గంజాయి పెట్టుబడి

A- గమనిక ఆస్తి-ఆధారిత భద్రత (ABS) లేదా ఇతర నిర్మాణాత్మక ఆర్థిక ఉత్పత్తి యొక్క అత్యధిక స్థాయి లేదా శ్రేణిలో ఉంటుంది.

AMC లు మదింపు ప్రక్రియలో పరిపాలనా పనితీరును నెరవేరుస్తాయి మరియు గత 50 సంవత్సరాలుగా రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో భాగంగా ఉన్నాయి.

అప్పర్టెన్స్ అనేది ఒక హక్కు లేదా ఆస్తిని మరింత విలువైన ప్రిన్సిపాల్‌కు అటాచ్ చేయడాన్ని సూచించే చట్టపరమైన పదం. అటాచ్మెంట్ ఆస్తిలో భాగమైనప్పుడు అపరెంట్ జరుగుతుంది.

ఒక ప్రధాన దేవదూత ఒక దేవదూత పెట్టుబడిదారుడు, అతను అనేక ఉన్నత, విజయవంతమైన నిష్క్రమణల ద్వారా వెళ్ళాడు.

విత్తన మూలధనం తరువాత స్టార్టప్‌లు తదుపరి స్థాయి నిధులను అనుసరిస్తే, వారు సాధారణంగా కోరుకుంటారు \

ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ అనేది మనుషులలా ఆలోచించడానికి మరియు పనిచేయడానికి ప్రోగ్రామ్ చేయబడిన యంత్రాలలో మానవ మేధస్సు యొక్క అనుకరణను సూచిస్తుంది.

అసైన్మెంట్ ఆఫ్ ట్రేడ్ (AOT) మూడు పార్టీల ఒప్పందం, ఇది తనఖా-ఆధారిత భద్రత (MBS) రుణాల పూల్ అమ్మకాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.

కళలు మరియు సేకరణలు వంటి ఆస్తుల కొనుగోలు మరియు అమ్మకాలను సులభతరం చేసే సంస్థ.

చట్టబద్ధమైన హక్కులు లేనప్పటికీ పార్టీకి అధికారం లేదా అధికార పరిధిని ఇచ్చే చర్య అటార్న్మెంట్.

సంతృప్తి చెందని చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక సమస్యల కారణంగా దాని హోల్డర్‌కు యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేయని శీర్షికను చెడ్డ శీర్షిక అంటారు.

బ్యాంక్ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి అనేది జప్తు అమ్మకం సమయంలో విక్రయించబడని ఆస్తులకు ఇవ్వబడిన హోదా మరియు ఆ బ్యాంక్ జాబితాకు జోడించబడుతుంది.

బెస్పోక్ CDO అనేది నిర్మాణాత్మక ఆర్థిక ఉత్పత్తి-ప్రత్యేకంగా, ఒక అనుషంగిక రుణ బాధ్యత (CDO) - ఒక డీలర్ ఒక నిర్దిష్ట సమూహ పెట్టుబడిదారుల కోసం సృష్టించి, అనుకూలీకరించుకుంటాడు, వారు దానిలో కొంత భాగాన్ని (భాగాన్ని) కొనుగోలు చేస్తారు. ఈ రోజుల్లో, దీనిని తరచుగా బెస్పోక్ ట్రాన్చే అవకాశంగా పిలుస్తారు.

పక్షి కుక్క అంటే రుసుము బదులుగా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుడికి ఇవ్వడానికి ప్రేరేపించబడిన అమ్మకందారుల మరియు తక్కువ విలువైన ఆస్తుల కోసం చూస్తున్న వ్యక్తి.

బ్లైండ్ బిడ్ అనేది సాధారణంగా పెద్ద పోర్ట్‌ఫోలియో నిర్వాహకులు చేసే ప్రతి ఆఫర్ లేదా కూర్పు లేదా ధర తెలియకుండా సెక్యూరిటీల బుట్టను కొనడానికి చేసే ఆఫర్.

