నిర్వహణ ఖర్చులు అంటే ఒక వస్తువును మంచి స్థితిలో లేదా మంచి పని క్రమంలో ఉంచడానికి అయ్యే ఖర్చులు. నిర్వహణ అవసరమయ్యే వస్తువును కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, వినియోగదారులు ప్రారంభ ధర ట్యాగ్‌తో పాటు వస్తువు యొక్క కొనసాగుతున్న నిర్వహణ ఖర్చులను పరిగణించాలి. ఇంటి యాజమాన్యం అద్దె కంటే ఖరీదైనదిగా ఉండటానికి నిర్వహణ ఖర్చులు ప్రధాన కారణాలు., ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడం లేదా కండోమినియం కలిగి ఉండడం వంటి వివిధ నిర్వహణ ఖర్చులను మేము అన్వేషిస్తాము.
నిర్వహణ ఖర్చుల రకాలు
నిర్వహణ ఖర్చులు నిర్వహణ ఖర్చులు. ఆటోమొబైల్స్ కోసం, వాటిలో గ్యాస్, ఆయిల్ మార్పులు, ఇంజిన్ మరమ్మతులు మరియు టైర్ పున ment స్థాపన ఉన్నాయి. కొన్నిసార్లు అద్దెకు తీసుకున్న మరియు అద్దెకు తీసుకోని కారు వంటి యాజమాన్యంలోని వస్తువులకు నిర్వహణ ఖర్చులు ఆపరేటర్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
గృహాల నిర్వహణ ఖర్చులు పచ్చిక సంరక్షణ, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్ మరియు పైకప్పు మరమ్మతులతో పాటు అరిగిపోయిన ఉపకరణాల భర్తీ. అలాగే, గృహయజమానులు ప్రమాదకర బీమా ప్రీమియంలను చెల్లించాలి, ఇది తీవ్రమైన తుఫానులు, మంటలు, సుడిగాలి మరియు భూకంపాలతో సహా సహజ సంఘటనల నుండి ఇంటికి ఏదైనా నష్టం జరగకుండా యజమానిని కాపాడుతుంది.
అద్దెకు తీసుకున్న లేదా అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి కోసం నిర్వహణ ఖర్చులు
అద్దెకు నిర్వహణ ఖర్చులు చాలావరకు భూస్వామి బాధ్యత. మంచు తొలగింపు, మురుగునీటి, చెత్త పికప్, పచ్చిక సంరక్షణతో పాటు కాలిబాటలు, కిటికీలు మరియు ఏదైనా బాహ్య వ్యయం చెల్లించడానికి భూస్వామికి వస్తుంది.
అపార్ట్మెంట్ లేదా అద్దె ఇంటిని అమర్చినట్లయితే, ఫర్నిచర్ యొక్క ఏదైనా భర్తీ లేదా మరమ్మత్తు భూస్వామి యొక్క బాధ్యత. తివాచీలను శుభ్రపరచడం లేదా మార్చడం, అలాగే పెయింటింగ్ కూడా భూస్వామి చెల్లిస్తారు.
ప్రభుత్వ నిబంధనలకు భూస్వాములు కొన్ని భద్రత మరియు జీవన ప్రమాణాలను పాటించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఉదాహరణకు, అపార్ట్మెంట్ భవనంలోని వేడి కనీస ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. తాపన మరియు వెంటిలేషన్ వంటి మౌలిక సదుపాయాలను భూస్వామి తగినంతగా నిర్వహించాలి.
అద్దె ఆస్తుల కోసం కొన్ని నిర్వహణ ఖర్చులను భరించే బాధ్యత ప్రశ్నార్థక సంరక్షణను బట్టి అద్దెదారులకు పడవచ్చు. అద్దె ఒప్పందం అద్దెదారు యొక్క బాధ్యత ఏమిటో నిర్వచించాలి. కొన్ని రోజులు బీచ్ హౌస్‌ను ఆక్రమించే అద్దెదారులు అద్దెదారులు తమ బసలో దెబ్బతిన్న లేదా నాశనం చేసిన ఏదైనా ఫిక్చర్‌లు లేదా ఉపకరణాల మరమ్మతులు లేదా పున for స్థాపన కోసం మాత్రమే వసూలు చేయబడతారు. ఎక్కువ కాలం ఇంటిని ఆక్రమించిన అద్దెదారుల కోసం, వారు ఆస్తి యొక్క సాధారణ నిర్వహణకు బాధ్యత వహించవచ్చు.
