సరసమైన గృహనిర్మాణ చట్టం

ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ అంటే ఏమిటి

ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ అనేది గృహాల కొనుగోలు, అమ్మకం, అద్దె లేదా ఫైనాన్సింగ్‌లో వివక్షను నిషేధించే చట్టం. జాతి, చర్మం రంగు, లింగం, జాతీయత, మతం, వైకల్యం మరియు పిల్లలు లేదా రక్షిత తరగతి నుండి వచ్చిన ఇతర లక్షణాల ఆధారంగా వివక్ష ఇందులో ఉంది.

ఇల్లు కొనడంలో 3 ముఖ్యమైన అంశాలు

BREAKING DOWN ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్

ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్‌ను 1968 నాటి పౌర హక్కుల చట్టం యొక్క టైటిల్ VIII అని కూడా పిలుస్తారు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో పాల్గొన్న ఏ పార్టీ అయినా వివక్ష నుండి రక్షణను ఇస్తుంది. అందులో భూస్వాములు, రియల్టర్లు, అమ్మకందారులు, ప్రభుత్వ సంస్థలు, బీమా సంస్థలు లేదా నిర్ణయం తీసుకునే ప్రక్రియలో ప్రభావం చూపే ఇతర వ్యక్తి లేదా సంస్థ ఉన్నాయి. ఇది గృహనిర్మాణ సామర్థ్యాన్ని తిరస్కరించడానికి వ్యక్తుల రక్షిత తరగతిలోని ఏ భాగాన్ని ఉపయోగించకుండా నిరోధిస్తుంది. హౌసింగ్ కోసం అన్ని నిర్ణయాలు ఒక వ్యక్తి యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యతపై ఆధారపడి ఉండాలని ఇది మరింత నిర్దేశిస్తుంది.

యుఎస్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ ఫెయిర్ హౌసింగ్ యాక్ట్ యొక్క ప్రాధమిక అమలు. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ వెబ్‌సైట్ వివక్షను కలిగి ఉన్నదాని గురించి మరియు రక్షిత తరగతిలో చేర్చుకోవడం ఒక నిర్ణయాన్ని ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేసిందని ఒక వ్యక్తి భావిస్తే ఎలా కొనసాగాలి అనే దాని గురించి అదనపు సమాచారాన్ని అందించవచ్చు.

1964 నాటి పౌర హక్కుల చట్టం ఈ చట్టానికి మార్గం సుగమం చేసింది. ఆ సమయంలో యునైటెడ్ స్టేట్స్ యొక్క జాతి మరియు సామాజిక నిర్మాణంలో మార్పులకు పౌర హక్కుల చట్టం ప్రత్యక్ష ప్రతిస్పందనగా ఉంది.

క్రెడిట్ యోగ్యత అంటే ఏమిటి

ఆదాయం, అప్పులు, ఆస్తులు మరియు క్రెడిట్ స్కోరు వంటి అనేక విభిన్న అంశాలను సమీక్షించడం ద్వారా క్రెడిట్ యోగ్యత నిర్ణయించబడుతుంది. రుణగ్రహీత దరఖాస్తు చేస్తున్న క్రెడిట్ రకాన్ని బట్టి, విభిన్న కారకాలు వేర్వేరు బరువును ఇస్తాయి.

ఉదాహరణకు, తనఖా సంస్థ అప్పులు, క్రెడిట్ స్కోరు మరియు రుణగ్రహీత ఫైనాన్స్ కోసం చూస్తున్న ఆస్తి యొక్క పరిస్థితులతో పోల్చినప్పుడు ఆదాయాన్ని సమీక్షిస్తుంది. ఆటో రుణదాత అదే లక్షణాలను చూడవచ్చు, కానీ ఆస్తి యొక్క స్థితిని చూడటానికి బదులుగా, వారు రుణగ్రహీత రుణం పొందటానికి వ్యతిరేకంగా చూస్తున్న ఆటోమొబైల్‌ను సమీక్షిస్తారు.

క్రెడిట్ కార్డ్ సంస్థ వారు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ నివేదికను మాత్రమే పరిగణించాల్సిన అవసరం ఉందని నిర్ణయించుకోవచ్చు. రుణగ్రహీతకు వారి చెల్లింపులను సమయానికి మరియు వారి క్రెడిట్ పొడిగింపులను తక్కువగా ఉంచే సుదీర్ఘ చరిత్ర ఉంటే, క్రెడిట్ కార్డ్ కంపెనీ ఆదాయాన్ని లేదా అందుబాటులో ఉన్న ఆస్తులను ధృవీకరించకుండా రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ కార్డును జారీ చేయవచ్చు.

కొంతమంది రుణదాతలు బాగా అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతల కోసం ప్రోగ్రామ్‌లను కలిగి ఉంటారు, వారి క్రెడిట్ విలువను ధృవీకరించడానికి వారి క్రెడిట్ నివేదికను మాత్రమే ఉపయోగిస్తారు.