారు, కానీ ఇది ధర వద్ద వస్తుంది. మునిసిపాలిటీ బాండ్‌హోల్డర్లకు రావాల్సిన వడ్డీని చెల్లించడానికి వారి ఆస్తి పన్ను పెరుగుతుంది. ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్లపై వడ్డీ అభివృద్ధి నుండి ప్రయోజనం పొందే సంఘం యొక్క పన్నుల ద్వారా చెల్లించబడుతుంది కాబట్టి, లబ్ధి పొందిన సమాజంలోని సభ్యులు ఈ ఇష్యూలో పెట్టుబడులు పెట్టడం అసాధారణం కాదు, తద్వారా, ఫైనాన్స్ చేయడానికి విధించే అదనపు పన్నులను ఆఫ్‌సెట్ చేస్తుంది. బంధం.
ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్‌పై వడ్డీ స్థిరంగా లేదా వేరియబుల్ కావచ్చు. పరిపక్వత యొక్క పొడవు ప్రాజెక్ట్ ఎంత క్లిష్టంగా ఉందో బట్టి మారుతుంది, సాధారణ పరిపక్వత పరిధి 1 నుండి 20 సంవత్సరాల మధ్య పడిపోతుంది. ఇంకా, ఈ బాండ్లు మునిసిపల్ ప్రభుత్వం యొక్క పూర్తి విశ్వాసం మరియు క్రెడిట్ ద్వారా మద్దతు ఇవ్వకపోవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు. ఇది పూర్తి విశ్వాసం మరియు క్రెడిట్ ప్రతిజ్ఞ ద్వారా సురక్షితం కాకపోతే, అదే జారీదారు యొక్క సాధారణ బాధ్యత బాండ్ కంటే ఇది చాలా ప్రమాదకరం.
చాలా మునిసిపల్ బాండ్ల మాదిరిగానే, ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్లపై వడ్డీ సమాఖ్య పన్నుల నుండి మినహాయించబడుతుంది మరియు పెట్టుబడిదారుడు రుణాన్ని జారీ చేసే రాష్ట్రంలో లేదా మునిసిపాలిటీలో నివసిస్తుంటే చాలా రాష్ట్ర మరియు స్థానిక పన్నులు. పెట్టుబడిదారుడి ఉపాంత పన్ను రేటు ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, బాండ్ యొక్క పన్ను మినహాయింపు మరింత విలువైనది. అందువల్ల, అధిక పన్ను రేట్లు ఉన్న రాష్ట్రాల్లో ప్రత్యేక అసెస్‌మెంట్ బాండ్ల కోసం సాధారణంగా బలమైన డిమాండ్ ఉంటుంది. ఒక రాష్ట్రం లేదా సమాఖ్య ప్రభుత్వం పన్ను రేట్లను తగ్గిస్తే, బాండ్లు అధిక-పన్ను-బ్రాకెట్ వ్యక్తుల కోసం వారి ప్రయోజనాన్ని కొంత కోల్పోతాయి మరియు తద్వారా తక్కువ కావాల్సినవి కావు.
