పరపతి లీజు నిర్వచనం

పరపతి లీజు అంటే ఏమిటి?

పరపతి లీజు అనేది లీజు ఒప్పందం, ఇది మూడవ పార్టీ ఆర్థిక సంస్థ సహాయంతో అద్దెదారు ద్వారా నిధులు సమకూరుస్తుంది. పరపతి లీజులో, రుణం తీసుకున్న నిధులతో ఒక ఆస్తి అద్దెకు ఇవ్వబడుతుంది.

పరపతి లీజులను అర్థం చేసుకోవడం

స్వల్పకాలిక ఉపయోగం కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన ఆస్తుల అద్దెకు పరపతి లీజులు ఎక్కువగా ఉపయోగించబడతాయి. కార్లు, ట్రక్కులు, నిర్మాణ వాహనాలు మరియు వ్యాపార సామగ్రి వంటి ఆస్తులు సాధారణంగా పరపతి లీజింగ్ ఎంపిక ద్వారా లభిస్తాయి. సాధారణంగా లీజింగ్ అంటే ఒక సంస్థ లేదా వ్యక్తి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటారు.

ఏదైనా రకమైన ఆస్తిని లీజుకు ఇవ్వడం స్వల్పకాలిక కోసం ఆస్తిని ఉపయోగించుకునే హక్కును ఒక సంస్థకు ఇస్తుంది. సాధారణంగా, ఎంటిటీ ఆస్తిని మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటుంది, అయితే అనేక పరపతి లీజులు లీజు వ్యవధి ముగింపులో కొనుగోలు ఎంపికను అందిస్తాయి.

పరపతి లీజు యొక్క పరపతి అంశం ఆస్తి విలువ యొక్క అధిక ధరను చెల్లించడానికి నిధులను తీసుకోవడం. ఒక సంస్థకు ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయడానికి నిధులు లేనప్పుడు లేదా వారు ఆస్తిని దీర్ఘకాలికంగా ఉంచాలని అనుకోనప్పుడు సాధారణంగా పరపతి లీజు ఉపయోగించబడుతుంది. లీజు వ్యవధిలో లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి విలువ కోసం రుణం పొందటానికి మరియు లీజు జీవితకాలంపై రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఒక పరపతి లీజును అనుమతిస్తుంది. For ణం కోసం అవసరమైన మొత్తం ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయడం కంటే తక్కువగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే అద్దెదారు లీజులో ఉన్న కాల వ్యవధితో అనుబంధించబడిన నిర్దిష్ట విలువకు మాత్రమే చెల్లిస్తాడు.

అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలకు లీజుకు ఆపరేటింగ్ లీజు లేదా పరపతి / మూలధన లీజు అనే దానిపై ఆధారపడి లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తులను భిన్నంగా గుర్తించడం మరియు లెక్కించడం అవసరం.

పరపతి లీజు నిర్మాణం

పరపతి లీజులు ప్రాథమిక ఆపరేటింగ్ లీజు కంటే క్లిష్టంగా ఉంటాయి ఎందుకంటే పరపతి ఉంటుంది. పరపతి లీజు నిబంధనల నిర్మాణం అద్దెదారు మరియు వారి ఫైనాన్సింగ్ సంబంధాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అద్దెదారు రుణాన్ని అందించే ఫైనాన్సింగ్ సంస్థ కూడా కావచ్చు, ఈ సందర్భంలో వారు రుణగ్రహీతకు రుణాన్ని ఆమోదిస్తారు.

అద్దెదారు మూడవ పార్టీ రుణదాతతో కూడా పని చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, మూడవ పక్ష రుణదాత మీ తరపున తీసుకున్న రుణాలను అద్దెదారునికి అందిస్తుంది, రుణం ఆమోదించబడిన వెంటనే ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, అద్దెదారు మూడవ పక్షం నుండి అరువు తెచ్చుకున్న నిధులతో కలిపి కొన్ని నిధులను ఉంచవచ్చు, ఇది లీజు యొక్క మొత్తం నిబంధనలను మెరుగుపరచడంలో సహాయపడుతుంది.

పరపతి లీజు ఆమోదించబడి, అంగీకరించిన తర్వాత, రుణగ్రహీత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకుంటాడు మరియు రుణ బ్యాలెన్స్ వైపు క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చెల్లింపులు చేసే బాధ్యత వహిస్తాడు. ఆస్తి యొక్క శీర్షిక సాధారణంగా అద్దెదారు లేదా రుణదాత చేత నిర్మాణాన్ని బట్టి ఉంటుంది. సంబంధం లేకుండా, పరపతి లీజులో లీజు వ్యవధిలో టైటిల్‌ను అద్దెదారుకు బదిలీ చేయదు.

పరపతి లీజుకు సాధారణంగా సురక్షితమైన.ణం ద్వారా మద్దతు ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి. దీని అర్థం, అద్దెదారు చెల్లింపులు చేయడం ఆపివేస్తే, అద్దెదారు ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.

