మంచి అప్పుగా పరిగణించబడుతుంది

Debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి (డిటిఐ) అనేది మీ మొత్తం ఆదాయంతో మీరు కలిగి ఉన్న రుణ మొత్తాన్ని పోల్చిన వ్యక్తిగత ఆర్థిక కొలత. తనఖాల జారీదారులతో సహా రుణదాతలు, ప్రతి నెలా మీరు చేసే చెల్లింపులను నిర్వహించే మీ సామర్థ్యాన్ని కొలవడానికి మరియు మీరు అరువు తీసుకున్న డబ్బును తిరిగి చెల్లించే మార్గంగా ఉపయోగిస్తారు.

-ణ-ఆదాయ నిష్పత్తిని లెక్కిస్తోంది

మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి, మీ మొత్తం పునరావృతమయ్యే నెలవారీ బాధ్యతలను (తనఖా, విద్యార్థి రుణాలు, ఆటో రుణాలు, పిల్లల మద్దతు మరియు క్రెడిట్ కార్డ్ చెల్లింపులు వంటివి) జోడించండి మరియు మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయంతో విభజించండి (మీరు ప్రతి నెల సంపాదించే మొత్తం పన్నులు మరియు ఇతర తగ్గింపులు తీసుకునే ముందు).

కీ టేకావేస్

• తక్కువ రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి కలిగిన ఈ రుణగ్రహీతలు నెలవారీ చెల్లింపులను విజయవంతంగా నిర్వహించే అవకాశం ఉందని వారు తరచుగా నమ్ముతారు. క్రెడిట్ వినియోగం క్రెడిట్ స్కోర్‌లను ప్రభావితం చేస్తుంది, కానీ -ణం నుండి క్రెడిట్ నిష్పత్తులను కాదు., మరియు స్మార్ట్ పొదుపు ప్రణాళికను రూపొందించడం, కాలక్రమేణా పేలవమైన debt ణం నుండి క్రెడిట్ నిష్పత్తిని పరిష్కరించడానికి దోహదం చేస్తుంది.

ఉదాహరణకు, మీరు మీ తనఖా కోసం 200 1, 200, మీ కారుకు $ 400 మరియు ప్రతి నెలా మీ మిగిలిన అప్పులకు $ 400 చెల్లించాలని అనుకోండి. మీ నెలవారీ రుణ చెల్లింపులు $ 2, 000 ($ 1, 200 + $ 400 + $ 400 = $ 2, 000). నెలకు మీ స్థూల ఆదాయం, 000 6, 000 అయితే, మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 33% ($ 2, 000 / $ 6, 000 = 0.33). నెలకు మీ స్థూల ఆదాయం తక్కువగా ఉంటే, $ 5, 000 అని చెప్పండి, మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 40% ($ 2, 000 / $ 5, 000 = 0.4).

తక్కువ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి అప్పు మరియు ఆదాయాల మధ్య మంచి సమతుల్యతను ప్రదర్శిస్తుంది. సాధారణంగా, తక్కువ శాతం, మీకు కావలసిన loan ణం లేదా క్రెడిట్ రేఖను పొందగలుగుతారు. దీనికి విరుద్ధంగా, అధిక -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి మీ వద్ద ఉన్న ఆదాయానికి ఎక్కువ అప్పు కలిగి ఉండవచ్చని సంకేతాలు ఇస్తుంది మరియు రుణదాతలు దీనిని మీరు అదనపు బాధ్యతలను తీసుకోలేరని సంకేతంగా భావిస్తారు.

మంచి -ణ-ఆదాయ (డిటిఐ) నిష్పత్తిగా పరిగణించబడేది ఏమిటి?

డిటిఐ మరియు తనఖా పొందడం

మీరు తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, రుణదాత మీ క్రెడిట్ చరిత్ర, నెలవారీ స్థూల ఆదాయం మరియు డౌన్‌ పేమెంట్ కోసం మీకు ఎంత డబ్బుతో సహా మీ ఆర్థిక విషయాలను పరిశీలిస్తారు. మీరు ఇల్లు కోసం ఎంత భరించగలరో తెలుసుకోవడానికి, రుణదాత మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని చూస్తారు.

ఒక శాతంగా వ్యక్తీకరించబడిన, పునరావృతమయ్యే మొత్తం నెలవారీ రుణాన్ని నెలవారీ స్థూల ఆదాయంతో విభజించడం ద్వారా -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి లెక్కించబడుతుంది.

రుణదాతలు -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 36% కంటే తక్కువగా చూడటానికి ఇష్టపడతారు, ఆ రుణంలో 28% కంటే ఎక్కువ మీ తనఖాకు సేవలు అందించే దిశగా వెళ్ళదు. ఉదాహరణకు, మీ స్థూల ఆదాయం నెలకు, 000 4, 000 అని అనుకోండి. 28% వద్ద నెలవారీ తనఖా-సంబంధిత చెల్లింపులకు గరిష్ట మొత్తం 1 1, 120 ($ 4, 000 x 0.28 = $ 1, 120). మీ రుణదాత మీ మొత్తం అప్పులను కూడా చూస్తారు, ఇది 36% మించకూడదు, లేదా ఈ సందర్భంలో, 4 1, 440 ($ 4, 000 x 0.36 = $ 1, 440). చాలా సందర్భాలలో, 43% రుణగ్రహీత కలిగి ఉన్న అత్యధిక నిష్పత్తి మరియు ఇప్పటికీ అర్హతగల తనఖా పొందవచ్చు. అంతకు మించి, రుణదాత రుణ దరఖాస్తును తిరస్కరించవచ్చు ఎందుకంటే మీ ఆదాయంతో పోలిస్తే హౌసింగ్ మరియు వివిధ అప్పుల కోసం మీ నెలవారీ ఖర్చులు చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి.

