క్లూ రిపోర్ట్ నిర్వచనం

స్పష్టమైన నివేదిక అంటే ఏమిటి?

సమగ్ర నష్ట పూచీకత్తు ఎక్స్ఛేంజ్ (CLUE) నివేదిక వ్యక్తిగత ఆటో మరియు ఆస్తి దావాల యొక్క ఏడు సంవత్సరాల కాలాన్ని వివరిస్తుంది. భీమా సంస్థలు లెక్సిస్ నెక్సిస్ చేత ఉత్పత్తి చేయబడిన CLUE నివేదికలను పూచీకత్తు ప్రక్రియలో మరియు ప్రీమియంలను నిర్ణయించడానికి ఉపయోగిస్తాయి. నివేదికలో బీమా చేసిన వ్యక్తి యొక్క వ్యక్తిగత సమాచారం, పాలసీ సంఖ్య, నష్టం యొక్క రకం మరియు తేదీ, దావా స్థితి, చెల్లించిన మొత్తం మరియు బీమా చేసిన ఆస్తి లేదా వాహన సమాచారం ఉన్నాయి.

క్లూ రిపోర్ట్ వివరించబడింది

రేట్లు నిర్ణయించడానికి భీమా సంస్థలకు నిర్దిష్ట మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి మరియు దావాల చరిత్ర ఒక ప్రభావవంతమైన అంశం. CLUE నివేదికలో కనిపించే కొన్ని అంశాలు రేటింగ్‌ను సానుకూలంగా లేదా ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తాయి. ఉదాహరణకు, వడగళ్ళు దెబ్బతినడం వలన భర్తీ చేయబడిన పైకప్పు రేటింగ్‌ను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది ఎందుకంటే దావా బీమా సంస్థ యొక్క భవిష్యత్తు బాధ్యత యొక్క సూచికగా పనిచేస్తుంది. సానుకూల వైపు, కొత్త పైకప్పు ఇంటిపై పూచీకత్తు భీమాతో కలిగే ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది. సానుకూల ప్రయోజనం భీమాపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

సమస్యలను గుర్తించడానికి హోమ్‌బ్యూయర్‌లు ఆస్తి యొక్క CLUE నివేదికను ఉపయోగిస్తారు, ఇది ఇంటికి భీమా పొందగల సామర్థ్యాన్ని రాజీ చేస్తుంది లేదా సహేతుకమైన ఖర్చుతో భీమా చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఆస్తికి అగ్ని లేదా వరద నష్టం లేదా దోపిడీకి గురైనట్లయితే CLUE నివేదిక గుర్తించగలదు. ఒక CLUE నివేదిక నుండి వచ్చిన సమాచారం కొనుగోలుదారు వారి కొనుగోలు గురించి సమాచారం ఇవ్వడానికి అధికారం ఇస్తుంది.

CLUE నివేదిక యొక్క కాపీని పొందడం

ఇంటి యజమానులు మరియు బీమా సంస్థలు మాత్రమే CLUE నివేదికలను ఆర్డర్ చేయగలవు. విక్రేతలు CLUE హోమ్ సెల్లర్స్ డిస్‌క్లోజర్ రిపోర్ట్ అనే ప్రత్యేక సంస్కరణను ఆర్డర్ చేయవచ్చు, ఇది యజమాని యొక్క వ్యక్తిగత సమాచారాన్ని కాపాడుతుంది మరియు ఆస్తి కోసం ఐదేళ్ల నష్ట చరిత్రను చూపుతుంది. నష్టాలు లేని నివేదిక సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు మనశ్శాంతిని అందిస్తుంది మరియు విక్రేతకు విశ్వసనీయతను ఆపాదిస్తుంది. ఫెయిర్ క్రెడిట్ రిపోర్టింగ్ యాక్ట్ (ఎఫ్‌సిఆర్‌ఎ) కింద, క్లూ లేదా క్లూ హోమ్ సెల్లర్స్ డిస్‌క్లోజర్ రిపోర్ట్ యొక్క ఉచిత కాపీని ఏటా అభ్యర్థించవచ్చు. సారాంశంపై సమాచారాన్ని పోటీ చేయడానికి, వినియోగదారులు లెక్సిస్నెక్సిస్‌తో వివాదాన్ని దాఖలు చేయాలి. తప్పు సమాచారం భీమా రేట్లను ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.

ఒక క్లూ నివేదికలో ఇంటి క్లెయిమ్‌ల చరిత్ర మరియు దాఖలు చేసిన వ్యక్తిగత యజమాని యొక్క రికార్డ్ రెండూ ఉన్నాయి. భీమా ప్రొవైడర్లు ప్రీమియంలను సెట్ చేయడానికి, కవరేజ్ స్థాయిలను నిర్ణయించడానికి లేదా కొన్ని సందర్భాల్లో భీమాను తిరస్కరించడానికి ఈ సమాచారాన్ని ఉపయోగిస్తారు. తిరస్కరించినట్లయితే, భీమా సంస్థ కారణం వివరించాలి. భవిష్యత్ దావాల ప్రమాదాన్ని అంచనా వేయడానికి బీమా సంస్థలు క్లెయిమ్ చరిత్రను ఉపయోగిస్తాయి, ఇది మునుపటి దావాలు దాఖలు చేసినప్పుడు ఎక్కువగా ఉంటుంది. బీమా చేసినవారికి ప్రోత్సాహకంగా మరియు ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి, కొంతమంది బీమా సంస్థలు క్లెయిమ్-ఫ్రీ డిస్కౌంట్లను అందిస్తాయి.

ఇంటి యజమాని యొక్క క్రెడిట్ స్కోరు గృహయజమానుల బీమా ప్రీమియంలను కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది. సరసమైన లేదా మంచి క్రెడిట్ ఉన్న వ్యక్తుల కంటే రాజీ క్రెడిట్ ఉన్న వ్యక్తులు బీమా క్లెయిమ్‌లను దాఖలు చేసే అవకాశం ఉందని చాలా అధ్యయనాలు చూపిస్తున్నాయి. అలాగే, ఇంటి స్థానం, వయస్సు మరియు నిర్మాణ రకం ప్రీమియంలను ప్రభావితం చేస్తుంది.