బి-నోట్ అనేది వాణిజ్య తనఖా-ఆధారిత భద్రతలో ద్వితీయ ట్రాన్చే, ఇది అధిక రిస్క్‌తో అధిక రాబడిని కలిగి ఉంటుంది.

బ్రాడ్ ఇండెక్స్ సెక్యూర్డ్ ట్రస్ట్ ఆఫరింగ్ (బిస్ట్రో) సింథటిక్ అనుషంగిక రుణ బాధ్యత నిర్మాణాలకు యాజమాన్య పూర్వీకుడు.

భవన నిర్మాణ అనుమతులు కొత్త లేదా ఇప్పటికే ఉన్న భవనంపై నిర్మాణం ప్రారంభించే ముందు నియంత్రకులకు అవసరమైన అధికారం.

వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతూనే ఉన్నప్పటికీ, MBS లో రీఫైనాన్సింగ్ మరియు ప్రీపెయిమెంట్ కార్యకలాపాల మొత్తం పడిపోయే దృగ్విషయం బర్న్‌అవుట్.

అనుషంగిక కాల్ అనేది అనుషంగిక తనఖా బాధ్యత (CMO) యొక్క నిబంధన, అనుషంగిక షెడ్యూల్ చెల్లింపులను కవర్ చేయకపోతే ఉపయోగించబడుతుంది.

చార్టర్డ్ ఆల్టర్నేటివ్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అనలిస్ట్ (CAIA) అనేది సాంప్రదాయేతర ఆస్తులను విశ్లేషించడంలో సామర్థ్యాన్ని చూపించడానికి ఆర్థిక నిపుణులు సంపాదించగల హోదా.

క్యాపిటల్ గ్యారెంటీ ఫండ్ అనేది పెట్టుబడి, దీనిలో పెట్టుబడిదారుడి ప్రిన్సిపాల్ నష్టాల నుండి రక్షించబడుతుంది, ఎందుకంటే నష్టాలు ఫండ్ కంపెనీ చేత గ్రహించబడతాయి.

మూలధన మెరుగుదల అనేది ఆస్తి యొక్క విలువను పెంచే, దాని ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని పెంచే లేదా క్రొత్త ఉపయోగం కోసం స్వీకరించే శాశ్వత నిర్మాణ మార్పు లేదా పునరుద్ధరణ.

క్యాపిటలైజేషన్ రేటు అంటే ఆస్తి ఉత్పత్తి అవుతుందని భావిస్తున్న ఆదాయం ఆధారంగా రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఆస్తిపై రాబడి రేటు.

క్యాప్టివ్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ అనేది ఒక REIT, ఇది ఒకే సంస్థచే నియంత్రించబడుతుంది మరియు పన్ను ప్రయోజనాల కోసం స్థాపించబడింది.

క్యాప్టివ్ ఫండ్ అనేది ఒక ప్రైవేట్ ఫండ్, ఇది ఎంపిక చేసిన పెట్టుబడిదారుల సమూహం కోసం లేదా ఒకే సంస్థతో అనుబంధంగా నిర్వహించబడుతుంది. ఇది తరచుగా ఉద్యోగుల పెట్టుబడి కోసం సృష్టించబడుతుంది.

పంపిణీకి అందుబాటులో ఉన్న నగదు (CAD) అనేది రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT) నగదు-ఆన్-హ్యాండ్, ఇది వాటాదారుల డివిడెండ్లుగా పంపిణీ చేయడానికి అందుబాటులో ఉంది. కార్యకలాపాల (ఎఫ్‌ఎఫ్‌ఓ) నుండి నిధులను కనుగొని, పునరావృతమయ్యే మూలధన వ్యయాలను తీసివేయడం ద్వారా విలువ లెక్కించబడుతుంది.

క్యాష్-ఆన్-క్యాష్ దిగుబడి అనేది ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తి నుండి రాబడిని అంచనా వేయడానికి ఉపయోగించే ప్రాథమిక గణన.