కీ టేకావేస్
- నిర్వహణ ఖర్చులు నిర్వహణకు అవసరమైన ఖర్చులు-ఇది కారు, ఇల్లు, అద్దె అపార్ట్మెంట్ లేదా కండోమినియం అయినా. అద్దెదారు నెలవారీ అద్దెకు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేకపోయినప్పటికీ, ఫీజులు నెలవారీ అద్దెలో నిర్మించబడవచ్చు. కండోమినియం కొనుగోలు చేసేవారికి, నెలవారీ ఫీజులు ప్రమాణం మరియు ఆస్తి మరియు స్థానాన్ని బట్టి $ 50 నుండి $ 1, 000 వరకు ఉండవచ్చు.
అద్దెదారు జాగ్రత్త
అద్దెదారులు నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులో చేర్చబడిన నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ రకాలను పోల్చడం చాలా ముఖ్యం. అద్దెదారు ప్రతి సంరక్షణ కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేకపోయినప్పటికీ, కొన్ని రుసుములను నెలవారీ అద్దెకు నిర్మించవచ్చు. ఉదాహరణకు, పాత భవనాలకు మరమ్మతులు అవసరమవుతున్నందున పాత భవనానికి అద్దె కొత్తది. ఒక పెద్ద ఆస్తిపై లేదా ఎత్తైన భవనంలో అపార్ట్మెంట్ కోసం అద్దె చిన్న భవనం లేదా ఇంటి అద్దె కంటే ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, అద్దెదారులు ఆస్తి కోసం నిర్వహణ రుసుము వసూలు చేయనందున వారు ఖర్చులను పంచుకోవడం లేదని కాదు.
కాండో ఫీజు
అపార్ట్మెంట్ లేదా కండోమినియం కొనాలని చూస్తున్నవారికి, నెలవారీ ఫీజులు ప్రమాణం. ఆస్తి, భవనం మరియు స్థానాన్ని బట్టి కాండో ఫీజు $ 50 నుండి $ 1, 000 వరకు ఉంటుంది. భవనంలో ద్వారపాలకుడి, స్విమ్మింగ్ పూల్, టెన్నిస్ కోర్టులు లేదా జిమ్ ఉంటే, ఆ ఖర్చులు నెలవారీ కాండో ఫీజుగా నిర్మించబడతాయి.
కొనుగోలుదారులు వారి స్థోమత మరియు కండోమినియం కోసం తనఖా చెల్లింపును లెక్కించేటప్పుడు నెలవారీ రుసుమును పరిగణించాలి. ఉదాహరణకు, తనఖా చెల్లింపు నెలకు, 500 1, 500 అయితే, కాండో ఫీజు నెలకు $ 600 అయితే, కాండో ఫీజు అక్కడ నివసించడానికి మొత్తం నెలవారీ చెల్లింపులలో దాదాపు 30% సూచిస్తుంది.
నిర్వహణ లేని జీవనం కోసం చూస్తున్న కొనుగోలుదారులు, కాని తక్కువ కాండో ఫీజుతో, ఇప్పటికీ ఆకర్షణీయమైన ఆస్తిని కనుగొనవచ్చు. శివారు ప్రాంతాలలో కాండో ఫీజు సాధారణంగా నగరాల్లో కంటే తక్కువగా ఉంటుంది. ఏదైనా ఆర్థిక లావాదేవీల మాదిరిగానే, మీకు ఏదైనా లభిస్తే, మీరు ప్రతిఫలంగా ఏదైనా వదులుకోవాలి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు తక్కువ కాండో ఫీజుతో మంచి ఆస్తి కోసం చూస్తున్నట్లయితే, మీరు నగరం వెలుపల ప్రయాణించవలసి ఉంటుంది మరియు భవనం ఎత్తైన లేదా వాటర్ ఫ్రంట్ ఆస్తి కాదు.