లీజింగ్ వర్సెస్ ఫైనాన్సింగ్

పరపతి లీజింగ్ మరియు పరపతి ఫైనాన్సింగ్ సాధారణంగా ఏదైనా వ్యక్తి లేదా కంపెనీ కారు లేదా ఇతర అధిక-విలువైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే రెండు ప్రధాన ఎంపికలు. పరపతి లీజు లీజింగ్ కాలపరిమితిపై కారు యొక్క అంచనా విలువను కవర్ చేసే రుణాన్ని అందిస్తుంది. రుణ కారు యొక్క పూర్తి విలువను కవర్ చేయనందున పరపతి లీజు చెల్లింపులు తక్కువగా ఉండవచ్చు.

ఒక సంస్థకు కారుకు ఆర్థిక సహాయం చేసే అవకాశం కూడా ఉంటుంది, ఈ సందర్భంలో కారు loan ణం గృహ రుణంతో సమానంగా ఉంటుంది. కారు కొనుగోలుదారు కారు యొక్క పూర్తి విలువ కోసం రుణం పొందుతాడు మరియు కారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఎక్కువ కాల వ్యవధిలో చెల్లింపులు సృష్టించబడతాయి.

కీ టేకావేస్

• రుణాలు తీసుకున్న నిధులను ఉపయోగించి ఒక నిర్దిష్ట సమయానికి ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి పరపతి లీజులు అనుమతిస్తాయి.ఒక ఎంటిటీకి ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయడానికి నిధులు లేనప్పుడు లేదా వారు ఆస్తిని ఎక్కువసేపు ఉంచాలని అనుకోనప్పుడు పరపతి లీజును సాధారణంగా ఉపయోగిస్తారు. -టర్మ్. వ్యాపార అకౌంటింగ్‌లో, పరపతి లీజును మూలధన లీజుగా సూచిస్తారు మరియు నిర్దిష్ట అకౌంటింగ్ ప్రమాణాలు అవసరం.

ప్రత్యేక పరిగణనలు: పరపతి లీజులకు అకౌంటింగ్

వ్యక్తులు సాధారణంగా ఆస్తిని పరపతితో లీజుకు ఇవ్వడానికి అకౌంటింగ్ ప్రమాణాల గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ ఇది వ్యాపారానికి ఒక అంశం అవుతుంది. వ్యాపార అకౌంటింగ్‌లో, పరపతి లీజులను మూలధన లీజులుగా సూచిస్తారు.

వ్యత్యాసాన్ని నిర్ణయించడానికి, నాలుగు ప్రమాణాలు ఉపయోగించబడతాయి:

• లీజు యొక్క జీవితం ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితంలో 75% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ. లీజులో బేరం కొనుగోలు ఎంపిక ఉంటుంది, తద్వారా అద్దెదారు ఆస్తిని దాని సరసమైన విలువ కంటే తక్కువ ధరకు కొనుగోలు చేయవచ్చు. అద్దెదారు చివరిలో యాజమాన్యాన్ని పొందుతాడు. లీజు వ్యవధి. లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 90% కంటే ఎక్కువ.

ఈ ప్రమాణాలలో ఏదైనా ఒకటి నెరవేరినట్లయితే, అప్పుడు లీజును మూలధన లీజుగా పరిగణిస్తారు మరియు కాకపోతే లీజును ఆపరేటింగ్ లీజుగా పరిగణిస్తారు. మూలధన లీజులలో సాధారణంగా ఆస్తి కొనుగోలుకు సమానమైన లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తికి అకౌంటింగ్ ఉంటుంది. ఆపరేటింగ్ లీజ్ అకౌంటింగ్ సాధారణంగా నిర్వహణ ఖర్చులుగా లీజు చెల్లింపులకు ఎంట్రీలు అవసరం.

ఆపరేటింగ్ లీజ్ వర్సెస్ లెవరేజ్డ్ / క్యాపిటల్ లీజ్

వ్యక్తులు లేదా వ్యాపార సంస్థలు ఆపరేటింగ్ లీజుకు వ్యతిరేకంగా మరియు పరపతి / మూలధన లీజులో తేడాలను ఎదుర్కోవచ్చు. సాధారణంగా, ఆపరేటింగ్ లీజులో అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఎటువంటి ఎంపికలు ఉండవు. ఆపరేటింగ్ లీజు ఒప్పందాల యొక్క సాధారణ రకాలు అపార్ట్మెంట్ లీజులు మరియు బిల్డింగ్ లీజులు.

అకౌంటింగ్ సూత్రాలు రెండింటికి వేర్వేరు ప్రమాణాలను కలిగి ఉన్నందున వ్యాపార అకౌంటింగ్‌లో ఆపరేటింగ్ లీజుల నుండి వేరు చేయడానికి పరపతి / మూలధన లీజులు ముఖ్యమైనవి.