వ్యక్తిగత లేదా నిజమైన ఆస్తి యొక్క యజమాని లేదా యజమానులను గుర్తించే రాష్ట్ర లేదా మునిసిపల్ జారీ చేసిన పత్రం టైటిల్ సర్టిఫికేట్. టైటిల్ యొక్క సర్టిఫికేట్ ప్రధానంగా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం యాజమాన్యం యొక్క హక్కుకు డాక్యుమెంటరీ ఆధారాలను అందిస్తుంది.

చైన్ ఆఫ్ టైటిల్ అనేది ఆస్తి లేదా ఆస్తి యొక్క అధికారిక యాజమాన్య రికార్డు. యాజమాన్యం యొక్క గొలుసు దాని వరుస స్వభావం నుండి దాని పేరును పొందుతుంది; టైటిల్ గొలుసు చారిత్రక శీర్షిక ప్రస్తుత యజమాని నుండి అసలు యజమానికి తిరిగి బదిలీ చేస్తుంది.

దగ్గరగా ఉన్న స్టాక్ అనేది చాలా సాధారణ వాటాలను ఒక చిన్న సమూహం నియంత్రిస్తుంది.

అనుషంగిక తనఖా బాధ్యత అనేది తనఖా-ఆధారిత భద్రత, ఇక్కడ పరిపక్వత మరియు ప్రమాద స్థాయి ద్వారా ప్రధాన తిరిగి చెల్లింపులు నిర్వహించబడతాయి.

సేకరించదగినది దాని అరుదుగా మరియు / లేదా జనాదరణ పొందిన డిమాండ్ కారణంగా మొదట అమ్మబడిన దానికంటే చాలా ఎక్కువ విలువైన వస్తువు.

వాణిజ్య పెట్టుబడి అనేది లాభాలు లేని సంస్థలో పెట్టుబడులు పెట్టడం, ఇది వస్తువులు, సేవలు లేదా ఆస్తిని విక్రయిస్తుంది మరియు ఆదాయ ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది.

కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ (CRE) అనేది ఆస్తి, ఇది కేవలం వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంది మరియు తరచూ ఆ ప్రయోజనం కోసం అద్దెదారులకు అద్దెకు ఇవ్వబడుతుంది. ఈ ఆస్తి వర్గం ఆఫీసు, పారిశ్రామిక, మల్టీఫ్యామిలీ మరియు రిటైల్ వంటి నాలుగు తరగతులుగా విభజించబడింది.

వాణిజ్య ఆస్తి అనేది భవనాలు మరియు భూమి, ఇది సాధారణ నివాస ప్రయోజనాల కంటే లాభదాయక కార్యకలాపాల కోసం ఉద్దేశించబడింది.

వాణిజ్య ఆస్తి భీమా అగ్ని, దొంగతనం మరియు ప్రకృతి విపత్తు వంటి ప్రమాదాలకు వ్యతిరేకంగా ఏ రకమైన వాణిజ్య ఆస్తిని కవర్ చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ loan ణం అనేది నివాస, ఆస్తి కాకుండా వాణిజ్యపరంగా తాత్కాలిక హక్కు ద్వారా పొందిన తనఖా - వాణిజ్యపరంగా ఏదైనా ఆదాయ-ఉత్పత్తి చేసే రియల్ ఎస్టేట్ అని నిర్వచించబడింది, ఇది వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంది.

పెట్టుబడి నిధికి పెట్టుబడిదారుడు అంగీకరించిన డబ్బు కట్టుబడి ఉన్న మూలధనం.

వేరియబుల్ ప్రీపెయిమెంట్ రేట్లను గ్రహించడం ద్వారా ప్రణాళికాబద్ధమైన రుణ విమోచన తరగతి (పిఎసి) ట్రాంచెకు మద్దతునివ్వడానికి ఒక సహచర ట్రాన్చే రూపొందించబడింది.

నిర్మాణ బాండ్ అనేది నిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో అంతరాయాలు లేదా ఆర్థిక నష్టానికి కారణమయ్యే ప్రతికూల సంఘటన నుండి రక్షించడానికి ఉపయోగించే ఒక రకమైన జ్యూటి బాండ్.