డిటిఐ మరియు క్రెడిట్ స్కోరు

మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నేరుగా ప్రభావితం చేయదు. క్రెడిట్ ఏజెన్సీలకు మీరు ఎంత డబ్బు సంపాదిస్తారో తెలియదు కాబట్టి వారు లెక్క చేయలేకపోతున్నారు. అయితే, క్రెడిట్ ఏజెన్సీలు మీ క్రెడిట్ వినియోగ నిష్పత్తిని లేదా debt ణం నుండి క్రెడిట్ నిష్పత్తిని చూస్తాయి, ఇది మీ అన్ని క్రెడిట్ కార్డ్ ఖాతా బ్యాలెన్స్‌లను మొత్తం క్రెడిట్ మొత్తంతో పోలుస్తుంది (అనగా, మీ కార్డుల్లోని అన్ని క్రెడిట్ పరిమితుల మొత్తం) మీకు అందుబాటులో ఉంది.

ఉదాహరణకు, మీకు credit 10, 000 క్రెడిట్ పరిమితితో credit 4, 000 క్రెడిట్ కార్డ్ బ్యాలెన్స్ ఉంటే, మీ debt ణం నుండి క్రెడిట్ నిష్పత్తి 40% ($ 4, 000 / $ 10, 000 = 0.40, లేదా 40%) అవుతుంది. సాధారణంగా, ఒక వ్యక్తి తన క్రెడిట్ పరిమితికి సంబంధించి ఎంత ఎక్కువ రుణపడి ఉంటాడు - కార్డులను గరిష్టీకరించడానికి ఎంత దగ్గరగా - క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉంటుంది.

నా debt ణం నుండి ఆదాయ (డిటిఐ) నిష్పత్తిని ఎలా తగ్గించగలను?

సాధారణంగా, మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని తగ్గించడానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి:

• మీ నెలవారీ పునరావృత రుణాన్ని తగ్గించండి మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయాన్ని పెంచండి

లేదా, వాస్తవానికి, మీరు రెండింటి కలయికను ఉపయోగించవచ్చు. మొత్తం పునరావృతమయ్యే నెలవారీ debt 2, 000 debt ణం మరియు స్థూల నెలవారీ ఆదాయం, 000 6, 000 ఆధారంగా, debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తికి 33% వద్ద మా ఉదాహరణకి తిరిగి వద్దాం. మొత్తం పునరావృతమయ్యే నెలవారీ రుణాన్ని, 500 1, 500 కు తగ్గించినట్లయితే, debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి తదనుగుణంగా 25% ($ 1, 500 / $ 6, 000 = 0.25, లేదా 25%) కు తగ్గుతుంది. అదేవిధంగా, debt ణం మొదటి ఉదాహరణలో ఉన్నట్లే అయితే మేము ఆదాయాన్ని, 000 8, 000 కు పెంచుకుంటే, మళ్ళీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి పడిపోతుంది ($ 2, 000 / $ 8, 000 = 0.25, లేదా 25%).

బాటమ్ లైన్

వాస్తవానికి, రుణాన్ని తగ్గించడం కంటే సులభం. ఖర్చు చేసేటప్పుడు అవసరాలకు వ్యతిరేకంగా అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా అప్పుల్లోకి వెళ్లకుండా ఉండటానికి చేతన ప్రయత్నం చేయడం సహాయపడుతుంది. అవసరాలు మనుగడ కోసం మీరు కలిగి ఉండాలి: ఆహారం, ఆశ్రయం, దుస్తులు, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు రవాణా. మరోవైపు, మీరు కోరుకునే విషయాలు కావాలి, కానీ మీరు జీవించాల్సిన అవసరం లేదు.

ప్రతి నెలా మీ అవసరాలను తీర్చిన తర్వాత, కోరికల కోసం ఖర్చు చేయడానికి మీకు విచక్షణా ఆదాయం అందుబాటులో ఉండవచ్చు. మీరు ఇవన్నీ ఖర్చు చేయవలసిన అవసరం లేదు మరియు మీకు అవసరం లేని వస్తువులపై ఎక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేయడం మానేయడం ఆర్థిక అర్ధమే. మీకు ఇప్పటికే ఉన్న అప్పును చెల్లించే బడ్జెట్‌ను రూపొందించడం కూడా సహాయపడుతుంది.

మీ ఆదాయాన్ని పెంచడానికి, మీరు వీటిని చేయగలరు:

• మీ ఖాళీ సమయంలో రెండవ ఉద్యోగాన్ని కనుగొనండి లేదా ఫ్రీలాన్సర్‌గా పని చేయండి.మీ ప్రాధమిక ఉద్యోగంలో ఎక్కువ గంటలు లేదా ఓవర్ టైం పని చేయండి. అధిక జీతం.