గంజాయి పెట్టుబడి

మినహాయించిన వస్తువు అనేది వస్తువుల మార్పిడి చట్టం (సిఇఎ) ప్రకారం, సిఇఎ నిబంధనల పరిధిలోకి రాదు.

ఎక్స్ఛేంజ్ ట్రేడెడ్ డెరివేటివ్ అనేది ఉత్పన్నం, ఇది ప్రామాణికం మరియు నియంత్రిత మార్పిడిపై వర్తకం చేయబడుతుంది. ఇవి నియంత్రిత పద్ధతిలో వర్తకం చేయబడిన ఉత్పన్నాలు.

స్నేహితులు మరియు కుటుంబ వాటాలు తరచుగా యువ వ్యాపార సంస్థకు బయటి మూలధనం యొక్క మొదటి రూపం. స్నేహితులు మరియు కుటుంబం మరింత అవగాహన కలిగి ఉన్నందున, వారు ula హాజనిత ప్రయోజనాల కోసం మూలధనాన్ని అందించడానికి ఎక్కువ ఇష్టపడవచ్చు.

ఫైనాన్షియల్ అసెట్ సెక్యూరిటైజేషన్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ (FASIT) అనేది తనఖా కాని రుణాన్ని కారు రుణాలు వంటి చిన్న మెచ్యూరిటీలతో సెక్యూరిటీ చేయడానికి ఒక సాధనం.

ఆర్థిక నిర్వహణ రేటు రిటర్న్ పనితీరు యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ కొలత, ఇది సురక్షితమైన మరియు ప్రమాదకర నగదు ప్రవాహాల కోసం ప్రత్యేకమైన తగ్గింపు రేట్ల కోసం సర్దుబాటు చేస్తుంది.

ఫ్లిప్పింగ్ అనేది త్వరిత లాభం పొందాలనే ఉద్దేశ్యంతో ఆస్తి యొక్క స్వల్పకాలిక యాజమాన్యాన్ని సూచిస్తుంది. ఇక్కడ తిప్పడం గురించి మరింత తెలుసుకోండి.

రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణంలో, ఒక బిల్డర్ ఒక ప్రాజెక్టుపై నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించడానికి రుణదాత ముందుకు రావడానికి అంగీకరించే కనీస మొత్తం. నేల రుణం తరచుగా పెద్ద నిర్మాణ రుణం లేదా తనఖా యొక్క మొదటి దశ.

రుణగ్రహీత వారి పాలసీని కోల్పోవటానికి అనుమతించిన తరువాత కవరేజీని అందించడానికి తాత్కాలిక హక్కు భీమా తనఖా పెట్టిన ఆస్తిపై ఉంచబడుతుంది.

భిన్న యాజమాన్యం అనేది ఒక ఆస్తిలో ఒక శాతం యాజమాన్యం, ఇది వ్యక్తిగత వాటాదారులకు వినియోగ హక్కుల ప్రయోజనాలను మరియు ఆదాయ భాగస్వామ్యాన్ని అందిస్తుంది.

మ్యూచువల్ లేదా హెడ్జ్ ఫండ్ల పోర్ట్‌ఫోలియోను పర్యవేక్షించే మరియు వారు ఎలా పెట్టుబడి పెట్టారు అనే దానిపై తుది నిర్ణయాలు తీసుకునే ఫండ్ నిర్వాహకుల గురించి మరింత తెలుసుకోండి.

ఫంక్షనల్ వాడుకలో ఉండటం అనేది ఒక వస్తువు యొక్క ఉపయోగం లేదా కోరికను తగ్గించడం, ఎందుకంటే కాలం చెల్లిన డిజైన్ లక్షణం సులభంగా మార్చబడదు.

మల్టీ-మేనేజర్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అని కూడా పిలుస్తారు, ఫండ్స్ ఆఫ్ ఫండ్స్ (ఎఫ్‌ఓఎఫ్) అనేది పూల్డ్ ఫండ్, ఇది ఇతర ఫండ్లలో పెట్టుబడులు పెడుతుంది, సాధారణంగా హెడ్జ్ ఫండ్స్ లేదా మ్యూచువల్ ఫండ్స్.

