టైటిల్ బదిలీతో అనుబంధించబడిన ఖర్చులు రాష్ట్రాల వారీగా మరియు బదిలీ ఎలా సాధించబడుతుందో మారుతూ ఉంటాయి. మీరే ఒక దస్తావేజును దాఖలు చేయడం చౌకైన పద్ధతి కావచ్చు, కానీ మీరు తగిన కాగితపు పనిని నింపారని మరియు సరిగ్గా దాఖలు చేశారని నిర్ధారించుకోవడానికి దీనికి కొంత హోంవర్క్ అవసరం.
లీగల్ జూమ్ వంటి ఆన్‌లైన్ లీగల్ డాక్యుమెంట్ సెంటర్లు డీడ్ బదిలీ సేవలను సుమారు $ 250 కు, మరియు ఫీజులను దాఖలు చేస్తాయి. ఈ సేవల్లో సాధారణంగా టైటిల్ పరిశోధన, రియల్ ఎస్టేట్ దస్తావేజు యొక్క సృష్టి మరియు కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయంతో దస్తావేజు దాఖలు చేయడం ఉంటాయి. దస్తావేజు బదిలీని అమలు చేయడానికి మీరు రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని కూడా తీసుకోవచ్చు. ఇది చాలా ఖరీదైన ఎంపిక కావచ్చు, కానీ బదిలీ తగిన విధంగా అమలు చేయబడిందని మీకు ఖచ్చితంగా తెలుసు కాబట్టి ఇది తక్కువ ఒత్తిడితో కూడుకున్నది కావచ్చు.
పన్ను పరిణామాల ఖర్చులు
పన్ను పరిణామాలు మీ పిల్లలకి ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందడం కంటే ఎక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేయగలవు. మీరు సంవత్సరాల క్రితం మీ ఇంటిని $ 50, 000 కు కొన్నారని అనుకోండి. సంవత్సరాలుగా మీరు $ 20, 000 ఇంటికి పెట్టారు. దీని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ, 000 250, 000. మీరు జీవించి ఉన్నప్పుడు ఇంటిని మీ బిడ్డకు బదిలీ చేసినందున, మీ ఖర్చు ఆధారం, 000 70, 000, మీ పిల్లల ఆధారం అవుతుంది. మీ పిల్లవాడు ఇంటిని విక్రయిస్తే, అతను లేదా ఆమె అమ్మకపు ధర మరియు వ్యయ ప్రాతిపదిక మధ్య వ్యత్యాసంపై మూలధన లాభాల పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, అది, 000 180, 000. 15% మూలధన లాభాల రేటు వద్ద, అది in 27, 000 పన్నులకు సమానం. మీరు ఒక సంవత్సరం కన్నా తక్కువ ఇంటిని కలిగి ఉంటే పన్ను రేటు ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఆ సమయంలో లాభం సాధారణ ఆదాయంగా పన్ను విధించబడుతుంది.
కీ టేకావేస్
- మీరే ఒక దస్తావేజును దాఖలు చేయడం చవకైనది కాని సమాచారం ఇవ్వడం అవసరం. న్యాయవాదిని నియమించడం ఖరీదైనది, కానీ తక్కువ ఒత్తిడితో కూడుకున్నది. ఆస్తిని బదిలీ చేయడం వారసత్వంగా వదిలివేయడం కంటే ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.
మీ పిల్లవాడు ఆస్తిని విక్రయించడానికి ముందు కనీసం ఐదేళ్ళలో కనీసం రెండు సంవత్సరాలు నివసించినట్లయితే,, 000 250, 000 వరకు లాభం మినహాయించవచ్చు మరియు జీవిత భాగస్వామితో సంయుక్తంగా దాఖలు చేస్తే, 000 500, 000 మినహాయించవచ్చు. మీ పిల్లవాడు cost 70, 000 మీ వ్యయ ప్రాతిపదికను ఉపయోగించాల్సి ఉంటుంది, ఇందులో $ 50, 000 కొనుగోలు ధర మరియు మెరుగుదల ఖర్చులలో $ 20, 000 ఉన్నాయి.
టైటిల్ వర్సెస్ ఇన్హెరిటింగ్ బదిలీ
మీరు దస్తావేజును వారికి బదిలీ చేయడానికి బదులుగా మీ పిల్లవాడు మీ మరణం తరువాత ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందినట్లయితే, పిల్లవాడు స్టెప్-అప్ ప్రాతిపదికను అందుకుంటాడు, ఇక్కడ మీ మరణించిన తేదీన ఆస్తి విలువ పిల్లల ఆధారం అవుతుంది. కాబట్టి, మీ మరణం సమయంలో ఆస్తి మార్కెట్ విలువ, 000 250, 000 ఉంటే, మీ పిల్లవాడు ఇంటిని, 000 250, 000 కు అమ్మవచ్చు మరియు మూలధన లాభాల పన్నుకు బాధ్యత వహించదు.
స్టెప్-అప్ బేసిస్ నిబంధనను భవిష్యత్తులో సవరించవచ్చని సూచించారు. పన్ను నియమాలు మారినందున, ఏదైనా నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు అర్హత కలిగిన పన్ను నిపుణుడిని సంప్రదించడం చాలా ముఖ్యం.
