చెడ్డ శీర్షిక ఏమిటి
చెడ్డ శీర్షిక అనేది సంతృప్తి చెందని చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక సమస్యల కారణంగా దాని హోల్డర్‌కు యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేయని శీర్షిక. రియల్ ఎస్టేట్తో దాదాపు ఎల్లప్పుడూ సంబంధం కలిగి ఉంటుంది, చెడ్డ శీర్షిక టైటిల్ హోల్డర్ ఆస్తిని అమ్మకుండా నిరోధించవచ్చు.
BREAKING DOWN చెడ్డ శీర్షిక
చెడ్డ శీర్షిక అనేది టైటిల్‌హోల్డర్‌ను ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా బదిలీ చేయకుండా ఆపే శీర్షిక. వివిధ కారణాల వల్ల టైటిల్ చెడ్డ శీర్షిక కావచ్చు. ఈ పదం సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్‌లో కనిపిస్తుంది, మరియు ఆ సందర్భంలో ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కు, తిరిగి పన్నులు లేదా భవన ఉల్లంఘనను సరిచేయడంలో వైఫల్యం కారణంగా టైటిల్ చెడ్డ శీర్షిక కావచ్చు. టైటిల్ హోల్డర్ వారి ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా విక్రయించాలంటే వారు టైటిల్‌తో సంబంధం ఉన్న ఏవైనా సమస్యలను పరిష్కరించాలి. టైటిల్ హోల్డర్ చెడ్డ శీర్షికను విక్రయిస్తే లేదా బదిలీ చేస్తే, స్వీకరించే పార్టీ చట్టబద్ధంగా ఆస్తిని కలిగి ఉండదు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఒక చెడ్డ శీర్షిక ఒక పార్టీ నుండి మరొక పార్టీకి మారాలంటే, చెడ్డ శీర్షికగా దాని స్థితిని మొదట నిర్మూలించాలి.
టైటిల్ చెడ్డ టైటిల్‌గా ఎలా మారుతుంది?
ఒక శీర్షిక అనేది ఒక వ్యక్తి యొక్క యాజమాన్యం మరియు స్వాధీన హక్కును కలిగి ఉన్న ఒక చట్టపరమైన పత్రం, ఇది ఒక వ్యక్తి లేదా ఒక వస్తువుకు చెందినది లేదా చెందినది అని గుర్తించవచ్చు. వ్యక్తిగత ఆస్తి హక్కులను అంగీకరించే ప్రభుత్వ వ్యవస్థలో, ఒక వ్యక్తి విస్తృతమైన మరియు స్పష్టమైన ఆస్తిపై యాజమాన్యాన్ని కలిగి ఉంటాడు. కొనుగోలు, సంతతి లేదా మంజూరు ద్వారా శీర్షికలను పొందవచ్చు.
చెడ్డ శీర్షికలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు ఏదైనా కొనుగోలుతో కొనసాగడానికి ముందు ఆస్తికి చెడ్డ శీర్షిక లేదని నిర్ధారించుకోవాలి. జప్తులో ఉన్న గృహాలు, ఉదాహరణకు, అనేక అసాధారణ సమస్యలను కలిగి ఉండవచ్చు. టైటిల్‌కు వ్యతిరేకంగా se హించని దావాల నుండి తమను తాము రక్షించుకోవడానికి కొనుగోలుదారులు యజమాని టైటిల్ భీమాను కొనుగోలు చేయడాన్ని పరిగణించవచ్చు.