నిధుల ఒప్పందం అనేది ఒక రకమైన పెట్టుబడి సంస్థాగత పెట్టుబడిదారులు దాని తక్కువ-రిస్క్, స్థిర-ఆదాయ లక్షణాల కోసం ఉపయోగించుకోవచ్చు. ఇది రెండు పార్టీల మధ్య ఒక ఒప్పందం, ఇది జారీ చేసినవారికి చెల్లించిన మొత్తం పెట్టుబడికి పెట్టుబడిదారుడికి తిరిగి రాబట్టుకుంటుంది.

గజుందర్ అనేది యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్‌లో ఉపయోగించే యాస పదం, రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారుడు ఇప్పటికే అధిక ధర చెల్లించడానికి అంగీకరించినప్పటికీ వారి ఆఫర్‌ను తగ్గించినప్పుడు.

జెన్టిఫికేషన్ అనేది పట్టణ పునరుద్ధరణకు గురయ్యే ఒక పొరుగు ప్రాంతం లేదా నగరాన్ని సూచిస్తుంది, ఇది దాని మునుపటి నివాసితుల స్థానభ్రంశానికి దారితీస్తుంది.

ఈక్విటీ యొక్క బహుమతి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ కంటే తక్కువ ధరకు నివాసం అమ్మడం. కొనుగోలుదారు సాధారణంగా విక్రేత కుటుంబ సంబంధాన్ని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి.

స్థూల ఆర్థిక సూత్రాలపై హోల్డింగ్స్‌ను ఆధారం చేసుకునే హెడ్జ్ ఫండ్ వ్యూహమైన గ్లోబల్ మాక్రో స్ట్రాటజీ గురించి మరింత తెలుసుకోండి.

గ్రాడ్యుయేటెడ్ లీజు అనేది అద్దెదారు మరియు భూస్వామి నెలవారీ చెల్లింపుల క్రమానుగతంగా సర్దుబాటు చేయడానికి అంగీకరించే ఒక ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది.

గ్రాంట్ డీడ్ అనేది నిజమైన ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి ఉపయోగించే చట్టపరమైన పత్రం.

స్థూల బహిర్గతం అనేది ఫండ్ యొక్క దీర్ఘ మరియు చిన్న స్థానాల విలువతో సహా ఫండ్ యొక్క పెట్టుబడుల యొక్క సంపూర్ణ స్థాయి.

స్థూల ఆదాయ గుణకం ఆస్తి అమ్మకపు ధరను దాని స్థూల వార్షిక అద్దె ఆదాయం ద్వారా విభజించడం ద్వారా పొందబడుతుంది మరియు షాపింగ్ కేంద్రాలు మరియు అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌ల వంటి వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లను అంచనా వేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.

స్థూల అద్దె అనేది ఒక లీజు, దీనిలో ఫ్లాట్ అద్దె రుసుము అద్దె మరియు పన్నులు, భీమా మరియు యుటిలిటీస్ వంటి యాజమాన్యంతో సంబంధం ఉన్న అన్ని ఖర్చులను కలిగి ఉంటుంది.

భూమి లీజు గురించి మరింత తెలుసుకోండి, అద్దెదారులు అద్దెకు తీసుకున్న భూమిని అభివృద్ధి చేయడానికి అనుమతించే ఒప్పందం, అయితే భూస్వామి సాధారణంగా యాజమాన్యాన్ని తీసుకుంటాడు.

సేవలు మరియు భీమా కోసం తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల (MBS) ప్రొవైడర్లకు బ్యాంకులు చెల్లించే ప్రాథమిక పాయింట్లు హామీ ఫీజు.

అపరాధభావంతో కూడిన పెట్టుబడి చట్టబద్ధమైనది కాని నైతికమైనది కాదు. ఇటువంటి పెట్టుబడి ఇతర వ్యక్తుల ఖర్చుతో పెట్టుబడిదారుడికి లాభదాయకంగా ఉంటుంది.

తనఖా-ఆధారిత భద్రత (MBS) యొక్క మొత్తం ప్రిన్సిపాల్‌లో సగం లేదా మరొక రకమైన or ణం లేదా బాండ్ చెల్లించబడే భవిష్యత్ తేదీని సగం జీవితం సూచిస్తుంది.

హార్డ్ మనీ loan ణం అనేది స్వల్పకాలిక రుణం, ఇది ప్రధానంగా అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడే ఆస్తి విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు క్రెడిట్ యోగ్యత కాదు.

హీట్ మ్యాప్ అనేది రంగులను ఉపయోగించి డేటా యొక్క రెండు డైమెన్షనల్ దృశ్య ప్రాతినిధ్యం, ఇక్కడ రంగులు అన్నీ వేర్వేరు విలువలను సూచిస్తాయి.

హెడ్జ్ ఫండ్ మేనేజర్ అనేది హెడ్జ్ ఫండ్‌లోని పెట్టుబడుల గురించి పర్యవేక్షించే మరియు నిర్ణయాలు తీసుకునే వ్యక్తి.

గృహయజమానుల సంఘం (HOA) అనేది ఒక ఉపవిభాగం, ప్రణాళికాబద్ధమైన సంఘం లేదా కండోమినియం భవనం కోసం నియమాలను రూపొందిస్తుంది మరియు అమలు చేస్తుంది; దాని సభ్యులు నివాసితులు.

హోల్డోవర్ అద్దెదారు అద్దెదారు, లీజు గడువు ముగిసిన తర్వాత ఆస్తిలోనే ఉంటాడు. హోల్డోవర్ అద్దెను నిర్వహించడానికి చట్టాలు రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి.

వ్యక్తిగత పరపతి ద్వారా పెట్టుబడిపై పరపతి ప్రభావంతో పరపతి లేని సంస్థలో పెట్టుబడిని పున ed సృష్టి చేసినప్పుడు ఇంటిలో తయారు చేసే పరపతి.

హాంకాంగ్ మానిటరీ అథారిటీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ పోర్ట్‌ఫోలియో అనేది హాంకాంగ్ మానిటరీ అథారిటీ నిర్వహిస్తున్న పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియో.

హౌసింగ్ బబుల్ అనేది ఇంటి ధరలలో డిమాండ్, ulation హాగానాలు మరియు ఉత్సాహంతో ఆజ్యం పోస్తుంది, ఇది సరఫరా పెరిగినప్పుడు డిమాండ్ పడిపోయినప్పుడు పేలుతుంది.

NAHB / వెల్స్ ఫార్గో హౌసింగ్ మార్కెట్ ఇండెక్స్ నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ (NAHB) కు చెందిన సభ్యుల నెలవారీ సర్వే ఆధారంగా US సింగిల్-ఫ్యామిలీ హౌసింగ్ మార్కెట్ కోసం సెంటిమెంట్‌ను కొలవడానికి రూపొందించబడింది.

హౌసింగ్ ప్రారంభాలు ఏ నెలలో ఎన్ని కొత్త నివాస నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు ప్రారంభమయ్యాయో చూపించే మెట్రిక్‌కు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తాయి మరియు ఇది ఆర్థిక బలం యొక్క క్లిష్టమైన సూచికగా పరిగణించబడుతుంది.

రివర్స్ తనఖా లేదా రీఫైనాన్స్ లావాదేవీని మూసివేయడానికి రుణగ్రహీత చెల్లించాల్సిన అన్ని ఛార్జీల యొక్క జాబితా చేయబడిన జాబితా HUD-1 ఫారం.

ఇండెక్స్ రుణ విమోచన నోట్ (IAN) అనేది నిర్మాణాత్మక నోట్ లేదా రుణ బాధ్యత, దీనిలో ప్రధాన తిరిగి చెల్లించడం ఒక నిర్దిష్ట సూచికతో అనుసంధానించబడుతుంది.

ఇంపాక్ట్ ఫీజులు కొత్త డెవలప్‌మెంట్‌కు అనుగుణంగా నిర్మించాల్సిన కొత్త మౌలిక సదుపాయాల కోసం మునిసిపాలిటీలు ఆస్తి డెవలపర్‌లపై విధించే ఫీజులు.

ఇంపౌండ్ అనేది ఆస్తి పన్నులు, ప్రైవేట్ తనఖా భీమా మరియు ఇతర బాధ్యతల కోసం చెల్లింపులను సేకరించడానికి తనఖా కంపెనీలు నిర్వహించే ఖాతా.